امتیاز پروژه پدافند هوایی پهنه C شهرک امام رضا ( چیتگر )

فهرست:

• پیش فروش پروژه پدافند هوایی پهنه C شهرک چیتگر در منطقه 22

• موقعیت مکانی پروژه پدافند چیتگر

پیش فروش پروژه پدافند هوایی پهنه C شهرک چیتگر در منطقه 22

تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش در پهنه C شهرک امام رضا (شهرک چیتگر) 2 برج با نام های C و H در دست ساخت دارد که دقیقا بر بلوار پژوهش قرار گرفته اند و از موقعیت بسیار خوبی برخوردارند. بلوک H در مرحله اسکلت است که طبقات مثبت انجام شده و دیوارچینی از پایین نیز اجرا شده است و ساخت اسکلت بقیه طبقات نیز که به صورت سازه فلزی پیچ و مهره می باشد، در حال ساخت است. برج 40 طبقه C نیز در مرحله اسکلت طبقات مثبت میباشد و ساخت آن توسط پیمانکار سازنده به پس از اتمام برج 30 طبقه H موکول شده است.برج c دارای سیستم لرزه گیر ( میراگر ) میباشد.

موعد تحویل این پروژه سال 95 بود که با توجه به مسایلی که برای این پروژه پیش آمد و زمان نزدیک به 2 سال فعالیت برج های پدافند هوایی متوقف شده بود ، هم اکنون با راهکاری که هیئت مدیره برای سرانجام کار اندیشیده اند و ساخت بلوک 30 طبقه را به مشارکت گذاشته اند. (پیمانکار: شرکت هلدینگ آرین سازه رابین است که رزومه کاری مثبتی در منطقه داشته و ساخت برج هایی همچون تجاری اداری یاس3، برج اداری مسکونی افرا و پروژه ستین را در کارنامه خود دارد.) فعالیت پروژه مجددا از نیمه دوم 97 شروع شد، موعد تحویل برج های پدافند هوایی در پهنه C شهرک چیتگر ، سال 1400 اعلام شده است. البته برج 30 طبقه متعلق به اعضای تعاونی بوده و برج 40 طبقه از آن سازنده است که متعهد گشته است ابتدا برج 30 طبقه را برای اعضای تعاونی ساخته و تحویل دهد و همزمان نسبت به شروع ساخت برج 40 طبقه اقدام نماید.  

در هنگام شروع کار قرار بر این اساس بود که با دریافت واریزی از اعضا ساخت را انجام دهند اما به علت کم بودن توان اعضا در پرداخت واریزی ها بنا بر این اساس گردید که با مشارکت پیمانکار از واریزی های اعضا کم شود.پس از اجرای این طرح سهم هر فرد در پروژه نصف گردید و هر یک از سهام داران صاحب یک نصف واحد میشوند که حدودا به هر عضو 50 الی 60 متر- متوسط 55 متر- سهام مسکونی و 1 متر تجاری تعلق می گیرد و بر اساس مصوبه آخرین مجمع عمومی تعاونی ، واریزی هر عضو هم اکنون می بایست 46 میلیون تومان باشد.

تعداد کل واحدهای برج پدافند ۱۰۰۰ واحد می باشد که مشارکت به صورت ۶۰درصد سازنده و ۴۰درصد تعاونی مسکن پدافند هوایی انجام گرفته است اعضای تعاونی مسکن 800 نفر میباشند لذا متراژ اعضا به 55 متر تقلیل یافته است.
 

لازم به توضیح است که به تازگی دفترچه هایی از پروژه پدافند به بازار آمده است که توسط سازنده صادر شده با واریزی و حق امتیاز بسیار پایین تر از امتیاز اعضای تعاونی که این دفترچه ها از اساس با دفترچه هایی که اعضای تعاونی پدافند دارد کاملا متفاوت است و این اختلاف قیمت نیز کاملا بدیهی است. چرا که سازنده با هر میزان درصد پیشرفت از پروژه اجازه دارد بخشی از واحدهای سهم خود را به فروش برساند. 

موقعیت مکانی پروژه پدافند چیتگر

پروژه پدافند در پهنه c شهرک چیتگر در ضلع غربی دریاچه چیتگر و شمال اتوبان حکیم و شمال باغ ملی گیاهشناسی واقع شده است.از غرب به بلوار پژوهش و از شرق به پروژه h2 نیروی هوایی و برج مرجان شهرک چیتگر محدود می گردد.

برای داشتن یک واحد کامل در بلوک های پدافند ، می توانید حداقل 2 سهم خریداری کنید. 

برای اطلاعات کامل در مورد شهرک چیتگر پهنه C کلیک کنید

جهت کسب اطلاعات بیشتر و بروز با کارشناسان املاک صدف تماس بگیرید.02148000940