بهترین سرمایه گذاری الان کجاست؟

در این مقاله خواهید خواند:

• سرمایه گذاری در ایران
• پربازده ترین سرمایه گذاری در ایران
• مقایسه بازارهای سرمایه گذاری
• بهترین بازار برای سرمایه گذاری در شرایط کنونی

سرمایه گذاری در ایران

با توجه به شرایط اقتصادی کشور و نوسانات ایجاد شده در ارزش دارایی افراد سرمایه گذاری و آشنایی با آن اهمیت بالایی یافته است. اما نکته ای که در زمان سرمایه گذاری باید به آن توجه داشت نوع بازار و مدت زمان سرمایه گذاری فرد می باشد. برخی از بازار ها به سبب ماهیت آن دارای سوددهی بلند مدت بوده و برخی دیگر کوتاه مدت. لذا می بایست به نکاتی از این قبیل توجه داشت تا سرمایه گذاری فرد به انتخاب بهتر و پربازده تری ختم شود. از طرفی سیاست های دولت و شرایط سیاسی کشور را نیز می بایست در نظر گرفت و تنها با خیال پردازی و توجه به جنبه های مثبت ماجرا اقدام به سرمایه گذاری نکرد.

در ایران 4 بازار ارز، طلا، بورس و مسکن مورد توجه بیشتر سرمایه گذاران بوده و می باشد اما در حال حاضر بازارهایی همچون ارزهای دیجیتال، خودرو و صندوق های سرمایه گذاری نیز در انتخاب افراد جای گرفته است. اما این که کدام بازار را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم سوالی است که با آن روبرو هستیم. پیش از سرمایه گذاری سوالات زیر را در نظر داشته و با توجه به آن ها بازار مورد نظر را انتخاب کنید.

• میزان سرمایه و دارایی شما چقدر است؟
• تا چه مدت سرمایه خود را احتیاج ندارید؟
• در مورد کدام بازارها اطلاعات بیشتری دارید؟
• تا چه حد ریسک پذیر هستید؟
• آیا نیاز به نقدشوندگی سریع خواهید داشت؟

تمامی بازار های ذکر شده با یکدیگر متفاوت بوده و هر یک شرایط و ماهیت خاص خود را دارد. توصیه ما به تمامی سرمایه گذاران افزایش دانش و سواد مالی و یا مشاوره با افراد متخصص پیش از اقدام به سرمایه گذاری می باشد.

پربازده ترین سرمایه گذاری در ایران

بازدهی سرمایه یا به عبارتی سودآوری بازار یکی از واردی است که در زمان انتخاب بازار می تواند تاثیر زیادی در تصمیم ما داشته باشد. اگر در شرایط مشابه بازارهای ذکر شده را مقایسه کنیم با شرایط زیر روبرو خواهیم بود.

مقایسه نرخ رشد سالانه قیمتی بازارهای موازی در یک دوره 10 ساله (بین سالهای ۱۳۸۸ تا ۱۳۹۸) حاکی از آن است که بازار بورس با رشد سالیانه ۵۱ درصد بالاترین نرخ رشد را در بین چهار بازار رقیب به خود اختصاص داده است. رتبه دوم با رشد میانگین ۴۲ درصد سالیانه به بازار سکه تعلق داشته است. بازار ارز با میزان رشد ۳۶ درصد سالیانه در رتبه سوم قرار دارد. بازار مسکن نیز که متوسط رشد قیمت سالیانه آن بالغ بر ۲۶ درصد بوده از کمترین میزان رشد در بین چهار بازار مذکور برخوردار بوده است.

اما شرایط بازدهی بازارها در سال 99 متفاوت بوده و شرایط زیر برای آن ها شاهد هستیم:

• بازدهی بورس برای سرمایه گذاران ۱۵۷ درصد بود.
• بازدهی بازار مسکن، ۸۳ درصد بوده است.
• برای بازار سکه و طلا در پایان سال 99، به ترتیب بازدهی ۸۱ و 73 درصد به ثبت رسیده است.
• بازدهی دلار ۶۱ درصد بوده است.

اما نکته ای که باید به آن توجه داشت این است که در سال های اخیر هیچ کدام از بازارهه به اندازه تورم ۴۱ درصدی بازدهی نداشته است. به عبارتی تمامی افراد با هر میزان سرمایه و سود، در مقایسه با تورم موجود با کاهش ارزش دارایی همراه بوده اند.

