افزایش 30درصدی اجاره بها در کل مناطق شهری کشور

طبق آمار وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه امسال نسبت به خرداد پارسال ۱۰۴ درصد افزایش داشته است.و این در حالیست که نرخ رشد اجاره به نسبت قیمت مسکن پایین تر بوده است اما در مهر ماه امسال اجاره بها در تهران به بالاترین میزان خود رسید چرا که قیمت مسکن، مهم‌ترین مؤلفه در تعیین نرخ اجاره بها عنوان می‌شود. هرچند همواره نرخ سود بانکی، نرخ تورم و رشد بازارهای موازی نیز در افزایش نرخ اجاره بها تأثیرگذار بوده است.

حال بانک مرکزی از افزایش  28 درصدی کرایه در شهر تهران خبرداد.
طبق آنچه بانک مرکزی اعلام کرده است، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آذر امسال نسبت به ماه مدت مشابه پارسال افزایش یافته است.

براین اساس، کرایه مسکن در شهر تهران بیش از ۲۸ درصد در آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه پارسال بیشتر شده است.
همچنین کرایه مسکن در کل مناطق شهری کشور نسبت به پارسال بیش از ۳۰ درصد افزایش را تجربه کرده است.

کارشناسان معتقدند به دلیل پایین بودن توان اقتصادی اقشار اجاره‌نشین، و با توجه به اینکه مسکن کالای ناهمگن محسوب می‌شود شاید با افزایش بیش از ۳۰ درصد اجاره بها در سال جاری شاهد کوچ طبقاتی باشیم یعنی کسانی که در مناطق شمال شهر اجاره نشین هستند به مناطق میانی بروند و اجاره‌نشین‌های وسط شهر به نقاط پایین مهاجرت کنند و پایین شهری‌ها به بیرون از شهر پرتاب شوند.