شهرک گلستان

شهرک گلستان

در این مقاله خواهید خواند:

شهرک گلستان نامی است که با گسترش منطقه 22، به جای نام شهرک راه آهن انتخاب شد.

بافت اصلی و قدیمی این شهرک، مختص به بافت مسکونی است ولی در طول سال های اخیر، این شهرک تبدیل به مکانی برای سرمایه گزاری های کلان تجاری و اداری شده است.

با توجه به این موضوع که بسیاری از پروژه  ها اعم از مسکونی و تجاری، هنوز در مرحله پیش فروش می باشند، تراکم جمعیت در این منطقه از تهران هنوز زیاد نشده است و این موضوع آب و هوای مناسبی را با خود به ارمغان آورده است.

محدوده جغرافیایی شهرک گلستان

این شهرک از سمت شمال، از بزرگراه شهید خرازی آغاز شده و از جنوب به بزرگراه شهید حکیم می رسد.

هم چنین، بزرگراه آزادگان در شرق شهرک گلستان قرار دارد  واز غرب نیز، به محدوده دریاچه چیتگر، محدود می شود. با توجه به این مطالب می توان گفت اولین خصیصه مهم شهرک گلستان، محدوده جغرافیایی آن است که اولین و مهم ترین امکانات رفت و آمدی آسان را، در اختیار ساکنین و سرمایه گزاران قرار می دهد.

محله های اصلی شهرک راه آهن

خیابان های اصلی:

امیرکبیر: این خیابان اصلی ترین و قدیمی ترین خیابان شهرک راه آهن محسوب می شود که به تمامی بلوار ها و خیابان های دیگر دارای راه می باشد.

به دلیل اصلی بودن این معبر، بسیاری از مجتمع های تجاری نیز در این خیابان تاسیس شده اند و از آنجا که قدیمی ترین خیابان این شهرک محسوب می شود، بافت قالب این محدوده، قدیمی تر  از دیگر بخش ها می باشد.

گلها: این خیابان از چهار راه گلها آغاز شده و میدان اتریش در شهرک گلستان را نیز، شامل می شود. کوچه های یاس و بنفشه، این خیابان را تشکیل می دهند و بیشتر شامل بافت مسکونی هستند که خانه هایی ویلایی و 3 طبقه، آن را پوشش داده اند.

کاج: این خیابان نیز از چهار راه کاج در تقاطع خیابان امیر کبیر آغاز شده و مانند بلوار گلها، بافت مسکونی و غالبا آپارتمان هایی با تعداد طبقات پایین، در آن وجود دارند. این خیابان به دسترسی به بزرگراه خرازی منتهی می شود. کوچه های بنفشه و سروستان، در این خیابان قرار دارند.

هاشم زاده:این خیابان که در امتداد خیابان امیرکبیر است نیز از محدوده های قدیمی شهرک راه آهن محسوب می شود و بیشتر بافت آن را واحد های تجاری تشکیل داده اند که از چهار راه هاشم زاده آغاز شده و به بلوار کاشان می رسد. هم چنین این خیابان، در موازات خیابان اقاقیا قرار گرفته است.

هوانیروز:خیابان هوانیروز را می توان به عنوان اولین و قدیمی ترین خیابان این منطقه دانست که دارای بافتی قدیمی و مسکونی با ساختمان هایی غالبا 3 الی 4 طبقه است. البته در این خیابان مجتمع های مسکونی نوسازی همچون مجتمع مسکونی نیلوفر نیز ساخته شده است. این خیابان سریعترین دسترسی به بلوار کوهک و پارک جنگلی چیتگر و مترو چیتگر را دارد.

اقاقیا: این بلوار در موازات بلوار هاشم زاده و در مجاورت بلوار کاج قرار دارد و مجتمع های مسکونی بسیاری در این خیابان ساخته شده است. بلوار اقاقیا، به خیابان کاشان محدود می شود.

کاشان: این خیابان که در سال های اخیر تکمیل شده است، راه ارتباطی میدان ساحل و میدان دریاچه به خیابان های دیگر می باشد. در این محدوده، بافت مسکونی قدیمی وجود ندارد و شامل مجتمع های تجاری بزرگ و مجتمع های مسکونی نوساز است.

