شهرک گلستان

در این مقاله خواهید خواند:

شهرک گلستان نامی است که با گسترش منطقه 22، به جای نام شهرک راه آهن انتخاب شد.

بافت اصلی و قدیمی این شهرک، مختص به بافت مسکونی است ولی در طول سال های اخیر، این شهرک تبدیل به مکانی برای سرمایه گزاری های کلان تجاری و اداری شده است.

با توجه به این موضوع که بسیاری از پروژه  ها اعم از مسکونی و تجاری، هنوز در مرحله پیش فروش می باشند، تراکم جمعیت در این منطقه از تهران هنوز زیاد نشده است و این موضوع آب و هوای مناسبی را با خود به ارمغان آورده است.

محدوده جغرافیایی شهرک گلستان

این شهرک از سمت شمال، از بزرگراه شهید خرازی آغاز شده و از جنوب به بزرگراه شهید حکیم می رسد.

هم چنین، بزرگراه آزادگان در شرق شهرک گلستان قرار دارد  واز غرب نیز، به محدوده دریاچه چیتگر، محدود می شود. با توجه به این مطالب می توان گفت اولین خصیصه مهم شهرک گلستان، محدوده جغرافیایی آن است که اولین و مهم ترین امکانات رفت و آمدی آسان را، در اختیار ساکنین و سرمایه گزاران قرار می دهد.

محله های اصلی شهرک راه آهن

خیابان های اصلی:

امیرکبیر: این خیابان اصلی ترین و قدیمی ترین خیابان شهرک راه آهن محسوب می شود که به تمامی بلوار ها و خیابان های دیگر دارای راه می باشد.

به دلیل اصلی بودن این معبر، بسیاری از مجتمع های تجاری نیز در این خیابان تاسیس شده اند و از آنجا که قدیمی ترین خیابان این شهرک محسوب می شود، بافت قالب این محدوده، قدیمی تر  از دیگر بخش ها می باشد.

گلها: این خیابان از چهار راه گلها آغاز شده و میدان اتریش در شهرک گلستان را نیز، شامل می شود. کوچه های یاس و بنفشه، این خیابان را تشکیل می دهند و بیشتر شامل بافت مسکونی هستند که خانه هایی ویلایی و 3 طبقه، آن را پوشش داده اند.

کاج: این خیابان نیز از چهار راه کاج در تقاطع خیابان امیر کبیر آغاز شده و مانند بلوار گلها، بافت مسکونی و غالبا آپارتمان هایی با تعداد طبقات پایین، در آن وجود دارند. این خیابان به دسترسی به بزرگراه خرازی منتهی می شود. کوچه های بنفشه و سروستان، در این خیابان قرار دارند.

هاشم زاده:این خیابان که در امتداد خیابان امیرکبیر است نیز از محدوده های قدیمی شهرک راه آهن محسوب می شود و بیشتر بافت آن را واحد های تجاری تشکیل داده اند که از چهار راه هاشم زاده آغاز شده و به بلوار کاشان می رسد. هم چنین این خیابان، در موازات خیابان اقاقیا قرار گرفته است.

هوانیروز:خیابان هوانیروز را می توان به عنوان اولین و قدیمی ترین خیابان این منطقه دانست که دارای بافتی قدیمی و مسکونی با ساختمان هایی غالبا 3 الی 4 طبقه است. البته در این خیابان مجتمع های مسکونی نوسازی همچون مجتمع مسکونی نیلوفر نیز ساخته شده است. این خیابان سریعترین دسترسی به بلوار کوهک و پارک جنگلی چیتگر و مترو چیتگر را دارد.

اقاقیا: این بلوار در موازات بلوار هاشم زاده و در مجاورت بلوار کاج قرار دارد و مجتمع های مسکونی بسیاری در این خیابان ساخته شده است. بلوار اقاقیا، به خیابان کاشان محدود می شود.

