شهرک گلستان

در این مقاله خواهید خواند:

شهرک گلستان نامی است که با گسترش منطقه 22، به جای نام شهرک راه آهن انتخاب شد.

بافت اصلی و قدیمی این شهرک، مختص به بافت مسکونی است ولی در طول سال های اخیر، این شهرک تبدیل به مکانی برای سرمایه گزاری های کلان تجاری و اداری شده است.

با توجه به این موضوع که بسیاری از پروژه  ها اعم از مسکونی و تجاری، هنوز در مرحله پیش فروش می باشند، تراکم جمعیت در این منطقه از تهران هنوز زیاد نشده است و این موضوع آب و هوای مناسبی را با خود به ارمغان آورده است.

محدوده جغرافیایی شهرک گلستان

این شهرک از سمت شمال، از بزرگراه شهید خرازی آغاز شده و از جنوب به بزرگراه شهید حکیم می رسد.

هم چنین، بزرگراه آزادگان در شرق شهرک گلستان قرار دارد  واز غرب نیز، به محدوده دریاچه چیتگر، محدود می شود. با توجه به این مطالب می توان گفت اولین خصیصه مهم شهرک گلستان، محدوده جغرافیایی آن است که اولین و مهم ترین امکانات رفت و آمدی آسان را، در اختیار ساکنین و سرمایه گزاران قرار می دهد.

محله های اصلی شهرک راه آهن

خیابان های اصلی:

امیرکبیر: این خیابان اصلی ترین و قدیمی ترین خیابان شهرک راه آهن محسوب می شود که به تمامی بلوار ها و خیابان های دیگر دارای راه می باشد.

به دلیل اصلی بودن این معبر، بسیاری از مجتمع های تجاری نیز در این خیابان تاسیس شده اند و از آنجا که قدیمی ترین خیابان این شهرک محسوب می شود، بافت قالب این محدوده، قدیمی تر  از دیگر بخش ها می باشد.

گلها: این خیابان از چهار راه گلها آغاز شده و میدان اتریش در شهرک گلستان را نیز، شامل می شود. کوچه های یاس و بنفشه، این خیابان را تشکیل می دهند و بیشتر شامل بافت مسکونی هستند که خانه هایی ویلایی و 3 طبقه، آن را پوشش داده اند.

کاج: این خیابان نیز از چهار راه کاج در تقاطع خیابان امیر کبیر آغاز شده و مانند بلوار گلها، بافت مسکونی و غالبا آپارتمان هایی با تعداد طبقات پایین، در آن وجود دارند. این خیابان به دسترسی به بزرگراه خرازی منتهی می شود. کوچه های بنفشه و سروستان، در این خیابان قرار دارند.

هاشم زاده:این خیابان که در امتداد خیابان امیرکبیر است نیز از محدوده های قدیمی شهرک راه آهن محسوب می شود و بیشتر بافت آن را واحد های تجاری تشکیل داده اند که از چهار راه هاشم زاده آغاز شده و به بلوار کاشان می رسد. هم چنین این خیابان، در موازات خیابان اقاقیا قرار گرفته است.

هوانیروز:خیابان هوانیروز را می توان به عنوان اولین و قدیمی ترین خیابان این منطقه دانست که دارای بافتی قدیمی و مسکونی با ساختمان هایی غالبا 3 الی 4 طبقه است. البته در این خیابان مجتمع های مسکونی نوسازی همچون مجتمع مسکونی نیلوفر نیز ساخته شده است. این خیابان سریعترین دسترسی به بلوار کوهک و پارک جنگلی چیتگر و مترو چیتگر را دارد.

اقاقیا: این بلوار در موازات بلوار هاشم زاده و در مجاورت بلوار کاج قرار دارد و مجتمع های مسکونی بسیاری در این خیابان ساخته شده است. بلوار اقاقیا، به خیابان کاشان محدود می شود.

