خانه ویلایی یا آپارتمان؛ کدام بهتر است؟

در این مقاله خواهید خواند:

• زندگی در خانه ویلایی
• مزایا و معایب خانه های ویلایی
• زندگی در آپارتمان
• مزایا و معایب خانه های آپارتمانی
• خانه ویلایی یا آپارتمان؛ کدام بهتر است؟

زندگی در خانه ویلایی

زندگی  در خانه های مختلف دارای کیفیت زندگی متفاوتی بوده و هر کدام دارای شرایط خاص خود می باشند. در این میان خانه های ویلایی که بنا به تعریف خانه هایی یک یا چند طبقه با ورودی، پارکینگ و حیاط مستقل هستند، از محبوبیت بسیاری برخوردارند. این نوع از خانه ها به سبب وسعت بالاتر و داشتن حیاط کیفیت زندگی را بهبود بخشیده و نقاط قوت بسیاری را به زندگی افراد وارد کرده است. از جمله می توان به داشتن فضای بیشتر و مجزا برای افراد خانواده اشاره کرد. علاوه بر این نحوه چیدمان دکوراسیون و پارتیشن بندی ها در فضای بزرگ خانه های ویلایی بهتر بوده و براحتی امکان پذیر شده است. در مجموع زندگی در خانه های ویلایی به دلایلی که اشاره شد، از شرایط خوبی برخوردار بوده و برای بسیاری از افراد پسندیده می باشد. اما به دلیل فضای بزرگتر این خانه ها و نرخ خرید و فروش آنها در بازار مسکن، شاهد قیمت بالاتری برای آنها نیز هستیم که این مورد موجب شده تا زندگی در خانه های ویلایی برای بسیاری از اقشار جامعه امکان پذیر نباشد. 

مزایا و معایب خانه های ویلایی

خانه های ویلایی و بزرگ همانطور که گفته شد از محبوبیت بالایی برخوردارند که از ویژگی های بسیار خوبی که در این خانه ها دیده می شود نشات می گیرد. اما در کناز مزایایی که برای این خانه ها می توان برشمرد، معایبی هر چند جزئی نیز دارند که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت.

مزایا:

• فضای بزرگ تر 
• داشتن حیاط و دسترسی به فضای آزاد خصوصی
• دسترسی به فضای سبز
• تهویه مطبوع هوای ساختمان
• مستقل بودن خانه و کاهش برخورد ها با دیگر افراد
• آزادی عمل بیشتر برای طراحی دکوراسیون
• امکان برگزاری جشن ها و مراسم مهمانی
• امکان تعمیرات و بازسازی خانه بدون دردسر، در صورت لزوم
• حذف مزاحمت های ناشی از زندگی در ساختمان های مشترک
• امکان نگهداری بهتر و راحتتر از حیوانات خانگی برای افراد علاقه مند

معایب:

• نیاز به رسیدگی بیشتر در فضای خانه و همچنین حیاط آن
• نیاز به تمیزکاری بیشتر به سبب فضای بزرگتر
• افزایش تمامی هزینه ها از جمله هزینه های مربوط به سرمایش و گرمایش خانه
• امنیت پایین تر
• قیمت بالاتر خانه در زمان خرید

زندگی در آپارتمان

منظور از آپارتمان ساختمان هایی است که دارای 3 و یا تعداد بیشتری طبقه می باشد که در هر کدام از طبقات یک یا چند خانوار زندگی می کنند. در این نوع از ساختمان ها برخی از قسمت ها مانند در ورودی ساختمان، راهروها، آسانسور و... بین تمامی ساکنین مشترک بوده و به عبارتی جزو مشاعات ساختمان به شمار می رود. با وجود اینکه آپارتمان ها دارای متراژ های متفاوتی هستند در اکثر مواقع شاهد متراژ های پایین برای این نوع از خانه ها هستیم. علاوه بر متراژ پایین، محدود بودن فضای خانه، تعداد کم اتاق ها و نداشتن حیاط یکی دیگر از معایب خانه های آپارتمانی می باشد که موجب عدم دسترسی به فضای آزاد برای ساکنین این نوع از خانه ها گردیده است. نداشتن حیاط یکی از بزرگترین نقاط منفی در خانه های آپارتمانی می باشد که به سبب آن بسیاری مشکلات دیگر برای زندگی در خانه های آپارتمانی را شاهد هستیم. 

با توجه به افزایش شهرنشینی و کمبود زمین هر روزه شاهد افزایش ساختمان های بلند مرتبه و آپارتمان نشینی در شهرهای مختلف هستیم. همانطور که گفته شد این خانه ها دارای متراژ نسبتا پایینی بوده و در نتیجه در مقایسه با خانه های ویلایی قیمت پایین تری را دارا بوده و در نتیجه برای بخش بزرگتری از جامعه قابل سکونت می باشند.

مزایا و معایب خانه های آپارتمانی

خانه های آپارتمانی با وجود معایبی که برای آن ذکر شد به سبب قیمت مناسب تر و تعداد بیشتر آنها در سطح شهر، برای اکثریت افراد قابل خرید بوده و در نتیجه شاهد آپارتمان نشینی افراد در مقایسه با خانه های ویلایی هستیم. در ادامه به بررسی برخی مزایا و معایب این نوع از خانه ها خواهیم پرداخت تا نگاه دقیق تری نسبت به آنها داشته باشیم.

مزایا:

• قیمت مناسب تر 
• امنیت بالاتر
• شیک و مدرن بودن خانه های آپارتمانی
• هزینه های گاز، برق و آب پایین تر
• نگهداری راحت تر
• ارتباط بهتر و بیشتر با دیگر افراد ساکن در ساختمان
• داشتن چشم انداز زیبا در طبقات بالاتر

معایب:

• نداشتن حیاط و عدم دسترسی به فضای آزاد
• متراژ پایین و فضای کوچک خانه در اکثر موارد
• آزادی عمل پایین در چیدمان خانه
• مشترک بودن ساختمان
• عدم اجازه برای انجام تغییرات دلخواه در خانه 
• امکان نم زدگی از خانه های طبقات بالاتر
• عدم آزادی عمل فرزندان برای بازی 
• سروصدای همسایگان و ایجاد مزاحمت توسط آنها
• خرابی آسانسور و دیگر تاسیسات مشترک

خانه ویلایی یا آپارتمان؛ کدام بهتر است؟

با توجه به نکات ذکر شده و بررسی خانه های ویلایی و آپارتمانی می توان براحتی و اطمینان کامل، خانه های ویلایی را برای زندگی مناسب تر دانست اما با این وجود در زمان انتخاب خانه مسائلی از جمله سرمایه، فرهنگ افراد، سبک زندگی، تعداد افراد خانواده و سن افراد را نیز در نظر داشت. چرا که در صورت کم بودن سرمایه، برای افراد چاره ای جز انتخاب آپارتمان نبوده و بایستی با وجود تمام نیازهایی که دارند به زندگی در این نوع از خانه ها و حتی در متراژ های پایین آنها اکتفا کنند. 

اما خانه های ویلایی حتی در متراژ های پایین به سبب داشتن حیاط و دسترسی به فضای آزاد همیشه انتخاب اول افراد بوده اما با این حال باید تمامی جوانب را در مورد خانه ها بطور ویژه و برای هر خانه بصورت جداگانه بررسی و با توجه به نیازها و امکانات موجود تصمیم لازم را اتخاذ کرد.