پیش بینی قیمت مسکن در سال 99

کاهش روند رشد ماهیانه قیمت مسکن در تهران

سیدهادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس روند قیمت گذاری در بازار مسکن را نزولی ارزیابی کرد و گفت: به دلیل پایین آمدن قدرت خرید مردم در خرید و فروش مسکن، قیمت مسکن نیز در ماهای پایانی سال کاهش یافت که این موضوع از ماه های گذشته قابل پیش بینی بود.

سیدهادی بهادری گفت: عوامل مختلف اقتصادی و شاخص های مرتبط با بازار مسکن جلوی رشد قیمت‌ مسکن مانند شهر تهران را گرفته است.

طبق آمارهای ارائه شده، روند رشد ماهیانه قیمت مسکن در تهران نسبت به سال گذشته کاهش یافته،در سال گذشته،رشد قیمت مسکن حدود هفت درصد بود اما در سال جاری به حدود ۳ درصد رسیده است. همچنین قیمت مسکن در سال 97 نسبت به سال ۹۶ حدود ۹۰ درصد افزایش یافته بود، اما در سال جاری افزایش قیمت‌ها به حدود ۴۰ درصد رسیده است.

بهادری ادامه داد: اصولا قیمت مسکن در یک سال افزایش پیدا کرده و برای یک دوره چند ساله بازار دچار سکون و ثبات می‌شود، بنابراین با توجه به این تحلیل، پیش بینی می شود قیمت مسکن در ماه‌های آتی افزایش نخواهد یافت و همچنان در وضعیت رکود باقی خواهد ماند. 

وی درباره اینکه قیمت مسکن در سال آینده افزایش خواهد یافت یا نه گفت: در سال آینده در صورتی که قیمت‌ها به میزان تورم سالیانه بالا برود قیمت مسکن نیز افزایش خواهد یافت. در غیر اینصورت بعید است قیمت مسکن در سال آینده افزایش چندانی یابد.

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: یکی از مسائل مرتبط با افزایش قدرت خرید مردم، افزایش حجم خرید و فروش مسکن است، کاهش تدریجی قیمت‌ها، قدرت مالی خریداران را بالا می برد، اما قطعا نمی‌توان منتظر ماند تا با کاهش قیمت‌ها، قدرت مالی مردم بالا رود، بلکه دولت باید در این راستا حرکت کند و در شرایط کنونی وزارت راه و شهرسازی باید راه کار مناسبی را برای افزایش خرید و فروش مسکن بیاندیشد،