کاشان: این خیابان که در سال های اخیر تکمیل شده است، راه ارتباطی میدان ساحل و میدان دریاچه به خیابان های دیگر می باشد. در این محدوده، بافت مسکونی قدیمی وجود ندارد و شامل مجتمع های تجاری بزرگ و مجتمع های مسکونی نوساز است.

خیابان های فرعی: یاس، بنفشه، سروستان و قائم

دسترسی های شهرک گلستان

  1. دسترسی  به بزرگراه همت غرب و بزرگراه حکیم.
  2. دسترسی  به آزادراه آزادگان شمال.
  3. دسترسی به بزرگراه تهران- کرج.
  4. دسترسی به مجموعه تفریحی دریاچه چیتگر.

امکانات رفاهی و تفریحی منطقه 22

از بارز ترین امکانات این منطقه، امکانات تفریحی و گردشگری آن است. امکاناتی که این منطقه را  هم از نظر سکونت و هم برای تجارت به منطقه ای ایده آل تبدیل کرده و نام قطب گردشگری تهران را، بر روی آن نهاده است.

امکاناتی همچون:

اگرچه گسترش جمعیت که در سال های آتی گریبان گیر این شهرک خواهد شد، از نگرانی های به وجود آمده است ولی وجود امکانات بی نظیر و ساخته شدن برج  هایی لوکس و فول امکانات، این مکان را به منطقه ای ایده آل تبدیل می کند.

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (17 رای)
برای این موضوع 525 نوشته موجود است!
142 متر 3 خواب برج فول امکانات 12

142 متر 3 خواب برج فول امکانات

142 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
4,300,000,000تومان
68 1 روز و 21 ساعت قبل S62798
رهن و اجاره واحد 117 متری در شهرک گلستان منطقه 22

رهن و اجاره واحد 117 متری در شهرک گلستان منطقه 22

117 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 100,000,000 تومان
اجاره : 4,500,000 تومان
49 1 هفته قبل S62732
فروش واحد 112 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 112 متری در شهرک گلستان منطقه 22

112 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
5,264,000,000تومان
19 1 هفته قبل S62729
180متر2خواب برج فول امکانات 13

180متر2خواب برج فول امکانات

180 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
رهن : 200,000,000 تومان
اجاره : 10,000,000 تومان
50 1 هفته قبل S62652
فروش واحد 70 متری در شهرک راه آهن منطقه 22

فروش واحد 70 متری در شهرک راه آهن منطقه 22

70 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
2,580,000,000تومان
30 1 هفته و 1 روز قبل S62672
رهن و اجاره واحد 185 متری در شهرک گلستان منطقه 22

رهن و اجاره واحد 185 متری در شهرک گلستان منطقه 22

185 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 500,000,000 تومان
اجاره : 8,000,000 تومان
33 1 هفته و 2 روز قبل S62642
فروش واحد 85 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 85 متری در شهرک گلستان منطقه 22

85 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,700,000,000تومان
48 3 هفته قبل S62111
رهن و اجاره مغازه 51 متری در شهرک گلستان منطقه 22

رهن و اجاره مغازه 51 متری در شهرک گلستان منطقه 22

51 مترمربع
رهن : 100,000,000 تومان
اجاره : 6,000,000 تومان
52 3 هفته و 1 روز قبل S62091
فروش واحد 132 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 132 متری در شهرک گلستان منطقه 22

132 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
5,016,000,000تومان
92 3 هفته و 4 روز قبل S61951
فروش واحد 98 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 98 متری در شهرک گلستان منطقه 22

98 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
5,000,000,000تومان
80 4 هفته و 1 روز قبل S61893
فروش واحد 155 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 155 متری در شهرک گلستان منطقه 22

155 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
6,820,000,000تومان
66 4 هفته و 1 روز قبل S61892
فروش واحد 100 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 100 متری در شهرک گلستان منطقه 22

100 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,300,000,000تومان
91 1 ماه قبل S61882