از سیر تا پیاز پروژه آفتاب مهتاب شرکت ملی نفت + بازدید مجازی

آنچه در این مطلب می خوانید؛

1. معرفی پروژه آفتاب مهتاب شرکت نفت
2. مشخصات کلی پروژه آفتاب مهتاب منطقه 22
3. روند پیشرفت پروژه آفتاب مهتاب بلوار کوهک
4. امکانات پروژه آفتاب مهتاب دریاچه چیتگر
5. قیمت ساخت و شرایط پرداخت پروژه آفتاب مهتاب چیتگر
6. نتیجه گیری و بررسی کارشناسی پروژه آفتاب مهتاب 

معرفی پروژه آفتاب مهتاب شرکت نفت

پروژه آفتاب مهتاب توسط تعاونی مسکن ادارات مرکزی شرکت نفت اجرا می شود. به سبب اعتبار بالای مجری پروژه، این پروژه هم بسیار معتبر شناخته شده است. این برج که دارای کاربری مسکونی_تجاری بوده و در بلوار کوهک، بلوار نسیم شانزدهم غربی، خیابان شهید دکتر خرمشاهی، یکی ازخوش آب و هواترین و بهترین محله های منطقه 22 در حال اجرا می باشد.

پروژه آفتاب مهتاب هم سازنده خوب و معتبری دارد و هم از نظر لوکیشن در یکی از بهترین موقعیت های مکانی منطقه 22 برای سکونت واقع شده است. دسترسی به شاهراه های اصلی و نزدیکی به خدمات رفاهی، درمانی و مراکز تجاری تفریحی این پروژه را برای زندگی بسیار مناسب ساخته و از نظر سرمایه گذاری نیز، بلوار کوهک یکی از مناطق رو به رشد و آینده دار در منطقه 22 تهران محسوب می شود که باتوجه به رشد خوبی که در چند سال اخیر داشته است، هنوز این روند رو به رشد ادامه داشته و برج ها و واحدهای بلوار کوهک به ارزش واقعی خود نزدیک نشده اند. 

مشخصات کلی پروژه آفتاب مهتاب منطقه 22

پروژه آفتاب مهتاب در قالب 2 بلوک A و B هر بلوک در 25 طبقه (20 طبقه مسکونی+1 لابی+ 4 طبقه منفی) با متراژهای 82 - 91 - 94 - 98 - 100 - 104 - 110 - 112 - 117 - 124 - 145 - 149 متری دو و سه خوابه در حال ساخت می باشد. 

طبق اعلام تعاونی شرکت نفت در تاریخ 5 آذر ماه 1402 متراژها به شرح جدول زیر بروزرسانی شده و اعضا می بایست اقساط را براساس متراژهای جدید اعلامی پرداخت نمایند.

• طبق آخرین اطلاعیه تعاونی شرکت ملی نفت،تمامی واحدها میبایست با متراژ جدید اعلامی معامله شوند و متراژهای قبلی فاقد اعتبار میباشد.ضمنا براساس بخشنامه تعاونی مالکین محترم پروژه آفتاب مهتاب کوهک میباست ماوبه التفاوت متراژ واحدشان را براساس متری 50.000.000 تومان با تعاونی تسویه حساب کنند.

برج آفتاب مهتاب دارای کاربری مسکونی و تجاری به صورت همزمان می باشد به طوری که هر یک از اعضا این تعاونی علاوه بر امتیاز مسکونی؛ از بخش تجاری پروژه نیز سهم برده و در آن مشارکت دارند. مشارکت اعضا در قدرالسهم تجاری این پروژه موجب بالا رفتن ارزش سهام اعضا شده و می تواند برای سرمایه گذاران و سودآوری سرمایه آن ها بسیار حائز اهمیت باشد. 

پروژه آفتاب مهتاب در قالب دو برج 25 طبقه در حال اجرا و ساخت می باشد که طبقات برج مشتمل بر 20 طبقه مسکونی؛ 1 طبقه لابی که در همکف قرار داشته و 4 طبقه منفی مربوط به مشاعات و پارکینگ ساختمان می باشد. طبقات این برج دارای 14 واحد مسکونی بوده که در مجموع 273 واحد را شامل می شود.

پلان و نقشه واحدها و چیدمان آنها در طبقات هر یک از بلوک های پروژه آفتاب مهتاب مشخص شده و به شرح تصاویر زیر می باشد. 

روند پیشرفت پروژه آفتاب مهتاب بلوار کوهک

پروژه آفتاب مهتاب با سرعت خوبی در حال پیشرفت بوده و هست

• در پاییز 1403 پروژه در مرحله اتمام اسکلت و دیوارچینی و در طبقات پایین شروع سفیدکاری میباشد،طبق آخرین رصد کارشناسان ما عملیات عمرانی انجام نما هم درحال انجام هست و تمامی اعضا انتخاب واحد کرده اند و متراژ، طبقه و جهت تمامی واحدها مشخص می باشد. 

