برای این موضوع 1544 نوشته موجود است!
اسمان3

اسمان3

114 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,600,000,000تومان
8 2 ساعت و 31 دقیقه قبل S59590
123 متر 2 خواب برج پامچال

123 متر 2 خواب برج پامچال

123 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,444,000,000تومان
4 2 ساعت و 33 دقیقه قبل S59595
فروش واحد 96 متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

فروش واحد 96 متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

96 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
2,900,000,000تومان
6 3 ساعت و 5 دقیقه قبل S59591
رهن و اجاره واحد 130متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

رهن و اجاره واحد 130متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

130 مترمربع 2 خواب
رهن : 300,000,000 تومان
اجاره : 7,000,000 تومان
3 5 ساعت و 18 دقیقه قبل S59585
رهن و اجاره واحد 110 متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

رهن و اجاره واحد 110 متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

110 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 200,000,000 تومان
اجاره : 2,000,000 تومان
5 5 ساعت و 18 دقیقه قبل S59583
فروش واحد 121 متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

فروش واحد 121 متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

121 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
4,072,000,000تومان
20 1 روز و 21 ساعت قبل S59580
رهن و اجاره واحد 115 متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

رهن و اجاره واحد 115 متری واقع در شهرک گلستان منطقه 22.

115 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 100,000,000 تومان
اجاره : 9,000,000 تومان
10 1 روز و 21 ساعت قبل S59579
۲۰۰متر سوپرلوکس ویو دریاچه کامل 18

۲۰۰متر سوپرلوکس ویو دریاچه کامل

200 مترمربع 3 خواب 1 سرویس
رهن : 800,000,000 تومان
33 1 روز و 23 ساعت قبل S59578
110متر/دو خوابه/ویو کوه/برج فول امکانات 6

110متر/دو خوابه/ویو کوه/برج فول امکانات

110 مترمربع 2 خواب 1 سرویس
رهن : 320,000,000 تومان
26 3 روز و 1 ساعت قبل S59564
اجاره واحد 130 متری 3 خواب برج فول امکانات 15

اجاره واحد 130 متری 3 خواب برج فول امکانات

130 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
رهن : 430,000,000 تومان
24 3 روز و 2 ساعت قبل S59563
114 متر 2 خواب برج فول 8

114 متر 2 خواب برج فول

114 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,648,000,000تومان
52 3 روز و 2 ساعت قبل S59562
۱۲۰متر /۳خواب /برج /فول امکانات/ویو دریاچه 7

۱۲۰متر /۳خواب /برج /فول امکانات/ویو دریاچه

120 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
رهن : 360,000,000 تومان
20 3 روز و 2 ساعت قبل S59561

املاک منطقه 22 شهرداری تهران به سبب وسعت بالای منطقه، از تنوع و کاربری های مختلفی برخوردار می باشند، لذا برای دسترسی راحت به فایل های مورد نظر، آنها را در دسته بندی هایی به ترتیب زیر قرار داده و اطلاعات آنها بصورت کاملا بروز و قابل استعلام در دسترس می باشد.

املاک منطقه 22

املاک منطقه 22

در این مقاله خواهید خواند:

انواع کاربری ساختمان

برای بررسی کاربری های ساختمان ابتدا به تعریف ساختمان می پردازیم. ساختمان بنایی کاملا مستقل می باشد که با استفاده از دیوار از سایر بناهای اطراف تفکیک شده و فضای بیرون و درون را از هم جدا کرده است. ساختمان ها بسته به هدفی که برای آن ساخته می شوند متفاوت بوده و دارای کاربری های بسیاری از جمله کاربری مسکونی، تجاری، اداری و یا مختلط می باشند.

ساختمان های مسکونی همانطور که مشخص است به منظور سکونت و سرپناه ساخته می شوند و یک یا چند خانواده در آن زندگی می کنند. که خود شامل سلختمان های ویلایی، مجتمع های کم واحد و برج های می باشند. اما امروزه ساختمان هایی با کاربری مختلط نیز دیده می شود که شامل چند نوع کاربری در یک ساختمان در کنار هم می باشد. به عنوان مثال ساختمان های مسکونی- تجاری و یا تجاری-اداری را می توان نام برد

در هر حالت کاربری ساختمان هر چه باشد باید دارای مجوزی مبنی بر همان کاربری از سوی شهرداری باشد. 

