برای این موضوع 1641 نوشته موجود است!
رهن واجاره 130 متر در دریاچه چیتگر منطقه 22

رهن واجاره 130 متر در دریاچه چیتگر منطقه 22

130 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 300,000,000 تومان
4 9 ساعت و 18 دقیقه قبل S58626
رهن واجاره 122متر در بلوارکوهک چیتگر  منطقه 22

رهن واجاره 122متر در بلوارکوهک چیتگر منطقه 22

122 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 200,000,000 تومان
اجاره : 4,500,000 تومان
4 9 ساعت و 19 دقیقه قبل S58623
رهن واجاره 78 متر در دریاچه چیتگر منطقه 22

رهن واجاره 78 متر در دریاچه چیتگر منطقه 22

78 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 100,000,000 تومان
اجاره : 3,000,000 تومان
5 9 ساعت و 19 دقیقه قبل S58627
رهن واجاره 105 متر در میدان ساحل دریاچه چیتگر

رهن واجاره 105 متر در میدان ساحل دریاچه چیتگر

105 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 400,000,000 تومان
4 9 ساعت و 19 دقیقه قبل S58620
فروش واحد 122متر در بلوارکوهک منطقه 22

فروش واحد 122متر در بلوارکوهک منطقه 22

122 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
5,500,000,000تومان
10 9 ساعت و 19 دقیقه قبل S58628
فروش واحد 140متری در بلوارامیرکبیر دریاچه چیتگر منطقه 22

فروش واحد 140متری در بلوارامیرکبیر دریاچه چیتگر منطقه 22

140 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
4,800,000,000تومان
7 9 ساعت و 19 دقیقه قبل S58629
فروش واحد 107 متری در میدان دریاچه چیتگر منطقه 22

فروش واحد 107 متری در میدان دریاچه چیتگر منطقه 22

107 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
2,600,000,000تومان
8 9 ساعت و 19 دقیقه قبل S58630
رهن و اجاره  104متر غرب دریاچه چیتگرمنطقه 22

رهن و اجاره 104متر غرب دریاچه چیتگرمنطقه 22

104 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 250,000,000 تومان
اجاره : 3,000,000 تومان
5 10 ساعت و 51 دقیقه قبل S58619
138 متری واقع در شهرک گلستان غربی 8

138 متری واقع در شهرک گلستان غربی

138 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
3,300,000,000تومان
19 12 ساعت و 14 دقیقه قبل S58618
100 متری واقع در گلستان غربی 6

100 متری واقع در گلستان غربی

100 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
2,600,000,000تومان
32 14 ساعت و 35 دقیقه قبل S58617
فروش واحد127متری3خوابه بلوارکوهک منطقه22

فروش واحد127متری3خوابه بلوارکوهک منطقه22

127 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
3,500,000,000تومان
47 3 روز و 11 ساعت قبل S58608
فروش واحد163متری3خوابه میدان موج منطقه22

فروش واحد163متری3خوابه میدان موج منطقه22

163 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
4,075,000,000تومان
65 3 روز و 11 ساعت قبل S58607

املاک منطقه 22 شهرداری تهران به سبب وسعت بالای منطقه، از تنوع و کاربری های مختلفی برخوردار می باشند، لذا برای دسترسی راحت به فایل های مورد نظر، آنها را در دسته بندی هایی به ترتیب زیر قرار داده و اطلاعات آنها بصورت کاملا بروز و قابل استعلام در دسترس می باشد.

املاک منطقه 22

املاک منطقه 22

در این مقاله خواهید خواند:

انواع کاربری ساختمان

برای بررسی کاربری های ساختمان ابتدا به تعریف ساختمان می پردازیم. ساختمان بنایی کاملا مستقل می باشد که با استفاده از دیوار از سایر بناهای اطراف تفکیک شده و فضای بیرون و درون را از هم جدا کرده است. ساختمان ها بسته به هدفی که برای آن ساخته می شوند متفاوت بوده و دارای کاربری های بسیاری از جمله کاربری مسکونی، تجاری، اداری و یا مختلط می باشند.

ساختمان های مسکونی همانطور که مشخص است به منظور سکونت و سرپناه ساخته می شوند و یک یا چند خانواده در آن زندگی می کنند. که خود شامل سلختمان های ویلایی، مجتمع های کم واحد و برج های می باشند. اما امروزه ساختمان هایی با کاربری مختلط نیز دیده می شود که شامل چند نوع کاربری در یک ساختمان در کنار هم می باشد. به عنوان مثال ساختمان های مسکونی- تجاری و یا تجاری-اداری را می توان نام برد

در هر حالت کاربری ساختمان هر چه باشد باید دارای مجوزی مبنی بر همان کاربری از سوی شهرداری باشد. 

