بررسی کامل پهنه B شهرک امام رضا چیتگر (پهنه بی سروستان): برجهای B ،D ،G و N

در این مقاله خواهید خواند:

1. معرفی پروژه های پهنه B شهرک چیتگر
2. مشخصات بلوک N و D پهنه B شرقی
3. میزان پیشرفت پروژه برج های N و D شهرک چیتگر (امام رضا)
4. قیمت واحد در برج های N و D شهرک چیتگر (امام رضا) 
5. زمان تحویل  برج های N و D شهرک چیتگر (امام رضا) 
6. متراژ و نقشه های برج های N و D شهرک چیتگر
7. تحلیل پروژه های پهنه B شهرک چیتگر از دیدگاه کارشناسان مسکن صدف

معرفی پروژه های پهنه B شهرک چیتگر

یک نمونه از بلندترین و بزرگترین سازه های تهران در منطقه ۲۲ ، پهنه b چیتگر (پهنه سروستان) است که بخش غربی آن تکمیل شده و بخش شرقی در حال ساخت است. این پروژه ها دسترسی های بسیار مناسبی دارد. پروژه شهرک چیتگر هم به اتوبان های حکیم و خرازی دسترسی دارد ‌و هم با بلوار ایران خودرو و پژوهش فاصله خیلی کمی دارد. دسترسی بسیار عالی و نزدیکی به اماکن تفریحی منطقه 22 جزو امتیازات مثبتی است که این پروژه را جزو بهترین پروژه های منطقه ۲۲ کرده است. این پهنه دارای ۱۵ برج است که ۶ برج از آن اتمام یافته است و مابقی در حال ساخت می باشد. برج های شهرک چیتگر که جزو پروژه های فوق العاده منطقه 22 می باشد در منطقه بخاطر قطعی بودن قیمت طرفداران زیادی دارد سازنده این پروژه بنیاد تعاون ارتش با مشارکت شرکت عمران آبشار اسپادانا که به یکی از تعاونی های برند منطقه تبدیل شده است در حال حاضر پروژه های مختلفی در دست ساخت دارد. ارتش قبل از این پروژه پروژه های عظیم دیگری ماننده پهنه A  ارتش که شامل برج های ارکیده و پامچال می شود که واقع در غرب دریاچه و انتهای بلوار طبیعت است را ساخته و تحویل داده است  و هم اکنون نیز پهنه B و پهنه D توسط این شرکت در حال ساخت می باشد ؛ پهنه B  پیشرفت  بسزایی داشته که بخشی از پهنه B تحویل داده شده و در حال حاضر اعضا در آن سکونت دارند.

پهنه B غربی متشکل از 6 بلوک (G1، G2، G3، G4، B3، B1) با متراژ کل 692.957 متر مربع و تعداد طبقات مسکونی 29 الی 34 در ضلع شمال غربی واقع شده است.
عملیات اجرایی در بلوک G1، G2، G3، G4 اتمام و به ساکنین تحویل شده است. بلوک B1 در مرحله تحویل موقت می باشد، و بلوک B3 مراحل پایانی اجرایی خود را جهت تحویل موقت طی می‌کند.

پهنه B شرقی نیز متشکل از 6 بلوک (N (N1,N2,N3,N4,N5,N6 و 3 بلوک D(D1,D2,D3) می باشد و در مجموع 4،392 واحد را شامل می‌شود.
بلوک‌های N در 30 طبقه مسکونی در مرحله اجرای اسکلت بتونی و بلوک های D در 28 طبقه مسکونی طراحی شده است که مراحل اجرای سازه فلزی و هم زمان اجرای نازک کاری و تاسیسات را پشت سر می‌گذارند.

مشخصات بلوک N و D پهنه B شرقی

• موقعیت غرب دریاچه شهرک چیتگر
• تعداد طبقات بلوک های N (6 پارکینگ 1 لابی 30 مسکونی) مجموع 37 طبقه
• تعداد طبقات بلوک های D (6 پارکینگ 1 لابی 28 مسکونی) مجموع 35 طبقه
• متراژ واحد ها 125 تا 184 متر 
• تحویل از 2 تا 3 سال
• خرید و فروش به صورت متری با طبقه واحد مشخص

میزان پیشرفت پروژه برج های N و D شهرک چیتگر (امام رضا)

ساخت و ساز در قسمت شرقی پهنه B شهرک، بلوک های N و D از سال 98 شروع شده و پیشرفت پروژه ها هم اکنون (پاییز 1403) طبق جدول زیر می باشد.

قیمت واحد در برج های N و D شهرک چیتگر (امام رضا) 

قیمت واحد های این پهنه بسته به بلوک، طبقه، جهت و متراژ متفاوت است. رنج قیمتی این پهنه از متری 45 تا 75 میلیون می باشد. با توجه به پیشرفت پروژه و نواسانات بازار همین حالا برای استعلام قیمت روز با شماره تلفن 02148000940 (مسکن صدف) تماس بگیرید و از قیمت به روز پروژه مطلع شوید.

زمان تحویل برج های N و D شهرک چیتگر (امام رضا)

تحویل واحد در بلوک های N و D شهرک چیتگر (امام رضا) (به غیر از N1 N2 که تحویل 5 ساله هستند) در سال 1405 می باشد. نکته قابل ذکر این است که طبق قرداد در صورت تاخیر در تحویل به ازای هر ماه اجاره ماهیانه به مالک پرداخت می شود.

متراژ و نقشه های برج های N و D شهرک چیتگر

برج های N 

متراژها :127،131،121،141،151 

پلان کلی ، جزئی و محل قرار گیری واحد ها به شرح تصویر زیر :

برج های  D 

متراژها :125،150،158،168،172،178،184

پلان کلی و محل قرار گیری واحد ها به شرح تصویر زیر :

تحلیل پروژه های پهنه B شهرک چیتگر از دیدگاه کارشناسان مسکن صدف

برج های N و D پهنه B شهرک چیتگر در یکی از بهترین لوکیشن های منطقه 22 واقع شده. فاصله بلوک ها در این پهنه زیاد هست و اکثر واحدها داری چشم انداز خوبی هستند و همچنین بعضی از واحد ها ی این پهنهویو دریاچهدارند. نکته دیگر اینکه سازنده این پهنه شرکت عمران آشار اسپادانا می باشد که فقط در شهرک چیتگر تا کنون بالغ بر 15 برج ساخته و به اعضا تحویل داده است. قیمت قطعی و مشخص بودن جهت و طبقه از ویژگی های مثبت دیگر این برج هاست.  اگر قصد خرید در این پهنه را دارید در نظر بگیرید که بعضی از واحد های این پهنه متعلق به پیمانکارو سازنده برج می باشد که شرایط قرارداد آنها کمی متفاوت با واحد های اعضا ارتش است. برای مشاوره یا خرید در این پروژه همین حالا با شماره تلفن 02148000940 تماس بگیرید و از راهنمایی رایگان مشاوران ما در مسکن صدف بهره ببرید.

اگر سوالی راجع به پیش فروش پهنه b چیتگر یا سایر پهنه های شهرک امام رضا و پروژه های آن دارید  یا در مورد اطلاعات این مقاله اشکالی دارید همین الان با مشاوران املاک صدف با شماره  02148000940  تماس بگیرید. اگر هم مایلید به صورت متنی سوال خود را جهت پیش خرید در چیتگر و پروژه های پهنه بی چیتگر بپرسید  این امکان هست که در قسمت دیدگاهها (زیر همین صفحه) پرسش خود را مطرح کرده تا در اسرع وقت جواب را خدمت شما ارائه کنیم.