معرفی ملک‌های زیر یک میلیارد در منطقه 22 تهران

اگر قصد خرید و یا سرمایه گذاری روی یکی از پروژه‌های منطقه 22 تهران یا دریاچه چیتگر را دارید، پیشنهاد می‌کنیم حتما به ظرفیت و پتانسیل بالای این منطقه و امکانات لوکس و مجللی که دارد توجه کافی داشته باشید، چرا که این منطقه به دلیل آب و هوای بسیار عالی و مناسب و برخورداری از فضا و امکانات عالی خود بسیار شناخته شده است، لذا خرید و سرمایه گذاری روی این ناحیه بهترین گزینه برای شما خواهد بود. در اینجا قصد داریم به بررسی ملک‌های منطقه 22 تهران زیر میلیارد بپردازیم.

معرفی ملک‌های زیر یک میلیارد در منطقه 22 تهران

در حقیقت پروژه‌های منطقه چیتگر (پیش فروش چیتگر) به چندین دسته تقسیم بندی خواهند شد. دسته اول مواردی هستند که به صورت تعاونی ساز بوده که می‌توانند در قالب دولتی یا خصوصی دسته بندی شوند. این دسته ازپروژه‌ها در اختیار نهادهای دولتی می‌باشند و در ازای دریافت مبلغی کم یا به صورت اقساطی به اعضای یک سازمان تحویل داده می‌شوند. دسته دوم شخصی سازها هستند. توجه داشته باشید که در دسته تعاونی سازها خرید پروژه‌های منطقه 22 تهران بسیار متنوع تر خواهد بود. در اینجا به معرفی چندین ملک با این بازه قیمت (( زیر 1 میلیارد)) می‌پردازیم:

1. پروژه شمشاد چیتگر

این پروژه یکی از ملک‌های زیر یک میلیارد است و به جرات می‌توانیم بگوییم که یکی از بهترین ملک‌های این منطقه است که در شمال دریاچه چیتگر واقع شده و از چشم انداز بسیار خوبی در این ناحیه برخوردار است. این منطقه متعلق به سازمان جنگلبانی و مراتع کشور است. از نظر موقعیت مکانی این پروژه دارای 7 بلوک بوده که هر کدام از 16 طبقه تشکیل شده‌اند که در مجموع 11 طبقه آن‌ها مسکونی، 1 طبقه لابی و 4 طبقه آن‌ها منفی است. هر واحد مسکونی پارکینگ و انباری اختصاصی خودش را دارد. از مهم‌ترین امکانات این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کنیم:

1. برخورداری از فضای سبز و محوطه باز
2. دارای پارکینگ و انباری اختصاصی
3. دارای فضای بازی برای کودکان
4. برخورداری از مهدکودک و مدرسه
5. دارای سالن اجتماعات بسیار بزرگ و مجلل
6. وجود خشکشویی
7. وجود سیستم اطفاء حریق
8. دارای لابی بسیار لوکس و مجلل

پروژه شمشاد یکی از مکان‌های فوق‌العاده عالی برای سکونت است که به دلیل دسترسی بسیار خوب به مراکز خدماتی و تفریحی و وجود اتوبان‌های اصلی گزینه بسیار خوبی برای زندگی است. این پروژه به بزرگراه خرازی و همدانی دسترسی دارد. هم‌چنین به مراکز خرید و اماکنی چون دریاچه چیتگر، بازار بزرگ بین المللی ایرانمال، مرکز تجاری بام لند، پارک جنگلی و آبشار تهران نزدیکی دارد. از نظر نحوه پرداخت و اقساطی این پروژه باید بگوییم که به صورت سهامی به اعضای جنگلبانی تحویل داده می‌شود.