امکانات پروژه آفتاب مهتاب دریاچه چیتگر

پروژه آفتاب مهتاب چیتگر امکانات زیادی را به ساکنان آینده آنجا ارائه خواهد کرد. امکاناتی مثل: فضای سبز فوق العاده، آسانسور های باربر و نفر بر، لابی من 24 ساعته، روف گاردن، سالن ورزشی، پارکینگ به تعداد واحدها و دوربین های مدار بسته. پروژه آفتاب مهتاب به جنگل های چیتگر، دریاچه ی چیتگر، پارک آبی، همچنین به بام لند، تهران مال و ایران مال دسترسی دارد. 

ویژگی های شاخص؛

• شرکت سازنده معتبر
• موقعیت مکانی مناسب
• آب و هوای بسیار خوب منطقه
• دسترسی بسیار خوب به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر
• دارا بودن قدرالسهم تجاری
• خوش نقشه بودن طراحی و پلان واحد ها
• دسترسی به واحد های تجاری مجموعه
• دسترسی آسان به ایستگاه مترو چیتگر
• دسترسی به راه های ارتباطی و شریان های اصلی پایتخت
• اسکلت فلزی
• پارکینگ
• انباری اختصاصی
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی

همه واحدها دفترچه مالکیت دارند و همچنین دارای قدرالسهم تجاری نیز می باشند، که قابل انتقال هستند. نقل و انتقال هم به صورت قطعی و کامل، در دفتر تعاونی مسکن مرکزی شرکت نفت انجام می گیرد. با پیشرفت های پروژه آفتاب مهتاب و روشن شدن چشم انداز آن، خریداران و سرمایه گذاران زیادی جذب آن شده اند. همچنین تنوع در تعداد و متراژ واحدها یک ویژگی عالی برای این پروژه محسوب می شود. برای اطلاع از جزئیات شرایط پیش فروش مسکونی پروژه آفتاب مهتاب می توانید با ما تماس بگیرید.

قیمت ساخت و شرایط پرداخت پروژه آفتاب مهتاب چیتگر

با توجه به انتخاب واحد اعضا، پروژه آفتاب مهتاب به صورت متری خرید و فروش می شود و برای هر واحد بر اساس طبقه و جهت واحد متفاوت است. خریدار به غیر از مبلغ پرداختی اولیه که به مالک پرداخت میکند مبلغ اقساط باقی مانده واحد را هم موظف به پرداخت می باشد که هر ماه بسته به متراژ واحد متغیر بوده و باید پرداخت شود.

قیمت واحدهای پروژه آفتاب مهتاب به صورت متری بوده و بسته به طبقه و جهت واحد متفاوت می باشد. برای استعلام قیمت بروز واحدهای پروژه آفتاب مهتاب می توانید با کارشناسان ما در گروه سرمایه گذاری صدف تماس بگیرید. 

تمامی اعضای پروژه آفتاب مهتاب دارای دفترچه مالکیت بوده و نقل و انتقال به صورت قطعی در دفتر تعاونی انجام می شود. لازم به ذکر است تعاونی شرکت نفت جهت تسهیل شرایط پرداخت اعضا، وام انبوه سازی برای هر واحد در نظر گرفته است که بازپرداخت اقساط وام پس از تحویل می باشد. 

وام انبوه سازی برای هر واحد با مبنای 94 متر مبلغ 550 میلیون تومان بوده و اعضایی که واحد با متراژ بالاتر دارند به ازای هر متر مربع 5.850.000 تومان را در قالب 3 قسط به تعاونی پرداخت نمایند. قسط اول 1 بهمن 1402 بوده و اقساط بعدی نیز توسط تعاونی اعلام می شود. 

نتیجه گیری و بررسی کارشناسی پروژه آفتاب مهتاب 

برای این پروژه زمینی به مساحت  7000 متر به کار گرفته شده است. باتوجه به امکانات پروژه و سطح اشغال آن، مشاعات و فضای سبز خوبی به پروژه آفتاب مهتاب تعلق می گیرد. پروژه آفتاب مهتاب به خریدارانی توصیه می شود که به دنبال پروژه مطمئن با تحویل نزدیک هستند. همینطور طبقه و جهت واحد مشخص بوده و نقل و انتقال به صورت قطعی در دفتر تعاونی شرکت نفت انجام می شود. 

پروژه آفتاب مهتاب از آب و گل درآمده است و در نیمه دوم 1403 تحویل می شود. این پروژه می تواند یکی از اصلی ترین گزینه ها جهت خانه دار شدن خانواده هایی باشد که با بودجه ای متناسب به دنبال پیش خرید یک واحد با تحویل نزدیک هستند. 

حالا نوبت شماست

اگر سوالی راجع به پیش فروش پروژه آفتاب مهتاب یا سایر پروژه های تعاونی های مختلف دارید یا در مورد اطلاعاتی که به شما ارائه دادیم ابهامی دارید همین الان با کارشناسان گروه سرمایه گذاری صدف با شماره  02148000940  تماس بگیرید. همینطور اگر مایلید به صورت متنی سوال خود را درمورد خرید یا پیش فروش املاک چیتگر بپرسید در قسمت دیدگاهها (پایین همین صفحه) پرسش خود را مطرح کنید تا در اسرع وقت پاسخ را خدمتتان ارائه کنیم.

شاید این صفحات را هم پسندیدید :

پروژه تریتیوم vip

پروژه زاگرس

پروژه نیکان