شهرک گلستان

دسته بندی: منطقه 22

شهرک گلستان

در این مقاله خواهید خواند:

شهرک گلستان نامی است که با گسترش منطقه 22، به جای نام شهرک راه آهن انتخاب شد.

بافت اصلی و قدیمی این شهرک، مختص به بافت مسکونی است ولی در طول سال های اخیر، این شهرک تبدیل به مکانی برای سرمایه گزاری های کلان تجاری و اداری شده است.

با توجه به این موضوع که بسیاری از پروژه  ها اعم از مسکونی و تجاری، هنوز در مرحله پیش فروش می باشند، تراکم جمعیت در این منطقه از تهران هنوز زیاد نشده است و این موضوع آب و هوای مناسبی را با خود به ارمغان آورده است.

محدوده جغرافیایی شهرک گلستان

این شهرک از سمت شمال، از بزرگراه شهید خرازی آغاز شده و از جنوب به بزرگراه شهید حکیم می رسد.

هم چنین، بزرگراه آزادگان در شرق شهرک گلستان قرار دارد  واز غرب نیز، به محدوده دریاچه چیتگر، محدود می شود. با توجه به این مطالب می توان گفت اولین خصیصه مهم شهرک گلستان، محدوده جغرافیایی آن است که اولین و مهم ترین امکانات رفت و آمدی آسان را، در اختیار ساکنین و سرمایه گزاران قرار می دهد.

محله های اصلی شهرک راه آهن

خیابان های اصلی:

امیرکبیر: این خیابان اصلی ترین و قدیمی ترین خیابان شهرک راه آهن محسوب می شود که به تمامی بلوار ها و خیابان های دیگر دارای راه می باشد.

به دلیل اصلی بودن این معبر، بسیاری از مجتمع های تجاری نیز در این خیابان تاسیس شده اند و از آنجا که قدیمی ترین خیابان این شهرک محسوب می شود، بافت قالب این محدوده، قدیمی تر  از دیگر بخش ها می باشد.

گلها: این خیابان از چهار راه گلها آغاز شده و میدان اتریش در شهرک گلستان را نیز، شامل می شود. کوچه های یاس و بنفشه، این خیابان را تشکیل می دهند و بیشتر شامل بافت مسکونی هستند که خانه هایی ویلایی و 3 طبقه، آن را پوشش داده اند.

کاج: این خیابان نیز از چهار راه کاج در تقاطع خیابان امیر کبیر آغاز شده و مانند بلوار گلها، بافت مسکونی و غالبا آپارتمان هایی با تعداد طبقات پایین، در آن وجود دارند. این خیابان به دسترسی به بزرگراه خرازی منتهی می شود. کوچه های بنفشه و سروستان، در این خیابان قرار دارند.

هاشم زاده:این خیابان که در امتداد خیابان امیرکبیر است نیز از محدوده های قدیمی شهرک راه آهن محسوب می شود و بیشتر بافت آن را واحد های تجاری تشکیل داده اند که از چهار راه هاشم زاده آغاز شده و به بلوار کاشان می رسد. هم چنین این خیابان، در موازات خیابان اقاقیا قرار گرفته است.

هوانیروز:خیابان هوانیروز را می توان به عنوان اولین و قدیمی ترین خیابان این منطقه دانست که دارای بافتی قدیمی و مسکونی با ساختمان هایی غالبا 3 الی 4 طبقه است. البته در این خیابان مجتمع های مسکونی نوسازی همچون مجتمع مسکونی نیلوفر نیز ساخته شده است. این خیابان سریعترین دسترسی به بلوار کوهک و پارک جنگلی چیتگر و مترو چیتگر را دارد.

اقاقیا: این بلوار در موازات بلوار هاشم زاده و در مجاورت بلوار کاج قرار دارد و مجتمع های مسکونی بسیاری در این خیابان ساخته شده است. بلوار اقاقیا، به خیابان کاشان محدود می شود.

کاشان: این خیابان که در سال های اخیر تکمیل شده است، راه ارتباطی میدان ساحل و میدان دریاچه به خیابان های دیگر می باشد. در این محدوده، بافت مسکونی قدیمی وجود ندارد و شامل مجتمع های تجاری بزرگ و مجتمع های مسکونی نوساز است.

