شهرک گلستان

شهرک گلستان

در این مقاله خواهید خواند:

شهرک گلستان نامی است که با گسترش منطقه 22، به جای نام شهرک راه آهن انتخاب شد.

بافت اصلی و قدیمی این شهرک، مختص به بافت مسکونی است ولی در طول سال های اخیر، این شهرک تبدیل به مکانی برای سرمایه گزاری های کلان تجاری و اداری شده است.

با توجه به این موضوع که بسیاری از پروژه  ها اعم از مسکونی و تجاری، هنوز در مرحله پیش فروش می باشند، تراکم جمعیت در این منطقه از تهران هنوز زیاد نشده است و این موضوع آب و هوای مناسبی را با خود به ارمغان آورده است.

محدوده جغرافیایی شهرک گلستان

این شهرک از سمت شمال، از بزرگراه شهید خرازی آغاز شده و از جنوب به بزرگراه شهید حکیم می رسد.

هم چنین، بزرگراه آزادگان در شرق شهرک گلستان قرار دارد  واز غرب نیز، به محدوده دریاچه چیتگر، محدود می شود. با توجه به این مطالب می توان گفت اولین خصیصه مهم شهرک گلستان، محدوده جغرافیایی آن است که اولین و مهم ترین امکانات رفت و آمدی آسان را، در اختیار ساکنین و سرمایه گزاران قرار می دهد.

محله های اصلی شهرک راه آهن

خیابان های اصلی:

امیرکبیر: این خیابان اصلی ترین و قدیمی ترین خیابان شهرک راه آهن محسوب می شود که به تمامی بلوار ها و خیابان های دیگر دارای راه می باشد.

به دلیل اصلی بودن این معبر، بسیاری از مجتمع های تجاری نیز در این خیابان تاسیس شده اند و از آنجا که قدیمی ترین خیابان این شهرک محسوب می شود، بافت قالب این محدوده، قدیمی تر  از دیگر بخش ها می باشد.

گلها: این خیابان از چهار راه گلها آغاز شده و میدان اتریش در شهرک گلستان را نیز، شامل می شود. کوچه های یاس و بنفشه، این خیابان را تشکیل می دهند و بیشتر شامل بافت مسکونی هستند که خانه هایی ویلایی و 3 طبقه، آن را پوشش داده اند.

کاج: این خیابان نیز از چهار راه کاج در تقاطع خیابان امیر کبیر آغاز شده و مانند بلوار گلها، بافت مسکونی و غالبا آپارتمان هایی با تعداد طبقات پایین، در آن وجود دارند. این خیابان به دسترسی به بزرگراه خرازی منتهی می شود. کوچه های بنفشه و سروستان، در این خیابان قرار دارند.

هاشم زاده:این خیابان که در امتداد خیابان امیرکبیر است نیز از محدوده های قدیمی شهرک راه آهن محسوب می شود و بیشتر بافت آن را واحد های تجاری تشکیل داده اند که از چهار راه هاشم زاده آغاز شده و به بلوار کاشان می رسد. هم چنین این خیابان، در موازات خیابان اقاقیا قرار گرفته است.

هوانیروز:خیابان هوانیروز را می توان به عنوان اولین و قدیمی ترین خیابان این منطقه دانست که دارای بافتی قدیمی و مسکونی با ساختمان هایی غالبا 3 الی 4 طبقه است. البته در این خیابان مجتمع های مسکونی نوسازی همچون مجتمع مسکونی نیلوفر نیز ساخته شده است. این خیابان سریعترین دسترسی به بلوار کوهک و پارک جنگلی چیتگر و مترو چیتگر را دارد.

اقاقیا: این بلوار در موازات بلوار هاشم زاده و در مجاورت بلوار کاج قرار دارد و مجتمع های مسکونی بسیاری در این خیابان ساخته شده است. بلوار اقاقیا، به خیابان کاشان محدود می شود.

کاشان: این خیابان که در سال های اخیر تکمیل شده است، راه ارتباطی میدان ساحل و میدان دریاچه به خیابان های دیگر می باشد. در این محدوده، بافت مسکونی قدیمی وجود ندارد و شامل مجتمع های تجاری بزرگ و مجتمع های مسکونی نوساز است.

خیابان های فرعی: یاس، بنفشه، سروستان و قائم

دسترسی های شهرک گلستان

  1. دسترسی  به بزرگراه همت غرب و بزرگراه حکیم.
  2. دسترسی  به آزادراه آزادگان شمال.
  3. دسترسی به بزرگراه تهران- کرج.
  4. دسترسی به مجموعه تفریحی دریاچه چیتگر.

