پهنه A شهرک چیتگر (امام رضا) منطقه22

پیش فروش امتیاز ها و سهام های پهنه A شهرک امام رضا (شهرک چیتگر) در غرب دریاچه منطقه 22 تهران

در حال حاضر نزدیک ترین تحویل را دارد به طوری که در بعضی از بلوک ها مالکین سکونت پیداکردند در بعضی بلوک ها هم تحویل نزدیک است. مثلا 6 ماهه 9 ماهه 12 ماهه ،در چنین بلوک هایی خرید به صورت قطعی صورت میگیرد .

نکته قابل توجه در مورد پهنه A شهرک مسکونی چیتگر :

تعداد 4 بلوک تحویل شده اند و مابقی برج ها نیز طی یک سال و نیم آینده تحویل می شوند. پیش خرید در برج های پهنه A به دو صورت انجام می شود ؛

اول ؛ به صورت خرید سهام های 33 متری و 63 متری که قابل تجمیع بوده و نرخ آنها به صورت متری محاسبه می شود. البته تعداد اعضایی که سهام های 33 متری و مخصوصا 63 متری پهنه A را نگه داشته اند و هنوز تبدیل به واحد نکرده اند بسیار محدود است و پیدا کردن این سهام ها در بازار کمی مشکل است.

(بر خلاف سهام های 33 و 63 متری پهنه B که خرید و فروش شان در حد گسترده انجام می شود)

دوم ؛ به صورت خرید واحد مشخص. یعنی از اعضایی که انتخاب واحد کرده اند و برج و متراژ و طبقه و جهت واحدشان مشخص شده و موعد تحویل نیز معلوم است و قیمت واحد نیز براساس همان پارامترها تعیین می شود. اعضای تعاونی های ارتش واحدهای پهنه A را به این صورت پیش خرید کرده اند ؛ 30درصد پیش ، 30 درصد اقساط 36 ماهه، 30 درصد تحویل و 10 درصد سند

که هم اکنون اگر قصد خرید واحدهای پهنه A را داشته باشید می بایست 90 درصد نقد ارزش واحد را که فروشنده ها پرداخت کرده اند به صورت نقدی به فروشنده پرداخت کنید و مرحله بعدی را پس از نقل و انتقال در تعاونی، مستقیما در موعد پرداخت 10درصد زمان سند، به تعاونی پرداخت نمایید.

البته بعضی از برج های پهنه A نیز به صورت آزاد پیشفروش شده اند که شرایط پرداخت عینا به همان صورت ذکرشده بوده اما قیمت ساخت در قرارداد متفاوت و بالاتر از نرخی بوده که با اعضای تعاونی مسکن ارتش بسته شده است. البته خریدارانی که واحدهای خود را به صورت آزاد خریده اند، در قراردادشان تعهد دیرکرد نیز از فروشنده گرفته اند. تعهدی که تعاونی به اعضای سازمان بتاجا نداده است.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و سفارش خرید و فروش و همچنین هماهنگی بازدید، با مشاورین مسکن صدف، بخش پیش فروش تماس بگیرید.

مشاوره رایگان و دریافت پاسخ سوالات شما توسط مشاورین حرفه ای املاک صدف:02148000940