سهام 30 متری پروژه سپکو 4 شهرک 22 بهمن منطقه 21 _ sepco 4

این مطلب صرفا جهت معرفی پروژه سپکو 4 در منطقه 21 و اطلاع رسانی بوده و به معنی تائید یا عدم تائید پروژه از سوی گروه سرمایه گذاری صدف نمی باشد.

در این مقاله خواهید خواند:

1. معرفی پروژه سپکو 4 تعاونی مروارید شرق فاخر
2. مشخصات پروژه سپکو چهار
3. میزان پیشرفت پروژه سپکو 4 منطقه 21
4. هزینه ساخت و جدول اقساط پروژه سپکو چهار شهرک 22 بهمن
5. جدول واریزی به روز پروژه سپکو 4 
6. زمان تحویل پروژه سپکو 4 شهرک 22 بهمن
7. قیمت امتیاز پروژه سپکو 4
8. تحلیل کارشناسان مسکن صدف از پروژه سپکو 4 از دیدگاه کارشناسان مسکن صدف

معرفی پروژه سپکو 4 تعاونی مروارید شرق فاخر

پروژه سپکو 4 چهارمین پروژه از تعاونی مروارید شرق فاخر، بعد از پروژه های سپکو در فاز دو مروارید شهر، پروژه تجاری مسکونی سپکو 2 در پرند و پروژه فردیس، چهارمین پروژه این تعاونی است. پذیره نویسی این پروژه 1402/02/19 شروع شد. قیمت زمین و تراکم در این پروژه متری 14 میلیون به صورت قطعی و هزینه ساخت آن متری 15 میلیون برآورد شده. این پروژه در منطقه 21 تهران شهرک 22 بهمن خیابان تقاطع خیابان دکتر حسابی واقع شده. این زمین در پهنه G (فضای سبز) شهرداری واقع شده و فعلا در مرحله اخذ تاییده ها و تغییر کاربری می باشد. متراژ حدودی واحد های این پروژه 60-90-120 هست و به صورت سهام 30 متری عرضه شده.

مشخصات پروژه سپکو چهار

• موقعیت منطقه 21 شهرک 22 بهمن
• تعداد طبقات 9 (2 پارکینگ 1 لابی 6 مسکونی)
• مرحله تحویل زمین و اخذ جواز 
• تحویل سه ساله
• متراژ مبنا 60 90 120 متر (سهام 30 متری)
• سازه بتنی 
• حداقل مبلغ سرمایه گذاری 320 میلیون 

میزان پیشرفت پروژه سپکو 4 منطقه 21

پروژه سپکو 4 در اردیبهشت ماه 1402 به تازگی پذیره نویسی را آغاز کرده و عملیات اجرایی پروژه از آذر ماه آغاز می شود.

هزینه ساخت و جدول اقساط پروژه سپکو چهار شهرک 22 بهمن

هزینه ساخت این پروژه متری 15 میلیون تومان برآورد شده و هنوز اقساط ساخت اعلام نشده. اقساط زمین تراکم برای سهام 30 متری به شرح جدول زیر از اعضا دریافت می شود.

*مبالغ به میلیون تومان است.

جدول واریزی به روز پروژه سپکو 4 

واریزی برای هر سهم 30 متری تا اردیبهشت ماه 1402 به شرح جدول زیر می باشد.

*مبالغ به میلیون تومان است.

زمان تحویل پروژه سپکو 4 شهرک 22 بهمن

تحویل پروژه سپکو 4 از زمان گودبرداری 3 ساله برآورد شده.

قیمت امتیاز پروژه سپکو 4

این پروژه هم اکنون در مرحله پذیره نویسی است و هنوز امتیاز به آن تعلق نمی گیرد.

تحلیل کارشناسان مسکن صدف از پروژه سپکو 4 از دیدگاه کارشناسان مسکن صدف

این پروژه در منطقه 21 با متراژ کم و قیمت تراکم پایین تعریف شده و برای سرمایه گذاری نسبتا گزینه مناسبی می باشد. شما با پرداخت مبلغ زیر یک میلیارد تومان می توانید در منطقه 21 تهران صاحب خانه شوید و این یک گزینه بسیار جذاب است. از نظر رزومه تعاونی با وجود اینکه پروژه مروارید شهر این تعاونی دو سال هست که به دلیل مشکلات جواز به تاخیر افتاده ولی این تعاونی پروژه پرند خود را پیگیری می کند. به هر روی سرمایه گذاری در پروژه های پذیره نویسی ریسک های خاص خود را دارد، نکته ای که در این پروژه باید توجه کرد این است که زمین این پروژه درپهنه فضای سبز شهرداری (G) می باشد که احتمالا تغییر کاربری آن زمان زیادی ببرد. به شما پیشنهاد می دهیم قبل از هرگونه اقدام با کارشناسان ما در مسکن صدف با شماره 02148000940 تماس بگیرید و از مشاوره رایگان ما بهره ببرید.