کاهش چشمگیر معاملات مسکن در تهران

طبق گزارش بدست آمده از اتاق بازرگانی تهران،شاهد افت شدید معاملات مسکن در تهران هستیم به گونه ای که حجم معاملات مسکن در برخی از ماه های سال ۳۰ درصد نسبت به ماه قبلش کاهش داشته است.

طبق آمار منتشر شده از اتاق بازرگانی تهران،۷۳ هزار و ۳۵۹ معامله در ۱۱ماه امسال انجام شده است که حدود ۱۳ هزار و ۲۶۴ واحد مسکونی در بهمن ماه خرید و فروش شده اند و می توان گفت حجم معاملات نسبت به دی ماه ۲۴.۰۱ درصد افزایش یافته است و این اتفاق در حالی میافتد که حجم معاملات بهمن ۹۸ نسبت به بهمن ۹۷ نزدیک به ۴۲ درصد افزایش یافته است.

اما مقایسه حجم معاملات ۱۱ ماه سال ۹۸ با ۱۱ ماه سال ۹۷ نشان دهنده کاهش ۳۵.۶ درصدی حجم معاملات است و متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نیز در بهمن ماه برابر با ۱۴ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بوده است. میانگین این رقم در ۱۱ ماهه نخست امسال نیز به ۱۳ میلیون و ۱۰ هزار تومان رسیده است و میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در بهمن ماه امسال نسبت به ماه قبل از آن ۴.۳ درصد و نسبت به بهمن ماه سال ۱۳۹۷ معادل ۴۴.۴ درصد افزایش داشته است.

قیمت مسکن طی ۱۱ ماه چقدر افزایش یافته است؟

بررسی آمارهای منتشر شده توسط اتاق بازرگانی نشان می دهد افزایش ۲۹.۴ درصدی قیمت اجاره بها طی ۱۱ ماه اول سال ۹۸ نسبت به ۱۱ ماه اول سال ۹۷ است از طرفی قیمت مسکن نیز افزایش ۶۳.۵ درصدی داشته است.

در بهمن ماه امسال بین کمترین و بیشترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نیز شکافی ۲۱.۵ میلیون تومانی وجود داشته است. بدین صورت که منطقه یک با بهای ۲۸.۵ میلیون تومان در هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده که بیشترین قیمت را به خود اختصاص داده است و از طرف دیگر منطقه ۱۸ تهران با بهای ۷ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان کمترین قیمت را داشته است.