افزایش قیمت زمین در تابستان امسال

طبق میزان معاملات ثبت شده و بر اساس بررسی های صورت گرفته توسط دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، شاهد افزایش 110 درصدی رشد قیمت زمین و زمین ساختمان کلنگی ،نسبت به قیمت خانه و اجاره خانه هستیم.

 برای مقایسه و بررسی وضعیت معاملات زمین و ساختمان در بهار و تابستان امسال نسبت به تابستان گذشته ابتدا به مبلغ زمین ،اجاره و مسکن در تابستان امسال و سال گذشته می پردازیم. 

وضعیت معاملات ساختمان

متوسط قیمت خرید هر متر مربع یک واحد مسکونی با میانگین مساحت 108 متر مربع با عمر بنای 12 سال ،3 میلیون و 660هزار تومان قیمت خورده است. در نتیجه شاهد رشد 64.6 درصدی قیمت مسکن در تابستان امسال  نسبت به سال مشابه هستیم.

وضعیت معاملات زمین یا زمین کلنگی

 برای میانگین مساحت ۲۶۷ متری زمین، به طور متوسط هر مترمربع ۳۶۳ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت خورده است. در نتیجه قیمت هر متر زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی نسبت به بهار ۹.۳ درصد و در مقایسه با تابستان سال قبل ۱۱۰.۷ درصد افزایش دارد.

وضعیت معاملات در بازار اجاره 

همچنین معاملات در بازار اجاره نشان می‌دهد که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی یک مترمربع خانه در سطح کشور حدود ۱۳ هزار و ۵۰۰ تومان است که با میانگین ۹۹ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ ساله است.مبلغ اجاره نسبت به بهار ۶.۷ درصد و نسبت به تابستان سال گذشته حدود ۲۵ درصد رشد داشته است.

حال طبق گفته های بالا شاهد تغییر قیمت در تابستان امسال نسبت به سال مشابه می باشیم به این صورت که دربازار اجاره ، خانه و زمین به ترتیب با ۲۵ درصد،  ۶۴.۶ درصد و ۱۱۰ درصد هستیم که این خود نشان دهنده درصد رشد قیمت در بازار زمین و زمین ساختمان کلنگی بیش از بازار اجاره و ساختمان بوده است.