آیا قیمت خانه در تهران کاهش خواهد یافت؟

آیا قیمت خانه در تهران کاهش خواهد یافت؟

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: بخش زیادی از فروشندگان املاک در هفته های اخیر سعی کرده اند قیمت های پیشنهادی خود با شرایط جدید بازار تطبیق دهند.

تعداد زیادی از مالکان خانه های مسکونی که قصد فروش در سال جدید را داشته اند با توجه به تورم سال گذشته در بازار سعی کردند همچنان قیمتهای پیشنهادی خود را بالاتر از میانگین قیمت بازار ارائه دهند.

این دسته از فروشندگان با گمان اینکه در ساله جاری نیز مانند سال گذشته روند افزایش قیمتها ادامه خواهد یافت با وجود ثبات در بازار و کاهش جزئی قیمت مسکن از تابستان سال جاری همچنان بر قیمت بالای املاک خود اصرار می ورزند.

اما مشاوران املاک طی چند هفته اخیر از تغییر رفتار این گروه از مالکان خبر می‌دهند.

آنها اعلام داشتند: این بخش از فروشندگان با مشاهده وضعیت رکود و شرایط سخت فروش املاک تصمیم بر کاهش قیمتهای پیشنهادی خود گرفته اند. اما در این میان در برخی از مناطق تهران تعدادی از فروشندگان که درک درستی از وضعیت بازار ندارند همچنان قیمتهای بالاتری نسبت به املاک مشابه ارائه می دهند.

در جدول نبض بازار امروز، قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف پایتخت منتشر شده است.

قیمت پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی در تهران

محله

متراژ
(مترمربع)

عمر بنا
(سال)

قیمت هر متر مربع
(تومان)

تهران پارس،220شرقی

58

12

11میلیون

قیطریه ،سه راه منظریه

63

1

35 میلیون

بنی هاشم ،صالحی

70

18

12 میلیون و500هزار

نظام آباد،مدنی جنوبی

56

3

9میلیون و200هزار

خواجه نظام،اجاره دار

58

11

9میلیون

نامجو،شیخ صفی

63

7

10میلیون و500هزار

وحیدیه،بخت آزاد

72

6

9میلیون 500هزار

سبلان شمالی،حیدری

63

15

8میلیون 800هزار

نامجو ،کاوه

52

4

11میلیون و500هزار

اشرفی اصفهانی،امام رضا

69

12

15میلیون و900هزار

سراج ،کوچه گلها

56

3

12میلیون

رسالت ،کرمان

70

12

14میلیون و280هزار

جنت آباد شمالی،علامه

66

1

18میلیون و630هزار

تهرانپارس،استخر

73

2

12میلیون و500هزار

جشنواره ،اسفندانی

55

6

12میلیون و900هزار

مجیدیه جنوبی،کرمان جنوبی

75

20

9میلیون

گلبرگ غربی،مسیل باختر

63

16

9میلیون و500هزار

تهرانپارس،بین گیوو بلوار

66

7

13 میلیون

اشرفی اصفهانی،تختی

58

15

18میلیون و960هزار

تجریش،روبه روی بیمارستان شهدا

64

نوساز

26 میلیون

تهران نو،میدان امامت

72

6

12میلیون و500هزار

وحیدیه ،داوودی

63

5

8میلیون و 400هزار

پلیس -ادیبی

66

نوساز

22میلیون

پیروزی،نبرد شمالی

60

15

11میلیون

میدان امام حسین،مهراب بیگی

61

20

7میلیون

بلوار مرزداران،انتهای ناهید

75

13

17میلیون و300هزار

نارمک،آبادان جنوبی

55

5

18میلیون

کارگرجنوبی ،ژیان پناه

53

نوساز

15میلیون

دلاوران،تکاوران

60

16

8میلیونو500هزار

ستاری،بلوار صبا

66

11

14میلیون و390هزار

پونک

68

17

18میلیون

سهروردیجنوبی،لشگری

70

20

17میلیون و140هزار

شهران فلکه اول

55

نوساز

22میلیون

آیت الله کاشانی،200دستگاه

68

13

19میلیون و850هزار

تهرانپارس،بلوار پروین

68

17

8میلیون و800هزار

پلیس شیخ صفی

61

19

11میلیون و400هزار

ظفر،زرگنده

75

10

27میلیون

صادقیه،بلوار گلاب

70

16

12میلیون

فاطمی ،رهی معیری

73

18

16میلیون و400هزار

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (1 رای)