قیمت آپارتمان های نوساز در منطقه 2 تهران (دی 99) / جدول

1نفر 1399/10/14 1019 بازدید

یک واحد آپارتمان ۱۵۴متری و نوساز در سعادت آباد متری ۸۴میلیون و ۷۴۰هزار تومان معامله شد.

منطقه۲ یکی از مناطق شهرداری در غرب و شمال غرب تهران است. نرخ مسکن در این منطقه نسبت به متوسط نرخ مسکن در تهران بالاتر است؛

قیمت مسکن به عوامل زیادی بستگی دارد، مهم‌ترین آن محله‌ای است که آپارتمان در آن بنا شده است؛ برای مثال در این منطقه آپارتمان‌های سعادت آباد نرخ بالاتری نسبت به آپارتمان‌های سایر محله‌ها دارد. متراژ، سن بنا، امکانات و... از دیگر موارد تعیین‌کننده نرخ مسکن است؛

نقش امکانات و مواد و مصالحی که در آپارتمان به کار رفته است، در تعیین نرخ مسکن بسیار بالاست و از آنجایی که در منطقه۲ آپارتمان‌های جدید زیادی وجود دارد، ممکن است نرخ مسکن برای برخی واحدها بسیار بالا باشد که امکانات آپارتمان‌های نوساز یکی از علل آن است.

شهرک غرب یکی از محله‌های معروف منطقه۲ شهرداری تهران است؛ نرخ مسکن در شهرک غرب نسبت به متوسط نرخ مسکن در تهران بالاتر بوده و واحدهایی با قیمت‌های نجومی در این محله معامله می‌شود؛ اما برخی از آپارتمان‌های قدیمی و یا واحدهایی که امکاناتی نظیر انباری، آسانسور، پارکینگ، نورگیر مناسب و... ندارد، با قیمتی پایین‌تر به فروش می‌رسد.

قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران
محله	متراژ(مترمربع)	قیمت هرمترمربع(تومان)	قیمت کل(تومان)
ستارخان	87	38.500.000	3.349.500.000
سعادت آباد	154	84.740.000	13.050.000.000
دریان نو	78	44.000.000	3.432.000.000
پاتریس لومومبا	106	47.165.000	5.000.000.000
شهرک آزمایش	120	38.666.000	4.640.000.000
شهرک غرب	151	55.926.000	8.470.000.000
سروآسمان	110	59.000.000	6.490.000.000
طرشت	138	35.319.000	4.887.500.000
صادقیه	112	37.946.000	4.250.000.000
تهران ویلا	100	41.000.000	4.100.000.000
شادمهر	115	34.347.000	3.950.000.000
شهرک ژاندارمری	85	60.163.000	5.150.000.000