کاربری مسکونی

این نوع از کاربری بخش وسیعی از ساختمان ها را شامل می شود و برای بناهایی صادر می‌شود که با هدف اسکان دائم یا موقت خانوار بنا شده و چندین اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی شامل می شوند. امروزه با تغییرات بسیاری که در مدل شهرسازی و همچنین ساختمان ها شاهد هستیم بسیاری از خانواده ها در مجتمع های کم واحد و یا برج های مسکونی اقامت دارند که این امر به سبب افزایش شهرنشینی و همچنین کمبود زمین هر روزه در حال افزایش می باشد. 

ساختمان های احداث شده در نقاط مختلف شهر، بسته به شرایط اقلیمی و جغرافیای منطقه از تراکم های متفاوتی برخوردار هستند. تراکم ساختمان ها که معمولا 60 درصد مساحت زمین می باشند طبق مجوزی که شهرداری بر اساس طرح های تفصیلی شهرسازی به سازنده می دهد، مشخص می شود. در حال حاضر در بسیاری از نقاط پایتخت شاهد ساختمان هایی بلند مرتبه هستیم که از کاربری های متفاوتی برخوردار می باشند. 

کاربری مختلط

همانطور که گفته شد کاربری مختلط زمانی است که از یک ساختمان بهره برداری های مسکونی، اداری، تجاری و... بطور همزمان صورت گیرد که در زندگی امروزه و در میان معماران به سبب استفاده بهینه و متراکم از زمین و فراهم آوردن شرایط رفاهی، خرید آسان و زندگی در کنار هم، بسیار رایج شده است. از دیگر مزایای توسعه کاربری مختلط می توان به کاهش تردد و ترافیک شهری و مسائل مرتبط با آن اشاره کرد. در این نوع کاربری شرایط ساخت و ساز ساختمان و امکانات لازم از جمله تعداد آسانسورها، سیستم ایمنی و اطفاء حریق، پیاده روها، پارکینگ و ... برای آن متفاوت می باشد.

برج یا ساختمان های بلند مرتبه

برج ها یا ساختمان های بلند مرتبه، ساختمان های بالاتر از 6 طبقه و با ارتفاع بالاتر از 23 متر می باشند که دارای کاربری های متفاوتی از جمله کاربری مسکونی، تجاری، اداری و یا مختلط می باشند. تراکم ساختمانی برج‌ها بگونه ای است که فضای درونی و ارتفاع آنها در مقایسه با مساحت اشغال شده از زمین بیشتر می باشد و نسبت به مجتمع ها و ساختمان های ویلایی تعداد خانواری که در آن سکونت دارند بیشتر است.

برج های منطقه 22

منطقه 22 تهران منطقه ای مطابق با الگوهای شهرنشینی می باشد که به منظور گسترش شهر تهران در حال پیشرفت می باشد لذا در این منطقه شاهد برج های بلند و لوکسی هستیم که با اهداف مختلفی ایجاد شده اند. از جمله برج های این منطقه با کاربری های مختلف می توان به موارد زیر اشاره کرد:

برج مسکونی تریتیوم

برج تریتیوم که توسط شرکت نیکان سازه اجرا شده، در غرب دریاچه چیتگر قرار داشته و از بهترین برج های منطقه 22 بشمار می رود. این برج 26 طبقه از امکانات بسیاری از جمله استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، روف گاردن 360 درجه برخوردار می باشد.

برج تریتیوم

برج های شش گانه پارلمان

این برج های شخصی ساز که متعلق به نمایندگان مجلس دوره ششم شورای اسلامی می باشد در بلوار طبیعت و در مجاورت مجتمع تجاری ایران مال(بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه) واقع شده است. این برج ها از 3 بلوک دوقلوی 9 و 16 طبقه تشکیل شده و از امکانات بسیار لوکس و ایده آلی برخوردار می باشد.

برج های شش گانه پارلمان

مجتمع تجاری-اداری طوبی

این مجموعه که در اتوبان تهران کرج، شهرک گلستان، بلوار کوهک، جنب خیابان نسیم۱۶ قرار گرفته، از بخش های مختلفی تشکیل شده و یکی از مراکز خرید غرب تهران بشمار می رود. این مجتمع از قسمت های مختلفی از جمله واحدهای تجاری، واحدهای اداری، رستوران، شهربازی سرپوشیده، کارواش، تالار پذیرایی و... تشکیل شده است.

مجتمع تجاری-اداری طوبی

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (6 رای)