در همین رابطه بخواهنید:

توصیه هایی برای افزایش سرمایه در بازار مسکن

مقایسه بازارهای سرمایه گذاری

برای سرمایه گذاری در بازارهای مختلف اولین قدم آشنایی با شرایط فردی است. به طوری که یک بازار می تواند برای فردی بسیار مناسب و سودآور باشد امام برای دیگری نامناسب و همراه با استرس و نگرانی باشد. لذا ابتدا می بایست شرایط خود و اولویت های خانواده را در نظر گرفته و با توجه به آن ها اقدام به انتخاب بازار و سرمایه گذاری کنیم. با توجه به ماهیت بازارها شرایط زیر را شاهد هستیم:

بازار بورس

مزایای بازار بورس

• امکان سرمایه گذاری با بودجه کم
• سهولت سرمایه گذاری بددون محدودیت مکانی
• بازدهی بالا در مقایسه با دیگر بازارها
• تنوع سرمایه گذاری
• کسب سود مضاعف با سرمایه روس سهام شرکت های بزرگ و سودآور
• نقد شوندگی بالا

معایب بازار بورس

• نیاز به تخصص بالا در انتخاب سهام
• محدودیت زمانی برای فعالیت و خرید و فروش
• ریسک متوسط 
• تأثیر پذیری و نوسانات بالا برا شرایط سیاسی کشور

بازار مسکن

مزایا

• امنیت بالا در حفظ سرمایه
• بازدهی بالا در طولانی مدت
• ریسک پایین
• عدم نوسانات شدید با تغییر دیگر بازارها
• نیاز به تخصص بالا برای سرمایه گذاری ندارد
• بازار مسکن یک بازار مصرفی و پر تقاضا است

معایب

• نقد شوندگی پایین
• نیاز به سرمایه اولیه بالا

بازار طلا و سکه

مزایای بازار طلا و سکه

• امکان سرمایه گذاری با بودجه کم
• بازدهی بالا در طولانی مدت
• بازدهی بالا در مقایسه با دیگر بازارها
• نقد شوندگی بالا
• عدم نیاز به تخصص
• قابلیت استفاده همزمان با سرمایه گذاری طلا

معایب بازار طلا و سکه

• نوسانات شدید با شرایط سیاسی کشور
• شرایط سخت برای نگهداری
• ریسک زیاد بازار در کوتاه‌مدت

بازار ارز

مزایای بازار ارز

• همسو بودن با بازار جهانی
• مناسب برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت
• امکان سرمایه گذاری با بودجه کم و متوسط
• نقد شوندگی نسبتاً خوب

معایب بازار ارز

• وجود محدودیت‌های دولتی برای این بازار
• نوسانات شدید در کوتاه‌مدت
• ریسک بالای بازار

در همین رابطه بخوانید:

بهترین زمان برای خرید ملک

بهترین بازار برای سرمایه گذاری در شرایط کنونی

با توجه به بودجه و اولویت های فردی می توان تصمیمات بهتر را اتخاذ کرده و در جای درست اقدام به سرمایه گذاری کرد. توجه داشته باشید که بهترین انتخاب در روند سرمایه گذاری توجه به همه بازار ها می باشد.

• اگر شما بخشی از سرمایه خود را در بازار مسکن و بخشی را در بازار طلا قرار دهید، قطعا انتخاب بهتری خواهد بود نسبت به اینکه تمام دارایی خود را در یک بازار قرار دهید.
• نکته دیگری که باید به آن توجه داشته باشید این است که حتما یک سرمایه ملکی در سبد سرمایه گذاری خود داشته باشید و در صورت امکان به دیگر بازارها فکر کنید.
• اگر با بودجه کم و برای طولانی مدت قصد سرمایه گذاری دارید بازار بورس و بازار سکه و طلا می تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. اما اگر برای مدت کوتاه قصد سرمایه گذاری دارید پیشنهاد می شود بازار سکه و طلا را انتخاب کنید.
• اگر با بودجه نسبتا بالا و برای بلند مدت قصد سرمایه گذاری دارید تمامی بازارها برای شما مناسب خواهد بود اما گزینه های زیر را مد نظر داشته باشید:
• خرید ملک در مناطق رو به رشد (ترجیحا در ابتدای دوره رونق خرید شود)
• اگر نیاز به نقدشوندگی بالا دارید و برای مدت کوتاهی قصد سرمایه گذاری دارید، بازار طلا و سکه گزینه مناسبی خواهد بود.
• سرمایه گذاری بر روی سهام با ارزش بازار بورس
• خرید سکه و یا طلای مستعمل

در طولانی مدت تمامی بازارها با سود همراه خواهند بود!

در همین رابطه بخوانید:

دوره های مختلف در بازار مسکن