پروژه نیکان | قیمت امتیاز پروژه نیکان تعاونی ثمین + جدول اقساط 1402

آنچه در این مطلب می خوانید :

1. بررسی پروژه نیکان مروارید شهر
2. مشخصات پروژه نیکان
3. میزان پیشرفت پروژه نیکان مروارید شهر
4. شرایط پرداخت پروژه نیکان
5. قیمت امتیاز پروژه نیکان و واریزی های آن
6. معرفی تعاونی ثمین اجرای دقیق و سوابط آن
7. امکانلت پروژه نیکان تعاونی ثمین
8. تفاوت نیکان 1 و نیکان 2
9. تحلیل کارشناسان مسکن صدف از پروژه نیکان تعاونی ثمین

بررسی پروژه نیکان مروارید شهر

پروژه نیکان منطقه ۲۲ یکی از معتبرترین پروژه های در حال ساخت با جواز ساخت، در فاز دو مروارید شهر است.پروژه نیکان در کنار پروژه نارنجستان 4 ،پروژه صدف ناجا و گل نرگس بانک کشاورزی ساخته می شود که می توان آینده خوبی را برای آن منطقه متصور شد. پروژه مسکونی نیکان متعلق به تعاونی ثمین اجرای دقیق که اعضای آن جمعی از بازنشستگان صنایع دفاع کشور با شناسه ملی ۱۰۱۰۱۳۰۱۸۸۶ و مدیر عاملی جناب دکتر کریم کاظمی می باشد که مروارید شهر (منطقه ۲۲) در حال اجرا می باشد. لازم به ذکر می باشد پذیره نویسی این پروژه در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۸ انجام گرفته است. پروژه مسکونی نیکان دارای ۳۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان وام روی قرارداد ساخت می باشد.

تصویر مورخ 10-02-1402

مشخصات پروژه نیکان

• لوکیشن فاز دو مروارید شهر
• مرحله ساخت شروع فونداسیون
• تعداد طبقات 15 (3 منفی 1 لابی 12 مسکونی)
• متراژ از 85 تا 145 (مبنا 100 متر)*
• تحویل چهار ساله
• حداقل مبلغ برای سرمایه گذاری 1.800 میلیارد

*اعضا فاز1 نیکان انتخاب متراژ کردند.

میزان پیشرفت پروژه نیکان مروارید شهر

این پروژه شامل چهار بلوک هست که گودبرداری هر چهار بلوک به اتمام رسیده و هم اکنون در مرحله شروع فونداسیون برای بلوک های شمالی  می باشد. اجرای بتن مگر و فونداسیون برج های جنوبی هم به زودی آغاز می شود.

شرایط پرداخت پروژه نیکان

جدول اقساط پروژه نیکان تا پایان سال 1402 به شرح جدول زیر ی باشد.

قیمت امتیاز پروژه نیکان و واریزی های آن

تاریخ بروزرسانی 1402/08/08

• قیمت واریز + امتیاز نیکان ۱۰۰ متری حدود  1.650 تا 2 میلیارد تومان در فاز 1 و 2 پروژه متغیر می باشد.

برای استعلام به روز قیمت همین حالا با شماره تلفن 02148000940 تماس بگیرید.

((با عنایت به تغییرات، برای دریافت اطلاعات بروز مثل استعلام قیمت خواهشمندیم با دفتر املاک تماس بگیرید02148000940))

معرفی تعاونی ثمین اجرای دقیق و سوابق آن

تعاونی ثمین اجرای دقیق دارای سابقه ای درخشان در تهران، مخصوصاً منطقه ۲۲ می باشد.

این تعاونی برج های خوش ساختی مثل: برج های مسکونی پارسیا، برج های تجاری – اداری آرتمیس و چندین پروژه در مناطق شرق تهران و همچنین شمال ایران را به اتمام رسانده و تحویل داده است.

این تعاونی از زیرمجموعه های هوا فضای وزارت دفاع است و یک تعاونی دولتی محسوب میشود.

تعاونی ثمین زیر نظر اتحادیه رسا قرار دارد. این اتحادیه مسئولیت رسیدگی و انجام پروژه های پارسیا، پروژه تجاری و اداری آرتمیس و شهرک نمونه و خیلی پروژه های دیگر را بر عهده داشته است.

پروژه نیکان جزو بهترین پروژه های این تعاونی و اتحادیه می باشد . نام شرکت تعاونی ثمین اجرای دقیق به صورت رسمی و قانونی در مهر ماه سال 1370 به شماره 85738 در اداره کل ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی ثبت شده است.

امکانات پروژه نیکان تعاونی ثمین

مساحت 19300 متر مربع به پروژه نیکان اختصاص داده شده است. این پروژه با پلاک ثبتی ۲۰۲۰/۴ دارای 11 طبقه مسکونی است.

پروژه نیکان دارای  ظرفیت احداث حدود نزدیک به 700 واحد با میانگین  100 متر در تراکم حدودی 60000 متری دارد.

این پروژه امکانات زیادی در اختیار ساکنان این برج قرار می دهد. این امکانات عبارتند از:

• پارکینگ اختصاصی و مهمان و انباری
•  شوتینگ زباله 
• کارواش
• ۶ لاین آسانسور 
• سالن بازی برای کودکان
• لابی مجلل
• آنتن مرکزی
• سالن اجتماعات برای برگزاری جلسات
• هلی پد
• سرمایش و گرمایش اختصاصی
• فضای سبز 
• سالن ورزشی مجهز
• سیستم حفاظتی و نگهبانی ۲۴ ساعته
• اینترنت وای فای

روند و زمان تحویل پروژه نیکان 

هنگام پذیره نویسی اولیه پروژه نیکان مروارید شهر، زمان تحویل نیمه دوم 1403 اعلام شده بود که پس از اعمال تغییرات و گسترش پروژه از 2 بلوک به 4 بلوک زمان تحویل 48 ماه از مهر ماه 1401 اعلام شده است.

تفاوت نیکان 1 و نیکان 2 

پروژه نیکان در ابتدا با 370 واحد در دو بلوک شروع به پذیره نویسی کرد که به این امتیاز ها نیکان 1 می گویند، سپس در سال 1400 تعاونی تراکم مازاد در دو بلوک دیگر گرفت و تعداد واحد ها را به عدد 680 رساند که به اینها نیکان دو می گویند. که پس از فروش نیکان دو اعضای نیکان 1 از سود حاصل از فروش نیکان دو بهره مند شدند. از نظر کیفیت و موعد تحویل واحد ها این دو هیچ فرقی با هم ندارند.