پروژه سایت پارک شمشاد سازمان جنگل ها و مراتع - منطقه 22

پادکست صوتی پروژه شمشاد

در این مقاله خواهید خواند:

1. معرفی پروژه سایت پارک (شمشاد) تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل ها و مراتع
2. مشخصات پروژه سایت پارک (شمشاد) جنگلبانی
3. میزان پیشرفت پروژه سایت پارک (شمشاد) منطقه 22
4. قیمت به روز و نحوه خرید سهام پروژه سایت پارک (شمشاد)
5. زمان تحویل پروژه سایت پارک (شمشاد) تعاونی مسکن جنکلبانی
6. تحلیل کارشناسان مسکن صدف از پروژه سایت پارک (شمشاد) از دیدگاه کارشناسان مسکن صدف

معرفی پروژه سایت پارک (شمشاد) تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل ها و مراتع

پروژه سایت پارک شمشادیکی از برجسته ترین پروژه های چیتگر در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن سازمان جنگلها و مراتع کشور در حال ساخت می باشد. طراحی این پروژه را مهندس نیکبخت انجام داده که از برجسته ترین معماران ایران است. پیمانکار پروژه برج شمشاد یکی از بزرگترین و معتبرترین پیمانکارن پروژه های عمرانی ایران یعنی شرکت سابیر بین الملل می باشد. طبق اعلان تعاونی سهم تجاری هم برای مالکین در نظر گرقته شده است. این پروژه در 7 بلوک ساخته می شود که در حال حاضر در مرحله اسکلت طبقه دوم است.موقعیت مکانی (لوکیشن) پروژه شمشاد درضلع شمالی بزرگراه خرازی، شهرک شهید باقری و در همسایگی پروژه هما پارسه  قرار دارد. این پروژه دارای کاربری مسکونی بوده و کلیه امکانات خدماتی رفاهی مانند مدرسه، مهد کودک، استخر، فضای ورزشی و تجاری برای آن در نظر گرفته شده. این پروژه دارای راه دسترسی اختصاصی به ایرانمال و دریاچه است.  پروژه شمشادبه صورت مشارکتی با شرکت سابیر بین الملل اجرا خواهد شد که سهم مشارکت سازمان جنگل ها و مراتع 30 درصد از پروژه بوده و 70 درصد باقی مانده سهم شرکت سابیر می باشد. به عبارتی تقریب 30 هزار مترمربع مسکونی از این پروژه متعلق به کارکنان سازمان خواهد بود و خرید و فروش آن توسط تعاونی مربوطه مدیریت می شود. این پروژه به صورت سهامی خرید و فروش می شود که متراژ تقریبی هر صد سهم معادل 11 متر مربع می باشد.

مشخصات پروژه سایت پارک (شمشاد) جنگلبانی

• موقعیت مکانی؛ شمال بزرگراه خرازی روبروی ایران مال
• تعداد بلوک؛ 7 بلوک مسکونی 
• تعداد طبقات؛ 16 طبقه (4 پارکینگ+ 1 لابی+ 11 مسکونی)
• پیشرفت فیزیکی؛ در مرحله اسکلت (سقف و ستون)
• موعد تحویل؛ پایان شهریور 1405
• متراژ واحدها؛ از 65 تا 200 متر مربع
• تعداد واحد ها؛ در مجموع 922 واحد مسکونی
• راه دسترسی اختصاصی به ایرانمال و دریاچه چیتگر
• فروش به صورت سهامی با قیمت قطعی

میزان پیشرفت پروژه سایت پارک (شمشاد) منطقه 22

پروژه شمشاد شامل هفت بلوک است در مرحله اسکلت و سقف و ستون می باشد. پروژه شمشاد با سرعت بالا در حال کار و پیشرفت فیزیکی می باشد. 

خرید و فروش این پروژه به صورت سهامی بوده و طبق اعلام تعاونی هر 100 سهم خریداری شده برابر با 11 مترمربع می باشد . به عبارتی مالکیت کارمندان براساس سهم بوده و برای خرید واحدها بر اساس متراژ آن ها باید سهم خرید. یعنی برای واحد 65 متری 600 سهم باید خریداری شود.

عکس های شروع پروژه و گودبرداری پروژه شمشاد در سال 1401

تصاویر پیشرفت فیزیکی پروژه شمشاد در آذر ماه 1402

قیمت به روز و نحوه خرید سهام پروژه سایت پارک (شمشاد)

قیمت سهام پروژه شمشاد با توجه به تغییرات پروژه و میزان پیشرفت آن متغیر می باشد. ارزش سهام پروژه شمشاد، بسته به نوسانات بازار، میزان پیشرفت پروژه و نزدیک شدن به زمان تحویل واحدها متغیر خواهد بود و قیمت های ارائه شده متفاوت خواهد بود. سهام این پروژه فقط با تایید تعاونی و در دفترخانه مورد وثوق تعاونی نقل و انتفال می شود. برای استعلام قیمت روز سهام پروژه شمشاد با کارشناس تخصصی مسکن صدف در تعاونی پروژه با شماره تلفن 02148000940 در ارتباط باشید.

این پروژه به صورت مشارکت در ساخت در حال انجام است و هزینه های ساخت این پروژه کاملاً بر عهده پیمانکار خواهد بود و از خریداران بجز قیمت سهام هیچ هزینه دیگری دریافت نخواهد شد.

زمان تحویل پروژه سایت پارک (شمشاد) تعاونی مسکن جنگلبانی

تاریخ تحویل پروژه شمشاد طبق اعلام تعاونی و پروانه ساخت تاریخ 1405/06/19 خواهد بود. عملیات اجرایی با سرعت فوق العاده ای در حال پیگیری است.

در تاریخ 16 آذر ماه 1402 تعاونی مسکن پروژه شمشاد طی اطلاعیه ای اعلام کرد سهام های اعضای پروژه شمشاد تبدیل به دفترچه های مالکیت قدرالسهم و متراژی می شود و اعضای پروژه شمشاد می توانند با مراجعه به دفتر تعاونی ، نسبت به تبدیل سهام خود به دفترچه اقدام کنند.  

تحلیل کارشناسان مسکن صدف از پروژه سایت پارک (شمشاد) از دیدگاه کارشناسان مسکن صدف

پروژه شمشاد قطعا یکی از پروژه های آینده دار منطقه 22 خواهد بود. نکته مثبت این پروژه سهامی بودن آن است که اجازه می دهد با هر مبلغی بتوانیم در آن سرمایه گذاری کنیم. قیمت قطعی پروژه نکته مثبت دیگری است که این پروژه را نسبت به پروژه های دیگر منطقه 22 متمایز می کند. از طرفی این پروژه چه از نظر دسترسی ها و چه از نظر چشم انداز موقعیت فوق العاده ای دارد که برای سکونت هم گزینه فوق العاده ای به شمار می آید. برای مشاوره و سرمایه گذاری در این پروژه همین حالا با شماره تلفن 02148000940 با کارشناس تخصصی ما در مسکن صدف تماس بگیرید و از مشاوره رایگان ما بهره ببرید.