اموزشی

سرمایه گذاری در بازار مسکن جزو پرطرفدارترین و قدیمی ترین راه های کسب درآمد و بدست آوردن سود می باشد. اما هنگام ورود به این بازار پر رونق و خرید و فروش املاک در آن، بالا بردن اطلاعات و داشتن مشاور مطمئن نقشی پررنگی در میزان سود و درآمدتان خواهد داشت. لذا برای برداشتن قدم های مطمئن در این راه با ما همراه باشید...

ضرورت آموزش در بازار مسکن

بازار مسکن دارای انواع معاملات می باشد که هر کدام شرایط و قوانین مربوط به خود را دارا بوده و آشنایی با آنها نه تنها از ضرر و زیان در معاملات جلوگیری می کند بلکه موجب شده تا در مواقع لازم بهترین تصمیم اتخاذ شده و سودی را برای شما رقم زند. لذا برای انجام هر معامله ابتدا قوانین و نکات مربوط به آن را مطالعه کنید تا با اطلاعات کافی وارد آن شده و از سود و زیان آن مطلع باشید.علاوه بر این بسیاری از مفاهیم در این بازار رایج می باشد که آشنایی با آنها بسیار برای کسانی که قصد ورود به آن را دارند مورد توجه می باشد.

در این صفحه مطالبی را درباره بازار مسکن، چگونگی تحلیل بازار مسکن، تاثیر عوامل مختلف بر بازار مسکن، آشنایی با انواع معاملات ملکی و مسائل مر بوط به بازار مسکن را بطور کامل برای شما شرح داده و در صورت لزوم آموزش های لازم ارائه خواهد شد. چرا که داشتن اطلاعات و آشنایی با مسائل مربوط به بازار مسکن موجب شده تا معاملات انجام شده از سوی شما در زمان و مکان مناسب صورت گیرد و بهترین شرایط را برای شما به ارمغان آورد.

بازار مسکن شامل قسمت های مختلفی می باشد که هر کدام مسائل و مشکلات مربوط به خود را دارا می باشد که نیاز به آموزش را ضروری می کند. در بازار مسکن مباحث بسیاری از جمله سرقفلی و حق کسب در ملک تجاری، پیشفروش و یا خرید ملک، نحوه محاسبه مبلغ رهن و اجاره، تکنولوژه های نوین ساخت و ساز، چگونگی دریافت سند و مجوز های لازم برای ساخت و ساز و بسیاری مسائل دیگر که در این صفحه با آنها خواهیم پرداخت. در ادامه چند مورد از مسائل گفته شده را بررسی خواهیم کرد:

اصطلاح سرقفلی مغازه به چه معناست؟

سرقفلی یک مغازه یا حق کسب و پیشه، به مبلغی گفته می شود که مستأجر در ابتدای کار و اجاره ملک مورد نظر، به مالک پرداخت می کند. این مبلغ در قالب یک قرارداد توافقی می باشد وبر اساس آن قرارداد اجاره بطور خودکار تمدید می شود و مالک نمیتواند جهت تخلیه ملک اقدام کند.

لازم به ذکر است که قوانین مربوط به این موضوع تغییر کرده لذا مطالعه آن برای کاسبان و همچنین مالکان املاک، امری ضروری خواهد بود.

هزینه قرارداد ملکی و اطلاع از نحوه محاسبه کمیسیون ها

در بازار مسکن شاهد معاملاتی همچون خرید و فروش ملک و یا رهن و اجاره هستیم که امروزه این معاملات در دفاتر مسکن و با دریافت مبلغی تحت عنوان حق کمیسیون انجام می گیرد. لذا اطلاع از نحوه محاسبه این مبلغ بسیار ضروری بوده و از بسیاری مشکلات احتمالی جلوگیری خواهد کرد. لذا برای دریافت اطلاعات بیشتر به مقاله مربوطه رجوع کنید.

نحوه انتخاب واحد در پروژه های پیشفروش مسکونی و تجاری-اداری

در پروژه های تعاونی ساز در زمان سرمایه گذاری و ابتدای کار، طبقه و واحد هر کدام از اعضا مشخص نمی باشد. پس از پیشرفت پروژه و بر اساس خوش حسابی هر کدام از اعضا نوبت دهی برای تعیین واحد های پروژه انجام می شود و در این میان آگاهی از چگونگی روند کار و اینکه معمولا چه واحدی در کدام سمت و طبقه از برج شرایط بهتری دارد نیاز به بررسی و داشتن اطلاعات در این زمینه دارد که در مقاله مربوطه به نکات لازم پرداخته شده و اطلاعات مربوطه در دسترس می باشد.

در نهایت ضرورت آشنایی با معاملات مختلف و قوانین آنها حکم می کند که پیش از ورود به این امر به بررسی و مطالعه نکات لازم پرداخته و با نگاهی جامع تر به این بازار وارد شوید.

برای داشتن اطلاعات کامل تر با ما همراه باشید...