براساس مصوبه دولت قرار دادهای اجاره مسکن تا پایان تیرماه تمدید می شوند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک از تمدید قرار دادهای اجاره مسکن تا پایان تیرماه خبر داد و گفت: قرار دادهای اجاره مسکن براساس مصوبه دولت تا پایان تیرماه تمدید می شود.

قلی خسروی گفت: پیش از تصمیم دولت مالکان مدت قرارداد‌های اجاره را تمدید کرده بودند.

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تصمیم دولت مبنی تعویق دوماهه مدت قرارداد‌های اجاره بهای مسکن اظهار کرد: زمانی که ستاد ملی مقابله با کرونا قدرت دارد که اماکن مقدس را به خاطر سلامتی مردم تعطیل کند در نتیجه این قدرت را دارد که اجاره‌های مسکن را دو ماه به تعویق بیندازد ضمن اینکه قوه قضاییه نیز دستور داده است که به پرونده‌های بین مالک و مستاجر رسیدگی نشود.

قلی خسروی بیان کرد: بعد از اتمام دو ماه اگر مستاجری با مالک درباره تخلیه خانه به مشکل برخورد باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنند اما قبل از دو ماه به هیچ پرونده اختلافی بین مالک و مستاجر رسیدگی نمی شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بر اساس مصوبه دولت تمام قرارداد‌های اجاره حتی قراردادهای که در اسفند ماه به اتمام رسیده تا پایان تیرماه تمدید می‌شود البته این موضوع به ضرر مشاوران املاک است.

رئیس اتحادیه املاک کشوری توضیح داد: در ایام کرونایی به هیچ عنوان قیمت واحد‌های اجاره‌ای تغییری نخواهد کرد، اما بعد از دو ماه مالکان خود می‌توانند قیمت‌های اجاره را تغییر دهند و یا مجدد قرارداد‌های اجاره خود را تمدید کنند چرا که مالکیت در قانون محترم است و مالکان خود برای اجاره واحد‌های مسکونی خود تصمیم می‌گیرند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری بیان کرد: قیمت اجاره، خرید و فروش مسکن از ۴ مؤلفه تاثیر می‌گیرد که عبارت است از بورس، ارز، حامل‌های انرژی و طلا که با توجه به نوسانات و کاهش قیمت در بازار جهانی ممکن است در آینده نه تنها قیمت‌های اجاره و یا خرید ملک افزایش نیابد بلکه ما امیدواریم  شاهد کاهش قیمت مسکن هم باشیم.

خسروی تصریح کرد: برخی از کارشناسان اعلام کردند که قیمت اجاره و قیمت خرید و فروش مسکن با رشد ۳۸ درصدی در آینده نزدیک روبه‌رو می‌شود که من تمامی این رشد قیمتی را تکذیب می‌کنم، چرا که کشور چین اعلام کرده است که از دلار برای معاملات خود استفاده نخواهد کرد و ممکن است این موضوع بر تمامی بازار‌های اقتصادی کشور از جمله بازار مسکن، ساخت و سازها تاثیر بگذارد و ما شاهد تثبیت قیمت مسکن و کاهش آن در آینده نزدیک باشیم.