قیمت واحدهای نوساز در منطقه 10 تهران

قیمت مسکن در منطقه ده از متری ١۵میلیون تومان برای واحدهای نوساز شروع می‌شود و نهایتا تا متری ٢۵میلیون تومان در هر متر مربع می‌رسد.

منطقه 10در مرکز شهر تهران قرار دارد و از مناطق قدیمی تهران است.این منطقه دومین منطقه کوچک تهران محسوب می‌شود و در مرداد ماه سال جاری یکی از سه منطقه پر معامله در حوزه مسکن بود. با وجود مساحت کم این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران، منطقه ده یکی از نقاط شلوغ پر تردد در این شهر است و از سه ناحیه تشکیل شده است.

از مهم‌ترین خیابان‌های این منطقه خیابان جیحون، خوش، قصر الدشت، کارون و رودکی (سلسبیل) و خیابان جمهوری اسلامی است. بخش جنوبی تونل توحید نیز در این منطقه واقع است.قیمت مسکن در منطقه ده از متری ١۵میلیون تومان برای واحدهای نوساز شروع می‌شود و نهایتا تا متری ٢۵میلیون تومان در هر متر مربع می‌رسد.

 به گفته‌ کارشناسان مشاور املاک در منطقه ده، باتوجه به اینکه در اکثر نقاط تهران واحدها متراژ بالایی دارد، در این منطقه به راحتی می‌توان واحدهای متراژ پایین با قیمتی مناسب‌تر از سایر مناطق تهران یافت. از این رو منطقه ١٠ تمایل خریدارانی که قصد خرید ملک دارند ولی توان خرید در متراژ و قیمت بالا را ندارند را به خود جلب کرده است.

هزینه خرید مسکن در محله جیحون

جیحون یکی از محله‌های پر تردد در تهران است. بافت این محله فرسوده است ولی ساخت و سازها برای نوساز کردن بافت روز به روز درحال افزایش است. قیمت مسکن در این محله برای واحدهای نوساز بین ١٨ تا ٢١میلیون تومان در هر متر مربع متغیر است. یک واحد آپارتمان نوساز و ٨۴متری در خیابان دستغیب متری ١٨میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

هزینه خرید مسکن در محله نواب

محله نواب در جنوب غرب تهران واقع شده و از نظر دسترسی وضعیت مناسبی دارد. این محله در چهار منطقه شهرداری قرار گرفته است. قیمت مسکن در نواب برای هر واحد نوساز از متری ١۵میلیون تومان شروع می‌شود. به گفته یک کارشناس مشاور املاک، یک واحد آپارتمان ۵٨متری و نوساز در خیابان میرجلیلی متری ١۶میلیون و ۵٠٠هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

این کارشناس مشاور املاک ادامه داد: واحدهایی که پایین تر از این خیابان است، ارزان‌تر و واحدهای بالاتر از این خیابان گران‌تر است. واحدهای نوساز در این محله حداکثر ١٨ الی ٢٠میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

هزینه خرید مسکن در محله سلسبیل

محله سلسبیل یا رودکی در جنوب غرب تهران قرار دارد.قیمت مسکن در این محله در سطح متوسطی است. یک کارشناس مشاور املاک در این محله، در خصوص قیمت مسکن در سلسبیل گفت: قیمت مسکن در سلسبیل به عواملی چون موقعیت مکانی، بن بست، فرعی، سال ساخت و... بستگی دارد.

وی افزود: واحدهای نوساز این محله از متری ١۶میلیون تومان شروع می‌شود و تا متری ٢٢میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود و وقتی به دامپزشکی و... نزدیک می‌شویم، قیمت مسکن به ٢۵میلیون تومان هم می‌رسد.به عنوان مثال در سلسبیل یک واحد ۵٨متری و نوساز متری ٢١میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

هزینه خرید مسکن در محله بریانک

در محله بریانک واحدهای نوساز از متری ١۵میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود. و حداکثر قیمت واحدهای نوساز در این محله ١٧میلیون تومان است. به عنوان مثال در خیابان حسام الدین یک واحد ۶٠متری و نوساز متری ١۵میلیون و ۵٠٠هزار تومان قیمت دارد.

از طرفی به گفته کارشناسان مشاور املاک در منطقه ١٠،تمایل برای خرید مسکن در این منطقه بالا است به دلیل این که قیمت مسکن در این منطقه از سایر نقاط مناسب‌تر است و دسترسی خوبی دارد، با این وجود معاملات در ماه‌های اخیر کاهش داشته و مانند قبل نیست.