امکانات رفاهی و تفریحی منطقه 22

از بارز ترین امکانات این منطقه، امکانات تفریحی و گردشگری آن است. امکاناتی که این منطقه را  هم از نظر سکونت و هم برای تجارت به منطقه ای ایده آل تبدیل کرده و نام قطب گردشگری تهران را، بر روی آن نهاده است.

امکاناتی همچون:

  • دریاچه چیتگر
  • پارک جنگلی چیتگر
  • مجموعه تفریحی آبشار تهران
  • مجموعه تفریحی لتمان
  • شهربازی هزار و یک شهر که بزرگترین مجتمع تفریحی در خاورمیانه است.
  • پارک جنگلی خرگوش دره
  • روستای وردیج و واریش
  • مجتمع تجاری- تفریحی ایران مال، پنجمین مال بزرگ جهان
  • باغ ملی گیاه شناسی

اگرچه گسترش جمعیت که در سال های آتی گریبان گیر این شهرک خواهد شد، از نگرانی های به وجود آمده است ولی وجود امکانات بی نظیر و ساخته شدن برج  هایی لوکس و فول امکانات، این مکان را به منطقه ای ایده آل تبدیل می کند.

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (8 رای)
برای این موضوع 394 نوشته موجود است!
فروش مستغلات500مترشهرک گلستان منطقه22

فروش مستغلات500مترشهرک گلستان منطقه22

500 مترمربع 2 سرویس
24,000,000,000تومان
10 6 ساعت و 22 دقیقه قبل S58013
رهن واجاره واحد144متری3خوابه شهرک گلستان منطقه22

رهن واجاره واحد144متری3خوابه شهرک گلستان منطقه22

144 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
رهن : 300,000,000 تومان
اجاره : 1,000,000 تومان
6 6 ساعت و 22 دقیقه قبل S58012
فروش واحد107متری2خوابه میدان ساحل منطقه22

فروش واحد107متری2خوابه میدان ساحل منطقه22

107 مترمربع 2 خواب 1 سرویس
1,800,000,000تومان
13 7 ساعت و 11 دقیقه قبل S58006
رهن واجاره واحد60متری1خوابه شهرک گلستان منطقه22

رهن واجاره واحد60متری1خوابه شهرک گلستان منطقه22

60 مترمربع 1 خواب 1 سرویس
رهن : 30,000,000 تومان
اجاره : 3,000,000 تومان
6 10 ساعت و 35 دقیقه قبل S57996
فروش واحد82متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

فروش واحد82متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

82 مترمربع 2 خواب 1 سرویس
1,722,000,000تومان
12 11 ساعت و 14 دقیقه قبل S57992
رهن واجاره واحد70متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

رهن واجاره واحد70متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

70 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 150,000,000 تومان
اجاره : 1,500,000 تومان
11 1 روز و 5 ساعت قبل S57988
رهن واجاره واحد104متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

رهن واجاره واحد104متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

104 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 100,000,000 تومان
اجاره : 6,000,000 تومان
9 1 روز و 6 ساعت قبل S57983
فروش واحد100متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

فروش واحد100متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

100 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
2,800,000,000تومان
42 1 روز و 7 ساعت قبل S57945
رهنواجاره واحد250متری4خوابه شهرک گلستان منطقه22

رهنواجاره واحد250متری4خوابه شهرک گلستان منطقه22

250 مترمربع 4 خواب 2 سرویس
رهن : 200,000,000 تومان
اجاره : 6,000,000 تومان
12 1 روز و 10 ساعت قبل S57963
رهن واجاره واحد152متری3خوابه شهرک گلستان منطقه22

رهن واجاره واحد152متری3خوابه شهرک گلستان منطقه22

152 مترمربع 3 خواب 1 سرویس
رهن : 300,000,000 تومان
اجاره : 2,800,000 تومان
14 3 روز و 5 ساعت قبل S57935
رهن واجاره واحد170متری3خوابه  شهرک گلستان منطقه22

رهن واجاره واحد170متری3خوابه شهرک گلستان منطقه22

170 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
رهن : 200,000,000 تومان
اجاره : 4,000,000 تومان
12 3 روز و 5 ساعت قبل S57946
رهن واجاره واحد95متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

رهن واجاره واحد95متری2خوابه شهرک گلستان منطقه22

95 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 100,000,000 تومان
اجاره : 4,000,000 تومان
15 3 روز و 5 ساعت قبل S57947