برای این موضوع 2851 نوشته موجود است!
آپارتمان 108 متری 2 خواب  کوهک

آپارتمان 108 متری 2 خواب کوهک

108 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,132,000,000تومان
3 10 دقیقه قبل S63632
رهن واحد 120 متری واقع در شهرک گلستان غربی 4

رهن واحد 120 متری واقع در شهرک گلستان غربی

120 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 600,000,000 تومان
13 23 ساعت و 1 دقیقه قبل S63615
فروش واحد 126 متری در چیتگر منطقه 22

فروش واحد 126 متری در چیتگر منطقه 22

126 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,645,000,000تومان
12 1 روز و 2 ساعت قبل S63592
فروش واحد 144 متری در چیتگر منطقه 22

فروش واحد 144 متری در چیتگر منطقه 22

144 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
4,000,000,000تومان
14 1 روز و 2 ساعت قبل S63591
فروش واحد 154 متری در چیتگر منطقه 22

فروش واحد 154 متری در چیتگر منطقه 22

154 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
10,626,000,000تومان
16 1 روز و 2 ساعت قبل S63590
فروش واحد 89 متری در شهرک چیتگر منطقه 22

فروش واحد 89 متری در شهرک چیتگر منطقه 22

89 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
2,840,000,000تومان
14 1 روز و 3 ساعت قبل S63586
فروش 145 متری دو خوابه واقع در دریاچه خلیج فارس

فروش 145 متری دو خوابه واقع در دریاچه خلیج فارس

145 مترمربع 2 خواب 3 سرویس
4,750,000,000تومان
33 1 روز و 20 ساعت قبل S63585
فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

114 مترمربع 2 خواب 1 سرویس
3,400,000,000تومان
20 1 روز و 21 ساعت قبل S63581
فروش آپارتمان 5

فروش آپارتمان

-157 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
5,500,000,000تومان
13 1 روز و 21 ساعت قبل S63584
فروش آپارتمان 5

فروش آپارتمان

132 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
4,100,000,000تومان
25 1 روز و 23 ساعت قبل S63580
160 متر 3 خواب برج فول امکانات

160 متر 3 خواب برج فول امکانات

160 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
4,160,000,000تومان
25 2 روز قبل S63578
فروش واحد120 متری واقع در شهرک گلستان غربی 4

فروش واحد120 متری واقع در شهرک گلستان غربی

120 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
4,050,000,000تومان
30 2 روز قبل S63572

املاک منطقه 22 شهرداری تهران به سبب وسعت بالای منطقه، از تنوع و کاربری های مختلفی برخوردار می باشند، لذا برای دسترسی راحت به فایل های مورد نظر، آنها را در دسته بندی هایی به ترتیب زیر قرار داده و اطلاعات آنها بصورت کاملا بروز و قابل استعلام در دسترس می باشد.

املاک منطقه 22

املاک منطقه 22

در این مقاله خواهید خواند:

انواع کاربری ساختمان

برای بررسی کاربری های ساختمان ابتدا به تعریف ساختمان می پردازیم. ساختمان بنایی کاملا مستقل می باشد که با استفاده از دیوار از سایر بناهای اطراف تفکیک شده و فضای بیرون و درون را از هم جدا کرده است. ساختمان ها بسته به هدفی که برای آن ساخته می شوند متفاوت بوده و دارای کاربری های بسیاری از جمله کاربری مسکونی، تجاری، اداری و یا مختلط می باشند.

ساختمان های مسکونی همانطور که مشخص است به منظور سکونت و سرپناه ساخته می شوند و یک یا چند خانواده در آن زندگی می کنند. که خود شامل سلختمان های ویلایی، مجتمع های کم واحد و برج های می باشند. اما امروزه ساختمان هایی با کاربری مختلط نیز دیده می شود که شامل چند نوع کاربری در یک ساختمان در کنار هم می باشد. به عنوان مثال ساختمان های مسکونی- تجاری و یا تجاری-اداری را می توان نام برد

در هر حالت کاربری ساختمان هر چه باشد باید دارای مجوزی مبنی بر همان کاربری از سوی شهرداری باشد. 