2. پروژه شمیم چیتگر

پروژه شمیم یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران است که به واسطه تعاونی شمیم رحمت ساخته شده است. این تعاونی زیرمجموعه ارگان هوافضاست و به جرات می‌توانیم بگوییم که یکی از معتبرترین و بهترین ملک‌های این ناحیه می‌باشد. این تعاونی پروژه‌های شمیم رحمت 1 و 2 را به خوبی ساخته و تحویل داده، لذا در ارائه خدمات به خوبی عمل می‌کند. از مهم‌ترین امکانات این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کنیم:

1. برخورداری از کافی‌شاپ های اختصاصی و مدرن
2. دارای زمین فوتبال و بسکتبال
3. برخورداری از مساحت زیربنایی 90000 متر مربع
4. دارای 8 واحد مسکونی

پروژه شمیم چیتگر از دسترسی بسیار خوبی برخوردار است. به این صورت که به دلیل نزدیکی به اتوبان حکیم و خرازی و بزرگراه تهران و کرج موجب شده یک امتیاز بسیار خوب برای سرمایه گذاری محسوب شود.

3. پروژه امپریال پالاس چیتگر

پروژه امپریال پالاس چیتگر، با نام دیگر خود یعنی امپریال 2 شناخته شده و یکی از جذاب ترین و لوکس ترین ملک‌های منطقه 22 تهران است. معماری و طراحی بسیار خوب این منطقه موجب شده توجه طیف زیادی از ساکنین این منطقه را به خود داشته باشد. این پروژه مثل پروژه شمیم به صورت سهام‌های 10 متری خرید یا به فروش می‌رسد و توسط هلدینگ سازیان در حال طراحی و ساخت است. از مهم‌ترین امکانات این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کنیم:

1. برخورداری از پروانه ساختمانی با اعیان 34 هزار متر مربع
2. دارای لابی لوکس و مجلل
3. برخورداری از پارکینگ و انباری اختصاصی
4. دارای متراژ 100 تا 300 متر مربع
5. برخورداری از بهترین و عالی‌ترین تجهیزات و متریال

پروژه امپریال پالاس چیتگر به دلیل وجود امکانات رفاهی بسیار عالی توجه اکثر سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. وجود استخر و سونا، سیستم مدیریت هوشمند، روف گاردن و محوطه اختصاصی از دیگر امکانات این مجموعه است.

4. پروژه هزاره سوم چیتگر

پروژه هزاره سوم چیتگر یکی از پروژه‌های شناخته شده در شهرک مروارید شهر است که به صورت تک برج در 27 طبقه طراحی و ساخته شده است. مهم‌ترین مزیت خرید یا سرمایه گذاری روی این ناحیه خرید این پروژه به صورت مستقیم و بدون واسطه است. این مجموعه سهام‌های 10 متری خود را عرضه کرده و قابلیت نقد شوندگی بسیار بالایی را دارد. از مهم‌ترین امکانات این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کنیم:

1- برخورداری از پارکینگ و انباری اختصاصی

2- دارای سالن اجتماعات و مشاعات

3- وجود چشم انداز بسیار عالی

4- برخورداری از خرید مستقیم و بدون واسطه

5. پروژه ایران 2 چیتگر

این پروژه دارای متراژهای 60 ، 90 و 120 متری است که در 3 بلوک 8 طبقه در حال ساخت و آماده سازی می‌باشد. یکی از بهترین موقعیت‌های مکانی در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی توسعه عمران و انصار سپاشهر ایجاد گردیده است. به دلیل اینکه در جنوب اتوبان شهید فهمیده قرار گرفته از قیمت بسیار خوبی هم برخوردار است. برای اطلاعات بیشتر به صفحه مربوط به پروژه ایران 2 مراجعه کنید.

6. سهام 20 متری ارتش

این سهام یکی از بزرگ‌ترین و مدرن‌ترین ملک‌های منطقه 22 تهران است که توسط بنیاد تعاونی ارتش در چندین پهنه مختلف در حال ساخت می‌باشد. در هر پهنه دارای امکانات و قابلیت‌های لوکس و مدرنی است که زندگی و سکونت را برای ساکنین ان‌جا به خوبی فراهم می‌کند. به دلیل دسترسی بسیار خوب با مراکز تجاری و اداری تاکنون توانسته سرمایه گذاران زیادی را جذب خود کند. برای اطلاعات بیشتر به صفحه مربوط به سهام 20 متری ارتش مراجعه کنید.

سخن پایانی

در مجموع، ملک‌های زیادی در منطقه 22 تهران با بازه‌های قیمتی متفاوت وجود دارند که بسته به بودجه خود و از طریق مشاوره با کارشناسان این حوزه می‌توانید به خرید یا سرمایه گذاری در آن اقدام نمایید.