پروژه شاهان شرکت پارس وافل | دریاچه چیتگر

پادکست پروژه شاهان دریاچه چیتگر منطقه 22

:در این مقاله خواهید خواند

1. معرفی پروژه شاهان شرکت پارس وافل 
2. مشخصات پروژه شاهان میدان موج
3. میزان پیشرفت پروژه شاهان دریاچه چیتگر
4. هزینه ساخت و جدول اقساط پروژه شاهان دریاچه
5. زمان تحویل پروژه شاهان شرکت پارس وافل
6. تحلیل پروژه شاهان از دیدگاه کارشناسان مسکن صدف

معرفی پروژه شاهان شرکت پارس وافل

پروژه مسکونی برج باغ شاهان در زمینی به مساحت 3985 متر مربع در منطقه 22 تهران و در مجاورت باملند توسط شرکت پارس وافل به صورت مشارکت با مالک زمین (دارای سند تکبرگ) در مرحله تجهیز کارگاه می باشد. پروژه لوکس برج باغ شاهان از چند منظر می تواند به عنوان یک انتخاب منحصر به فرد تلقی شود. ابتدا موقعیت مکانی خاصی که دارد و در رینگ اول دریاچه قرار گرفته است. همچنین تعداد طبقات و امکانات خاصی که آن را تبدیل به یکی از لوکس ترین برج های منطقه 22 و اطراف دریاچه چیتگر خواهد نمود. از پروژه های شاخصی که در نزدیکی پروژه شاهان قرار دارند می توان به برج مجلل لکسون و همچنین مجتمع تجاری، اداری آرتمیس اشاره نمود. در منطقه 2 تهران نیز پروژه شاهان اشرفی در حال ساخت می باشد که از پروژه های لوکس پایتخت به شمار می رود. 

مشخصات پروژه شاهان میدان موج

• موقعیت مکانی : منطقه 22 تهران، مجاور باملند
• مساحت زمین 3985 متر
• سطح اشغال : 1900 متر
• زیربنای کل : 58000 متر
• بنای مفید : 45000 متر
• تعداد طبقات 35 طبقه (4 طبقه پارکینگ + 1 طبقه لابی + 30 طبقه مسکونی)
• هر طبقه 10 و 12 واحد 
• متراژ واحد ها 60 - 90 - 120 - 150 - 180
• تعداد واحد ها 312
• حداقل مبلغ برای ورود به پروژه متری 30 میلیون تومان
• لابی با ارتفاع 7 متر شامل تجاری
• امکانات پروژه شامل : 
  • روف گاردن لوکس
  • کارواش اختصاصی
  • لاندری اختصاصی
  • مشاعات آبی فول
  • سالن های ورزشی و بدنسازی و پینگ پنگ و بیلیارد
  • سالن های اجتماعات و گیمینگ و سینما
• آرشیتکت آقای موسی پناه
• زمین ششدانگ تک مالک
• سازه بتن و سقف وافل

میزان پیشرفت پروژه شاهان دریاچه چیتگر

پروژه لوکس شاهان در منطقه 22 هم اکنون در مرحله تجهیز کارگاه می باشد.

گچ ریزی و حدود و ثغور زمین تعیین شده است. عملیات تسطیح سازی نیز انجام شده و فنس کشی به طور کامل انجام شده است. 

هزینه ساخت و جدول اقساط پروژه شاهان دریاچه

قیمت قرارداد پروژه شاهان در حال حاضر به صورت علی الحساب متری 46.800.000 تومان می باشد که بسته به متراژ جهت پیش پرداخت (واریزی + امتیاز) متری 30 میلیون تومان از اعضا دریافت می شود و اقساط پروژه نیز برای سال 1403 ماهانه متری 150 هزار تومان در نظر گرفته شده است. 

سالیانه مبلغی به عنوان طرح تعدیل براساس فهرست بها از سوی سازنده اعلام می شود که اعضای پروژه شاهان علاوه بر اقساط ماهیانه، برای پرداخت مبلغ تعدیل یک سال فرصت دارند. 

با توجه به موقعیت مکانی پروژه لوکس شاهان و روند افزایشی قیمت امتیاز این پروژه از زمان شروع، می توان گفت در ماه های آینده باید انتظار افزایش تقاضا و متعاقبا افزایش ارزش افزوده در پروژه برج باغ شاهان باشیم. 

اقساط پروژه شاهان از خرداد ماه 1403 شروع شد و اول خرداد ماه اعضا اولین قسط را براساس جدول بالا پرداخت نمودند.

زمان تحویل پروژه شاهان شرکت پارس وافل 

زمان تحویل پروژه شاهان 60 ماهه از زمان شروع عملیات گودبرداری پیش بینی شده است که با توجه به حجم بالای پروژه و تعداد طبقات پیش بینی نزدیک به واقعیت به نظر می رسد. 

تحلیل پروژه شاهان از دیدگاه کارشناسان مسکن صدف

پروژه لوکس شاهان می تواند تبدیل به یکی از برترین پروژه های پیش فروش در منطقه 22 در سالهای 1402 و پس از آن باشد. به دلیل پتانسیل های بالایی که دارد از جمله موقعیت مکانی بسیار خاص آن که در رینگ اول دریاچه و مجاورت باملند قرار دارد. در حال حاضر پروژه در حال ساختی که هم لوکس باشد و هم قیمت مناسب داشته باشد و در این لوکیشن باشد، وجود ندارد. به همین دلیل پروژه شاهان با استقبال بسیار خوبی مواجه شده است و موج متقاضیان بسیاری را نیز از این پس به دنبال خواهد داشت. 

جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید می توانید با کارشناسان بخش پیشفروش در گروه سرمایه گذاری صدف با شماره 02148000940 تماس بگیرید.