کاربری مسکونی

این نوع از کاربری بخش وسیعی از ساختمان ها را شامل می شود و برای بناهایی صادر می‌شود که با هدف اسکان دائم یا موقت خانوار بنا شده و چندین اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی شامل می شوند. امروزه با تغییرات بسیاری که در مدل شهرسازی و همچنین ساختمان ها شاهد هستیم بسیاری از خانواده ها در مجتمع های کم واحد و یا برج های مسکونی اقامت دارند که این امر به سبب افزایش شهرنشینی و همچنین کمبود زمین هر روزه در حال افزایش می باشد. 

ساختمان های احداث شده در نقاط مختلف شهر، بسته به شرایط اقلیمی و جغرافیای منطقه از تراکم های متفاوتی برخوردار هستند. تراکم ساختمان ها که معمولا 60 درصد مساحت زمین می باشند طبق مجوزی که شهرداری بر اساس طرح های تفصیلی شهرسازی به سازنده می دهد، مشخص می شود. در حال حاضر در بسیاری از نقاط پایتخت شاهد ساختمان هایی بلند مرتبه هستیم که از کاربری های متفاوتی برخوردار می باشند. 

کاربری مختلط

همانطور که گفته شد کاربری مختلط زمانی است که از یک ساختمان بهره برداری های مسکونی، اداری، تجاری و... بطور همزمان صورت گیرد که در زندگی امروزه و در میان معماران به سبب استفاده بهینه و متراکم از زمین و فراهم آوردن شرایط رفاهی، خرید آسان و زندگی در کنار هم، بسیار رایج شده است. از دیگر مزایای توسعه کاربری مختلط می توان به کاهش تردد و ترافیک شهری و مسائل مرتبط با آن اشاره کرد. در این نوع کاربری شرایط ساخت و ساز ساختمان و امکانات لازم از جمله تعداد آسانسورها، سیستم ایمنی و اطفاء حریق، پیاده روها، پارکینگ و ... برای آن متفاوت می باشد.

برج یا ساختمان های بلند مرتبه

برج ها یا ساختمان های بلند مرتبه، ساختمان های بالاتر از 6 طبقه و با ارتفاع بالاتر از 23 متر می باشند که دارای کاربری های متفاوتی از جمله کاربری مسکونی، تجاری، اداری و یا مختلط می باشند. تراکم ساختمانی برج‌ها بگونه ای است که فضای درونی و ارتفاع آنها در مقایسه با مساحت اشغال شده از زمین بیشتر می باشد و نسبت به مجتمع ها و ساختمان های ویلایی تعداد خانواری که در آن سکونت دارند بیشتر است.

برج های منطقه 22

منطقه 22 تهران منطقه ای مطابق با الگوهای شهرنشینی می باشد که به منظور گسترش شهر تهران در حال پیشرفت می باشد لذا در این منطقه شاهد برج های بلند و لوکسی هستیم که با اهداف مختلفی ایجاد شده اند. از جمله برج های این منطقه با کاربری های مختلف می توان به موارد زیر اشاره کرد:

برج مسکونی تریتیوم

برج تریتیوم که توسط شرکت نیکان سازه اجرا شده، در غرب دریاچه چیتگر قرار داشته و از بهترین برج های منطقه 22 بشمار می رود. این برج 26 طبقه از امکانات بسیاری از جمله استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، روف گاردن 360 درجه برخوردار می باشد.

برج تریتیوم

برج های شش گانه پارلمان

این برج های شخصی ساز که متعلق به نمایندگان مجلس دوره ششم شورای اسلامی می باشد در بلوار طبیعت و در مجاورت مجتمع تجاری ایران مال(بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه) واقع شده است. این برج ها از 3 بلوک دوقلوی 9 و 16 طبقه تشکیل شده و از امکانات بسیار لوکس و ایده آلی برخوردار می باشد.

برج های شش گانه پارلمان

مجتمع تجاری-اداری طوبی

این مجموعه که در اتوبان تهران کرج، شهرک گلستان، بلوار کوهک، جنب خیابان نسیم۱۶ قرار گرفته، از بخش های مختلفی تشکیل شده و یکی از مراکز خرید غرب تهران بشمار می رود. این مجتمع از قسمت های مختلفی از جمله واحدهای تجاری، واحدهای اداری، رستوران، شهربازی سرپوشیده، کارواش، تالار پذیرایی و... تشکیل شده است.

مجتمع تجاری-اداری طوبی

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (7 رای)