کاشان: این خیابان که در سال های اخیر تکمیل شده است، راه ارتباطی میدان ساحل و میدان دریاچه به خیابان های دیگر می باشد. در این محدوده، بافت مسکونی قدیمی وجود ندارد و شامل مجتمع های تجاری بزرگ و مجتمع های مسکونی نوساز است.

خیابان های فرعی: یاس، بنفشه، سروستان و قائم

دسترسی های شهرک گلستان

  1. دسترسی  به بزرگراه همت غرب و بزرگراه حکیم.
  2. دسترسی  به آزادراه آزادگان شمال.
  3. دسترسی به بزرگراه تهران- کرج.
  4. دسترسی به مجموعه تفریحی دریاچه چیتگر.

امکانات رفاهی و تفریحی منطقه 22

از بارز ترین امکانات این منطقه، امکانات تفریحی و گردشگری آن است. امکاناتی که این منطقه را  هم از نظر سکونت و هم برای تجارت به منطقه ای ایده آل تبدیل کرده و نام قطب گردشگری تهران را، بر روی آن نهاده است.

امکاناتی همچون:

اگرچه گسترش جمعیت که در سال های آتی گریبان گیر این شهرک خواهد شد، از نگرانی های به وجود آمده است ولی وجود امکانات بی نظیر و ساخته شدن برج  هایی لوکس و فول امکانات، این مکان را به منطقه ای ایده آل تبدیل می کند.

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (19 رای)
برای این موضوع 540 نوشته موجود است!
فر وش واحد اداری 160 متری  در شهرک گلستان منطقه 22

فر وش واحد اداری 160 متری در شهرک گلستان منطقه 22

160 مترمربع 1 خواب 1 سرویس
12,800,000,000تومان
13 3 روز و 9 ساعت قبل S64372
فروش واحد اداری90 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد اداری90 متری در شهرک گلستان منطقه 22

90 مترمربع 1 خواب 1 سرویس
7,200,000,000تومان
9 3 روز و 9 ساعت قبل S64371
فروش واحد 112 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 112 متری در شهرک گلستان منطقه 22

112 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
5,000,000,000تومان
6 3 روز و 11 ساعت قبل S64359
74متر 2خواب فول امکانات

74متر 2خواب فول امکانات

74 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
2,590,000,000تومان
7 4 روز و 9 ساعت قبل S64260
فروش مغازه 10 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش مغازه 10 متری در شهرک گلستان منطقه 22

10 مترمربع 1 سرویس
2,000,000,000تومان
18 5 روز و 10 ساعت قبل S64273
185 متر 3 خواب فول امکانات 11

185 متر 3 خواب فول امکانات

185 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
11,100,000,000تومان
121 1 هفته و 5 روز قبل S64025
آپارتمان 112 متری /2خواب /شهرک گلستان 8

آپارتمان 112 متری /2خواب /شهرک گلستان

112 مترمربع 2 خواب 1 سرویس
4,000,000,000تومان
69 1 هفته و 6 روز قبل S64013
آپارتمان 120متری/2خواب/شهرک گلستان 7

آپارتمان 120متری/2خواب/شهرک گلستان

120 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
4,800,000,000تومان
65 1 هفته و 6 روز قبل S64012
فروش واحد 135 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 135 متری در شهرک گلستان منطقه 22

135 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
6,075,000,000تومان
60 2 هفته و 3 روز قبل S64000
فروش واحد 84 متری در شهرک گلستان منطقه 22

فروش واحد 84 متری در شهرک گلستان منطقه 22

84 مترمربع 2 خواب 1 سرویس
3,360,000,000تومان
33 2 هفته و 3 روز قبل S63995
300 متری کلنگی جنوبی ، مناسب برای سکونت و ساخت و ساز

300 متری کلنگی جنوبی ، مناسب برای سکونت و ساخت و ساز

300 مترمربع 3 خواب 3 سرویس
18,500,000,000تومان
78 3 هفته و 2 روز قبل S63630
فروش آپارتمان 106 متری منطقه 22 4

فروش آپارتمان 106 متری منطقه 22

106 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
5,300,000,000تومان
79 3 هفته و 3 روز قبل S63614