واحد اداری

املاک منطقه 22 شهرداری تهران به سبب وسعت این منطقه از تنوع بالایی برخوردار بوده و برای سهولت دسترسی به فایل های مربوطه، املاک این منطقه بصورت بروز و قابل استعلام در دسته بندی های زیر قرار داده شده است. برای دریافت اطلاعات کامل و فایل های مربوط به هر دسته به لینک های زیر مراجعه کنید:

املاک منطقه 22:

در این مقاله خواهید خواند:

کاربری ملک

به سب اینکه نوع کاربری املاک برای تعیین ارزش ملک حائز اهمیت می باشد به بررسی انواع کاربری ملک می پردازیم. تعیین نوع کاربری ملک، بر اساس چگونگی استفاده از آن ملک و پراکندگی فعالیت های شهری در اطراف آن ملک مشخص می شود. همانطور که به صورت متعدد در شهر شاهد ملک هایی با انواع کاربری به طور همزمان بوده ایم در منطقه 22 نیز شاهد این مدل املاک نیز می باشیم که این تعدد نوع کاربری بر اساس مجوز صادر شده از طرف شهرداری مجاز می باشد و در غیر اینصورت غیر قانونی تلقی شده و تکمیل مراحل کار و دریافت پروانه ساخت با مشکل جدی مواجه خواهد بود.

املاک مختلف بر اساس استفاده ای که از ملک می شود و فعالیتی که در آن صورت می گیرد توسط ارگان‌های مختلف وزارت جهاد کشاورزی، سازمان ثبت و اسناد و املاک کشور، کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی معماری و شهرسازی و شهرداری‌ها تعیین کاربری می شوند. 

املاک بر اساس نوع کاربری آنها که معمولاً در اسناد مالکیت آن ذکر می شود به چند دسته زیر تقسیم می شوند:

  • کاربری مسکونی 
  • کاربری کشاورزی
  • کاربری صنعتی 
  • کاربری خدماتی
  • کاربری معدن
  • کاربری ورزشی 
  • فاقد کاربری 

ملک اداری

ملک اداری

املاک اداری که معمولا با هدف انجام فعالیت‌های کاری و ایجاد دفتر کار ساخته می شوند، به صورت واحد های آپارتمانی بوده و بطور قانونی و با مجوز شهرداری برای دفاتر مختلف استفاده می شود. همانطور که گفته شد کاربری املاک مختلف در سند مالکیت آنها ذکر می شود و هر ملک خارج از محدوده کاربری خود اجازه فعالیت دیگری ندارد لذا از املاک مسکونی نمی توان به عنوان ملک اداری بهره برد، حتی اگر ملک مورد نظر دارای موقعیت اداری باشد. برای داشتن فعالیت اداری در یک ملک باید مجوز شهرداری برای آن صادر شده باشد تا بتوان شرکت و یا دفتر شخصی را در آن ملک راه اندازی کرد. اما این امر تنها در صورتی قابل انجام است که شما مالک آن مللک بوده و قصد راه اندازی یکی از دفاتر زیر را داشته باشید. در این صورت شما تنها به مجوز صنف مورد نظر احتیاج دارید.

  • دفتر وکالت
  • مطب
  • دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق
  • دفتر روزنامه و مجله
  • دفتر مهندسی

املاک اداری منطقه 22

املاک و واحد های اداری منطقه 22 شامل واحدهای مستقل و واحدهایی می شود که در مجتمع ها قرار گرفته است. واحد های اداری مستقل در نقاطی از جمله دهکده المپیک، شهرک گلستان، شهرک باقری و ... دیده می شوند و از جمله مجتمع هایی که دارای واحدهای اداری می باشند نیز می توان مجتمع های تجاری-اداری طوبی، آرتمیس، مالمون و آفتاب را نام برد.

مجتمع تجاری-اداری آفتاب
مجتمع تجاری-اداری آفتاب

 

مجتمع تجاری مال مون
مجتمع تجاری مال مون

 

مجتمع تجاری طوبی
مجتمع تجاری طوبی
به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (8 رای)
برای این موضوع 126 نوشته موجود است!
120 متر / دو خواب / طبقه 2 / موقعیت اداری / سه طبقه 15

120 متر / دو خواب / طبقه 2 / موقعیت اداری / سه طبقه

120 مترمربع 2 خواب 1 سرویس
رهن : 1,000,000,000 تومان
اجاره : 18,000,000 تومان
326 4 ماه و 4 هفته قبل S83994
80 متر / اداری / ویو دریاچه / پنجره قدی / لوکس 5

80 متر / اداری / ویو دریاچه / پنجره قدی / لوکس

80 مترمربع
14,800,000,000تومان
156 6 ماه و 3 هفته قبل S83892
فروش واحد اداری با ویوی ابدی دریاچه 15

فروش واحد اداری با ویوی ابدی دریاچه

80 مترمربع 3 خواب 1 سرویس
12,000,000,000تومان
329 1 سال و 4 ماه قبل S82608
فروش واحد 33 متری تجاری در مجتمع تجاری باران

فروش واحد 33 متری تجاری در مجتمع تجاری باران

33 مترمربع
3,000,000,000تومان
292 1 سال و 5 ماه قبل S82581
فروش واحد 196 متری تجاری در کوهک

فروش واحد 196 متری تجاری در کوهک

196 مترمربع
1,397تومان
152 1 سال و 5 ماه قبل S82560
اجاره واحد 15 متری تجاری در کوهک

اجاره واحد 15 متری تجاری در کوهک

15 مترمربع
7,000,000تومان
رهن : 70,000,000 تومان
148 1 سال و 5 ماه قبل S82556
اجاره واحد 34 متری تجاری در مجتمع باران

اجاره واحد 34 متری تجاری در مجتمع باران

34 مترمربع
رهن : 240,000,000 تومان
183 1 سال و 5 ماه قبل S82529
اجاره واحد 9 متری تجاری در مجتمع گلستان

اجاره واحد 9 متری تجاری در مجتمع گلستان

9 مترمربع
رهن : 30,000,000 تومان
اجاره : 2,500,000 تومان
150 1 سال و 5 ماه قبل S82524
فروش واحد 37 متری تجاری در مجتمع صدف

فروش واحد 37 متری تجاری در مجتمع صدف

37 مترمربع
4,000,000,000تومان
134 1 سال و 5 ماه قبل S82491
اجاره واحد 50 متری در شهرک راه آهن

اجاره واحد 50 متری در شهرک راه آهن

50 مترمربع
رهن : 900,000,000 تومان
135 1 سال و 5 ماه قبل S82483
فروش واحد 32 متری تجاری در شهرک چشمه

فروش واحد 32 متری تجاری در شهرک چشمه

32 مترمربع
7,400,000,000تومان
159 1 سال و 5 ماه قبل S82478
اجاره واحد 16 متری تجاری در مجتمع تجاری باران

اجاره واحد 16 متری تجاری در مجتمع تجاری باران

16 مترمربع
رهن : 130,000 تومان
170 1 سال و 5 ماه قبل S82472