پروژه دارایی بلوار گلها منطقه 22 ( باغ ایرانی )

معرفی پروژه دارایی

پروژه دارایی توسط تعاونی مسکن دارایی و با مشارکت شرکت تعاونی نیکان سازه سدید در حال اجرا است.

پروژه دارایی یک پروژه مسکونی می باشد که در منطقه 22 تهران قرار گرفته و از جنبه های مختلف گزینه مناسبی برای سکونت و سرمایه گذاری می باشد.

برای این پروژه علاوه بر واحدهای مسکونی، چندین واحد تجاری نیز در نظر گرفته شده است که می تواند برای ساکنین و سرمایه گذاران این مجموعه حائز اهمیت باشد.

پروژه داراریی که امکانات بسیاری برای آن پیش بینی شده است دارای 24 هزار مترمربع زیربنای مفید بوده و از موقعیت بسیار مناسبی در منطقه برخوردار می باشد.

با توجه به رزمه قوی و معتبر شرکت سازنده انتظار میرود تحویل پروژه اوایل سال ۱۴۰۵ باشد. (قرارداد ساخت با شرکت سازنده ۴۸ ماهه میباشد )

موقعیت مکانی پروژه دارایی

پروژه دارایی در شهرک گلستان منطقه 22 تهران قرار دارد که یکی از بهترین نقاط در این منطقه به شمار می رود.

موقعیت مکانی پروژه را به طور دقیق تر می توان اینگونه بیان کرد:

منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، تقاطق بلوار گلها و بلوار هوانیروز، ضلع شرقی و غربی بلوار گلها

این بخش از منطقه 22 به لحاظ سکونت شرایط بسیار خوبی داشته و به سبب دنج بودن محله، ساکنین این محدوده آرامش لازم را خواهند داشت.

به علاوه این بخش از منطقه 22 فاصله مناسبی از مراکز تجاری و تفریحی داشته و لذا از ترافیک و شلوغی بدور است.

به سبب این فاصله واحد های تجاری مجموعه گزینه بسیار خوبی برای تامین رفاه ساکنین بوده و می تواند مایحتاج آنان را تامین کند.

علاوه بر این برج ها و ساختمان های اطراف نیز از این مزیت بهره مند خواهند برد که تمامی این ها می تواند تاثیر مثبتی بر رونق واحد های تجاری مجموعه داشته باشد.

مشخصات پروژه دارایی

مشخصات این پروژه که شامل دو بخش شرقی و غربی می باشد به شرح زیر است:

بخش شرقی پروژه دارایی

زمین این بخش از پروژه که در قسمت شرقی بلوار گلها قرار درد 3 نبش بوده و شامل 3 بلوک ساختمانی با کاربری تجاری و مسکونی می باشد.

هر کدام از این بلوک ها دارای 16 طقه می باشد که 4 طبقه منفی و 11 طبقه مثبت روی لابی را شامل می شود.

واحد های تجاری این بخش از مجموعه که 10 واحد تجاری می باشد، برای مشاغلی مانند نمایشگاه ماشین،املاک، رستوران ها و بانک ها مناسب بوده و از مساحتی برابر با 866 مترمربع برخوردار می باشد.

واحد های تجاری پروژه دارایی از موقعیت مناسبی برخوردار بوده و هر 10 واحد آن در راسته خیابان اصلی قرار داشته و لذا می توان این گونه بیان کرد که در آینده ای نه چندان دور، سودی دوچندان را عاید سرمایه گذاران خواهد کرد.

• 3 بلوک 16 طبقه با کاربری تجاری-مسکونی

• 10 واحد تجاری 

• ارتفاع لابی 6 متر

• زیربنای ناخالص 46 هزار مترمربع

• مساحت مفید واحدهای مسکونی 29 هزار مترمربع

• مساحت مفید واحدهای تجاری 866  مترمربع

بخش غربی پروژه دارایی

این بخش از پروژه در ضلع غربی بلوار گلها و روبروی بخش شرقی قرار داشته و بلوک های آن مانند بخش شرقی با دو کاربری متفاوت تجاری و مسکونی در زمینی 4 نبش در حال اجرا و ساخت می باشد. برای این بخش از پروژه که زمین بزرگتری را به خود اختصاص داده، 6 بلوک 16 طبقه در نظر گرفته شده است که تقریب به 588 واحد مسکونی و 19 واحد تجاری را شامل می شود. واحد های مسکونی این بخش از مجموعه دارای میانگین متراژی برابر با 149 مترمربع می باشند.

• 6 بلوک 16 طبقه با کاربری تجاری-مسکونی
• 11 طبقه مثبت، 1 طبقه لابی، 4 طبقه منفی
• 41 واحد تجاری 
• 588 واحد مسکونی
• ارتفاع لابی 6 متر
• میانگین متراژ واحد های مسکونی 149 مترمربع

امكانات پروژه دارایی

این پروژه که از موقعیت مکانی خوبی در منطقه برخوردار می باشد امکاناتی به شرح زیر در نظر گرفته شده است که می تواند بسیار مورد توجه سرمایه گذاران در این مجموعه قرار گیرد.

• پاركينگ و انباری اختصاصی 
• پاركينگ مازاد 
• پارکینگ مهمان 
• روف گاردن 
• سالن اجتماعات
• مهدكودك 
• سالن ورزشي حرفه ايي
• كتابخانه 
• داروخانه 
• كافه تريا
• سالن بيليارد
• اتوشويي 
• سوپرماركت
• سالن همايش و جشن 
• كارواش خشك
• استخر،سونا،جكوزي اقايان 
• استخر،سونا،جكوزي بانوان 

شرایط خرید و فروش

برای اعضا این تعاونی حدود 280 مترمربع تراکم مفید مسکونی و متراژی قابل قبول از واحد های تجاری در نظر گرفته شده است.
امتیاز تمامی اعضا از نظر هزینه های مربوط به زمین تراکم و عوارض ساختمانی تسویه کامل می باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر و بروز پیرامون میزان پیشرفت پروژه، خرید ، فروش و نقل و انتقال پروژه دارایی بلوار گلها میتوانید با کارشناسان ما در املاک صدف تماس حاصل فرمایید و اطلاعات لازم را از ما کسب نمایید.

 ارتباط با ما : 02148000940