پروژه مسکونی همسا 1 ؛ بلوار کوهک

معرفی پروژه همسا 1

پروژه همسا که اولین فاز از این پروژه می باشد توسط شرکت عمرانی همسا در بلوار کوهک در حال اجرا و ساخت بوده و از شرایط خوبی برای سرمایه گذاری در منطقه 22 برخوردار می باشد. این پروژه که دارای کاربری مسکونی می باشد در زمینی به مساحت 4400 مترمربع در حال اجرا بوده لذا از پتانسیل محوطه سازی بالایی برخوردار می باشد. علاوه بر واحد های مسکونی پروژه؛ چند واحد تجاری به صورت محدود نیز برای این مجموعه در نظر گرفته شده است که می تواند برای ساکنین و سرمایه گذاران مورد توجه باشد.

موقعیت مکانی پروژه همسا 1

پروژه همسا در منطقه 22 شهرداری تهران قرار داشته و دارای جایگیری بسیار مناسبی در منطقه می باشد. این پروژه در شهرک گلستان؛ بلوار کوهک؛ نبش خیابان نسیم 9 قرار داشته و زمین آن به صورت دو بر می باشد. بلوار کوهک که یکی از بهترین محله های منطقه 22 می باشد دارای شرایط مناسبی از نظر آب و هوا؛ فرهنگ ساکنین و همچنین دسترسی های محلی می باشد که مزیتی بزرگ برای ساکنین این محله است.

در مجموع از نظر موقعیت مکانی و جغرافیایی شرایط زیر را برای پروژه مورد نظر شاهد هستیم:

• فاصله پروژه تا آزادراه آزادگان: 600 متر
• فاصله پروژه تا اتوبان تهران_کرج: یک کیلومتر
• فاصله پروژه تا بزرگراه حکیم: یک کیلومتر
• فاصله پروژه تا پارک جنگلی چیتگر: 800 متر
• فاصله پروژه تا مترو ایستگاه چیتگر: 1000 متر
• فاصله پروژه تا محور چهار باغ: 200 متر

مشخصات پروژه همسا 1

این پروژه مسکونی که از طراحی بسیار زیبایی برخوردار می باشد مشتمل بر 8 طبقه مثبت بوده و در حال سپری کردن مراحل دریافت جواز ساخت می باشد.

علاوه بر طبقات مسکونی این مجموعه در طبقه همکف تعدادی واحد تجاری را نیز شاهد هستیم که بسیار مورد توجه سرمایه گذاران قرار خواهد گرفت.

برای این پروژه نزدیک به 100 واحد مسکونی در نظر گرفته شده است که دارای زیربنای متوسط 120 مترمربع می باشند.

واحد های تجاری این مجموعه در طبقه همکف قرار داشته و به راحتی در دسترس ساکنین خواهد بود.

شرایط خرید و نحوه پرداخت

هزینه ساخت این مجموعه بر اساس جدول ارائه شده توسط تعاونی همسا؛ می بایست به صورت مرتب و در تاریخ های مشخص واریز شود. این هزینه ها که شامل هزینه خرید زمین؛ عوارض صدور پروانه ساختمانی و همچنین هزینه ساخت واحد ها و ساختمان مورد نظر می باشد دارای شرایط متفاوتی برای دریافت می باشد. به صورتی که برای هزینه های مربوط به خرید زمین به صورت قطعی اعلام شده و از اعضا دریافت می شود اما برای هزینه های مربوط به پروانه ساخت و عملیات اجرایی پروژه به صورت علی الحساب اعلام و در تاریخ های مشخص دریافت خواهد شد.

در مجموع بر اساس پیش بینی های صورت گرفته و هزینه ساخت پروژه برای هر متر مربع بنای مفید مسکونی علی الحساب 50،000،000 ریال از سوی تعاونی مورد نظر اعلام شده است.

برای اعضایی که واریزی خود را انجام دهند امتیازاتی در زمان انتخاب واحد در نظر گرفته می شود و همچنین جایزه ای به عنوان خوش حسابی با نرخ علی الحساب ده درصد سالانه ارائه خواهد شد.

اقساط مربوط به زمین و علی الحساب پروانه ساخت واحدهای مسکونی پروژه همسا:

• واریزی ثبت نام      300،000،000
• 99/04/10               150،000،000
• 99/06/10               100،000،000
• 99/08/10               100،000،000
• 99/10/10                100،000،000
• 99/12/10                30،000،000

تحویل پروژه

تحویل پروژه همسا 36 ماه بعد از شروع گود برداری ( گودبرداری اوایل سال 1400) انجام خواهد شد.

تاریخ بروزرسانی قیمت ۱۴۰۲/۰۱/۲۴

قیمت امتیازهای ابنیه همسا ۲.۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیون تومان می باشد.

واریزی به روز پروژه ۷۸۰ میلیون تومان می باشد.

مجموع پیش پرداخت ۲.۸۸۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان می باشد

در صورتی که قصد خرید و فروش امتیاز همسا را دارید با کارشناسان پروژه همسا در املاک صدف تماس بگیرید. 02148000940