خیابان های فرعی: یاس، بنفشه، سروستان و قائم

دسترسی های شهرک گلستان

  1. دسترسی  به بزرگراه همت غرب و بزرگراه حکیم.
  2. دسترسی  به آزادراه آزادگان شمال.
  3. دسترسی به بزرگراه تهران- کرج.
  4. دسترسی به مجموعه تفریحی دریاچه چیتگر.

امکانات رفاهی و تفریحی منطقه 22

از بارز ترین امکانات این منطقه، امکانات تفریحی و گردشگری آن است. امکاناتی که این منطقه را  هم از نظر سکونت و هم برای تجارت به منطقه ای ایده آل تبدیل کرده و نام قطب گردشگری تهران را، بر روی آن نهاده است.

امکاناتی همچون:

اگرچه گسترش جمعیت که در سال های آتی گریبان گیر این شهرک خواهد شد، از نگرانی های به وجود آمده است ولی وجود امکانات بی نظیر و ساخته شدن برج  هایی لوکس و فول امکانات، این مکان را به منطقه ای ایده آل تبدیل می کند.

پیشنهادات ما :

پروژه نیکان

پروژه زاگرس

پروژه تریتیوم vip

پروژه ستین

پروژه شمیم رحمت

پروژه فرتاک

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (37 رای)
برای این موضوع 1128 نوشته موجود است!
130 متر / دو خواب / خوش نقشه / کف پارکت / تک واحدی 7

130 متر / دو خواب / خوش نقشه / کف پارکت / تک واحدی

130 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 500,000,000 تومان
اجاره : 30,000,000 تومان
188 1 هفته قبل S84093
110 متر 2 خواب خوش نقشه 9

110 متر 2 خواب خوش نقشه

110 مترمربع 2 خواب 1 سرویس
رهن : 800,000,000 تومان
اجاره : 6,000,000 تومان
41 1 هفته و 5 روز قبل S84089
130 متر / دو خواب / زیر همکف / خوش نقشه 8

130 متر / دو خواب / زیر همکف / خوش نقشه

130 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
رهن : 400,000,000 تومان
اجاره : 10,000,000 تومان
54 2 هفته و 3 روز قبل S84082
رهن و اجاره آپارتمان 120 متری

رهن و اجاره آپارتمان 120 متری

120 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
اجاره : 1,680,000,000 تومان
97 1 ماه و 1 هفته قبل S84060
فروش آپارتمان 105متردر مجتمع کم واحد با وام

فروش آپارتمان 105متردر مجتمع کم واحد با وام

105 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
9,100,000,000تومان
79 1 ماه و 1 هفته قبل S84059
فروش4واحد 95یکجا بلواراقاقیا منطقه 22 4

فروش4واحد 95یکجا بلواراقاقیا منطقه 22

380 مترمربع 6 خواب 4 سرویس
42,000,000,000تومان
96 1 ماه و 2 هفته قبل S84048
275 متر 3 خواب بزرگ فول امکانات ویلایی 12

275 متر 3 خواب بزرگ فول امکانات ویلایی

275 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
رهن : 2,800,000,000 تومان
113 1 ماه و 2 هفته قبل S84046
فروش مغازه تجاری به متراژ 25 6

فروش مغازه تجاری به متراژ 25

25 مترمربع 1 سرویس
12,000,000,000تومان
78 1 ماه و 3 هفته قبل S84040
فروش آپارتمان 125 متری 2خوابه 5

فروش آپارتمان 125 متری 2خوابه

125 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
8,600,000,000تومان
70 1 ماه و 3 هفته قبل S84038
300متر / یکجا/ سه طبقه / بر اقاقیا / شمالی / نقد و تهاتر 11

300متر / یکجا/ سه طبقه / بر اقاقیا / شمالی / نقد و تهاتر

300 مترمربع 6 خواب 6 سرویس
72,000,000,000تومان
161 2 ماه قبل S84036
پیش فروش پروژه تندیس اقاقیا دریاچه چیتگر 36

پیش فروش پروژه تندیس اقاقیا دریاچه چیتگر

94 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
10341 2 ماه و 1 هفته قبل S65618
پروژه پاسارگاد 2 تعاونی همت منطقه 22 22

پروژه پاسارگاد 2 تعاونی همت منطقه 22

90 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
5,000,000تومان
10986 2 ماه و 3 هفته قبل S54902