خیابان های فرعی: یاس، بنفشه، سروستان و قائم

دسترسی های شهرک گلستان

  1. دسترسی  به بزرگراه همت غرب و بزرگراه حکیم.
  2. دسترسی  به آزادراه آزادگان شمال.
  3. دسترسی به بزرگراه تهران- کرج.
  4. دسترسی به مجموعه تفریحی دریاچه چیتگر.

امکانات رفاهی و تفریحی منطقه 22

از بارز ترین امکانات این منطقه، امکانات تفریحی و گردشگری آن است. امکاناتی که این منطقه را  هم از نظر سکونت و هم برای تجارت به منطقه ای ایده آل تبدیل کرده و نام قطب گردشگری تهران را، بر روی آن نهاده است.

امکاناتی همچون:

اگرچه گسترش جمعیت که در سال های آتی گریبان گیر این شهرک خواهد شد، از نگرانی های به وجود آمده است ولی وجود امکانات بی نظیر و ساخته شدن برج  هایی لوکس و فول امکانات، این مکان را به منطقه ای ایده آل تبدیل می کند.

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (29 رای)
برای این موضوع 721 نوشته موجود است!
فروش واحد 96  متری 2 خوابه با سند تک برگ 5

فروش واحد 96 متری 2 خوابه با سند تک برگ

96 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,840,000,000تومان
67 4 روز و 10 ساعت قبل S79735
فروش واحد 140 متری واقع در شهرک گلستان غربی 5

فروش واحد 140 متری واقع در شهرک گلستان غربی

140 مترمربع 2 خواب 3 سرویس
5,790,000,000تومان
74 5 روز و 12 ساعت قبل S79734
فروش واحد 107 متری سند تک برگ 10

فروش واحد 107 متری سند تک برگ

107 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
4,050,000,000تومان
137 1 هفته قبل S79659
فروش واحد 104 متری واقع در شهرک گلستان غربی 10

فروش واحد 104 متری واقع در شهرک گلستان غربی

104 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
4,350,000,000تومان
131 1 هفته و 6 روز قبل S79467
145 متری 3خواب واقع در مجتمع کم واحد 7

145 متری 3خواب واقع در مجتمع کم واحد

145 مترمربع 3 خواب 3 سرویس
6,500,000,000تومان
145 2 هفته قبل S79456
158 متری 3خوابه واقع در کوهک 9

158 متری 3خوابه واقع در کوهک

158 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
8,000,000,000تومان
194 2 هفته و 2 روز قبل S79429
فروش واحد 158 متری واقع در دریاچه 6

فروش واحد 158 متری واقع در دریاچه

158 مترمربع 3 خواب 3 سرویس
11,850,000,000تومان
444 3 هفته و 3 روز قبل S79250
فروش واحد 112 متری واقع در خرازی 5

فروش واحد 112 متری واقع در خرازی

112 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
3,700,000,000تومان
321 3 هفته و 3 روز قبل S79249
112 متری 2 خواب واقع در کوهک 10

112 متری 2 خواب واقع در کوهک

112 مترمربع 2 خواب 2 سرویس
4,550,000,000تومان
282 3 هفته و 4 روز قبل S79234
فروش واحد 112 متری با ویو ابدی 5

فروش واحد 112 متری با ویو ابدی

112 مترمربع 1 خواب 2 سرویس
4,400,000,000تومان
264 4 هفته قبل S79151
فروش واحد 130 متری واقع در دریاچه 10

فروش واحد 130 متری واقع در دریاچه

130 مترمربع 3 خواب 2 سرویس
5,100,000,000تومان
337 1 ماه قبل S79095
رهن و اجاره واحد 110 متری در شهرک گلستان منطقه 22

رهن و اجاره واحد 110 متری در شهرک گلستان منطقه 22

110 مترمربع 1 سرویس
رهن : 300,000,000 تومان
اجاره : 10,000,000 تومان
74 1 ماه قبل S79093