کاربری مسکونی

این نوع از کاربری بخش وسیعی از ساختمان ها را شامل می شود و برای بناهایی صادر می‌شود که با هدف اسکان دائم یا موقت خانوار بنا شده و چندین اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی شامل می شوند. امروزه با تغییرات بسیاری که در مدل شهرسازی و همچنین ساختمان ها شاهد هستیم بسیاری از خانواده ها در مجتمع های کم واحد و یا برج های مسکونی اقامت دارند که این امر به سبب افزایش شهرنشینی و همچنین کمبود زمین هر روزه در حال افزایش می باشد. 

ساختمان های احداث شده در نقاط مختلف شهر، بسته به شرایط اقلیمی و جغرافیای منطقه از تراکم های متفاوتی برخوردار هستند. تراکم ساختمان ها که معمولا 60 درصد مساحت زمین می باشند طبق مجوزی که شهرداری بر اساس طرح های تفصیلی شهرسازی به سازنده می دهد، مشخص می شود. در حال حاضر در بسیاری از نقاط پایتخت شاهد ساختمان هایی بلند مرتبه هستیم که از کاربری های متفاوتی برخوردار می باشند. 

کاربری مختلط

همانطور که گفته شد کاربری مختلط زمانی است که از یک ساختمان بهره برداری های مسکونی، اداری، تجاری و... بطور همزمان صورت گیرد که در زندگی امروزه و در میان معماران به سبب استفاده بهینه و متراکم از زمین و فراهم آوردن شرایط رفاهی، خرید آسان و زندگی در کنار هم، بسیار رایج شده است. از دیگر مزایای توسعه کاربری مختلط می توان به کاهش تردد و ترافیک شهری و مسائل مرتبط با آن اشاره کرد. در این نوع کاربری شرایط ساخت و ساز ساختمان و امکانات لازم از جمله تعداد آسانسورها، سیستم ایمنی و اطفاء حریق، پیاده روها، پارکینگ و ... برای آن متفاوت می باشد.

برج یا ساختمان های بلند مرتبه

برج ها یا ساختمان های بلند مرتبه، ساختمان های بالاتر از 6 طبقه و با ارتفاع بالاتر از 23 متر می باشند که دارای کاربری های متفاوتی از جمله کاربری مسکونی، تجاری، اداری و یا مختلط می باشند. تراکم ساختمانی برج‌ها بگونه ای است که فضای درونی و ارتفاع آنها در مقایسه با مساحت اشغال شده از زمین بیشتر می باشد و نسبت به مجتمع ها و ساختمان های ویلایی تعداد خانواری که در آن سکونت دارند بیشتر است.

برج های منطقه 22

منطقه 22 تهران منطقه ای مطابق با الگوهای شهرنشینی می باشد که به منظور گسترش شهر تهران در حال پیشرفت می باشد لذا در این منطقه شاهد برج های بلند و لوکسی هستیم که با اهداف مختلفی ایجاد شده اند. از جمله برج های این منطقه با کاربری های مختلف می توان به موارد زیر اشاره کرد:

برج مسکونی تریتیوم

برج تریتیوم که توسط شرکت نیکان سازه اجرا شده، در غرب دریاچه چیتگر قرار داشته و از بهترین برج های منطقه 22 بشمار می رود. این برج 26 طبقه از امکانات بسیاری از جمله استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، روف گاردن 360 درجه برخوردار می باشد.

برج تریتیوم

برج های شش گانه پارلمان

این برج های شخصی ساز که متعلق به نمایندگان مجلس دوره ششم شورای اسلامی می باشد در بلوار طبیعت و در مجاورت مجتمع تجاری ایران مال(بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه) واقع شده است. این برج ها از 3 بلوک دوقلوی 9 و 16 طبقه تشکیل شده و از امکانات بسیار لوکس و ایده آلی برخوردار می باشد.

برج های شش گانه پارلمان

مجتمع تجاری-اداری طوبی

این مجموعه که در اتوبان تهران کرج، شهرک گلستان، بلوار کوهک، جنب خیابان نسیم۱۶ قرار گرفته، از بخش های مختلفی تشکیل شده و یکی از مراکز خرید غرب تهران بشمار می رود. این مجتمع از قسمت های مختلفی از جمله واحدهای تجاری، واحدهای اداری، رستوران، شهربازی سرپوشیده، کارواش، تالار پذیرایی و... تشکیل شده است.

مجتمع تجاری-اداری طوبی

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (6 رای)