اثرات افزایش وام در بازار مسکن

شهاب نادری یکی از اعضای عضو کمیسیون اقتصادی مجلس اعلام کرد: با بالا بردن تسهیلات خرید مسکن، مردم دچار زیان خواهند شد و این افزایش باعث بهم خوردن قیمت بازار مسکن میشود. برای مقابله با این مشکل بهتر است دولت با بالا بردن تسهیلات ساخت مسکن به رفع این مشکل کمک کند.

شهاب نادری ادامه داد: در شرایط کنونی افزایش وام خرید مسکن موجب افزایش قیمت مسکن در بازار می شود
در فضای حمایت از حوزه مسکن، وزارت راه و شهرسازی باید به دنبال توسعه صنعتی سازی مسکن باشد و تمام حمایتهای مالی و قانونی به سمت توسعه صنعتی سازی و ساخت مسکن هدایت شود.
بعد از بهم خوردن قیمت بازار مسکن و افزایش قیمت ملک و همچنین گران شدن مصالح ساختمانی، سازندگان انگیزه خود را برای فعالیت در این حوزه از دست داده اند و باید دولت برای بالابردن انگیزه سازندگان اقدام کند.

همچنین افزود: در ادامه با به کار افتادن بازار مسکن میتوان تسهیلات را در اختیار سازنده قرار داد و سازنده می تواند این تسهیلات را برای بالابردن توان مالی متقاضیان در اختیارشان قرار دهد، در این صورت است که هم چرخ صنعتی سازی و ساخت مسکن به کار می افتد و هم متقاضیان توان مالی کافی برای خرید مسکن خواهند داشت و در نهایت از بهم خوردن قیمت بازار جلوگیری می کند.
متاسفانه حوزه صنعتی سازی و ساخت مسکن متوقف شده که به زیان مردم است، به هر میزان مسکن کمتر ساخته شود، عرضه کمتر و تقاضا بیشتر می شود و در نهایت قیمت ها افزایش خواهند یافت.

 عضو کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است :دولت، وزارت راه و شهرسازی و نهادهای تصمیم گیرنده به جای افزایش وام خرید مسکن با سود بالا ،بهتر است این وام هارا با سود کمتر به سمت بازار ساخت و ساز مسکن سوق دهند.