شهرک شهید خرازی واقع در غرب دریاچه بعد از شهرک مسکونی چیتگر است که مجموعا ۴۴ برج ۳۲ طبقه است که توسط ۵ تعاونی ساخته می شود و هم اکنون مرحله اسکلت و سقف زنی و تیغه چینی را به پایان رسانده اند و مشغول نازک کاری و نما و تاسیسات هستند. البته تعاونی آماد نسبت به دیگر تعاونی ها سریع تر عمل می کند و پیش بینی می شود که تحویل واحدهایش زودتر از دیگر تعاونی ها اتفاق بیفتد. همچنین تعاونی آماد به دلیل قدرت بنیه اجرایی، ساخت برج های چند تعاونی دیگر از همین مجموعه را نیز به عهده گرفته است. شهرک شهید خرازی که قبلا زمین آن محل پادگانی به همین نام بود یکی از پروژه های بزرگی است که در حال اجرا می باشد و تحویل واحدهای آن نیمه دوم سال ۹۸ می باشد. در ادامه برخی از ویژگی های پروژه را مرور می کنیم.
مجری طرح: بنیاد تعاون سپاه
مساحت زمین ۳۸.۵ هکتار
تعداد بلوک: ۴۴ بلوک
تعداد واحد: ۸۰۳۲
تعداد طبقات: ۳۲
زیر بنای کل مسکونی: ۱۳۸۶۰۰۰متر مربع
زیر بنای خالص مسکونی: ۸۶۸۰۰۰ متر مربع
تعاونی های مستقر در پروژه و تعداد واحدهای هر تعاونی
۱- تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی ۲۳۷۶ واحد
۰۲-تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول(ص) ۱۱۸۰ واحد
۳-تعاونی مسکن هوا فضا ۸۱۲ واحد
۴-تعاونی مسکن نیروی زمینی ۷۰۰ واحد
۵-تعاونی مسکن ستاد کل ۴۶۴ واحد
پروژه شهید خرازی سپاه دارای موقعیت مکانی بسیار عالی است از شمال اتوبان همت
(خرازی) از جنوب اتوبان حکیم راحت ترین راه دسترسی به این پروژه می باشد .
همچنین دسترسی راحت به اتوبان تهران _کرج
متراژ واحدها از ۱۰۵ تا ۱۱۵ متغیر است که به صورت میانگین ۱۰۷ متری مبنا میباشد و قرارداد ساخت براساس متری ۲.۶ میلیون تومان است.
درحال حاضر دو تعاونی آماد پشتیبانی و سپاه حضرت رسول نقل و انتقال در تعاونی را انجام می دهند که خرید و فروش در این دو تعاونی به صورت امتیازی است. بجز این دو تعاونی مابقی تعاونی ها نقل و انتقال را آزاد نکرده اند که البته برخی امتیاز آنها را به صورت وکالتی خرید و فروش انجام می دهند که از لحاظ حقوق ثبتی و قانونی ، این نوع نقل و انتقال اصلا توصیه نمی شود. سرعت اجرا پروژه بسیار خوب میباشد آن چه مشهود است تاریخ تحویل این پروژه همانند دیگر پروژهای سپاه به موقع میباشد. نوع اسکلت به صورت سازه فلزی پیچ مهره و می باشد که باعث سرعت بخشیدن به اجرای پروژه بوده و در حال حاضر بهترین نوع سازه از لحاظ استقامت در مقابل زلزله می باشد.
تعاونی های فوق الذکر دارای بعضا دارای زیر مجموعه می باشند که در کارکنان این مجموعه ها در این پروژه دارای واحد میباشند مانند:
نیروی قدس ، بسیج ، بهداری و…
واریزی تعاونی ها تا انتهای نیمه اول سال ۹۷ حدود ۱۵۰ تا ۲۵۰ میلیون است و اقساط نیز هر ۳ ماه ۱۰ میلیون تومان می باشد.
پروژه مسکونی شهرک شهید خرازی سپاه در منطقه وردآورد و مجاور آتی شهر در مرحله دیوارچینی می باشد و تحویل سه ساله است . امتیاز شهید خرازی به جز یک یا دو تعاونی خاص عمدتاً قابل نقل و انتقال در تعاونی نمی باشد. منطقه وردآورد بالا با توجه به اینکه منطقه ای کاملاً جوان و نوساز می باشد و ساخت و ساز و مدیریت شهری در این منطقه کاملاً اصولی و بر اساس استانداردهای روز شهر سازی انجام گرفته است دارای آینده بسیار درخشان و منطقه ای بسیار ویژه جهت سرمایه گذاری و سکونت در آینده نزدیک می باشد.
جهت اطلاع از اخبار املاک منطقه 22 در کانال تلگرام ما عضو شوید
پس از کلیک بر روی دکمه زیر بر روی Join کلیک نمایید
عضویت در کانال صدف 22
