قیمت خانه در منطقه 4 تهران چند ؟

قیمت خانه در منطقه 4 تهران چند ؟

 قیمت خانه در منطقه 4 تهران چند ؟


 


املاک صدف     :     حجم عرضه واحدهای مسکونی نوساز به بازار معاملات مسکن مصرفی‌‌ترین مناطق شهر تهران به‌شدت افت کرد. بررسی‌‌ها و تحقیقات از تازه‌‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در مصرفی‌‌ترین مناطق پایتخت نشان‌دهنده عرضه بسیار محدود واحدهای مسکونی نوساز به این بازار است.
بررسی فایل‌‌های فروش عرضه شده به بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ شهر تهران که بخش زیادی از واحدهای مسکونی مصرفی شهر تهران در این مناطق قرار دارد حاکی است در روزهای اخیر تنها تعداد محدودی واحد مسکونی نوساز و کلید‌نخورده به بازار فروش این مناطق عرضه شده است. در مقابل اما عمده فایل‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار فروش این مناطق عرضه شده‌‌اند واحدهای با عمر بنای بالاتر از ۵ سال بوده‌‌اند که در این میان سهم واحدهای با عمر بالاتر از ۱۵ و حتی ۲۰ سال نیز قابل توجه است.

منطقه ۵ شهر تهران، بیشترین سهم از معاملات خرید مسکن پایتخت را دارد که معمولا حدود ۱۵ درصد از کل معاملات خرید آپارتمان در هر ماه در بازار مسکن این منطقه انجام می‌شود.
این در حالی است که منطقه ۴ نیز به عنوان مصرفی‌‌ترین منطقه نیمه شرقی تهران در فهرست چهار منطقه اول به لحاظ بیشترین سهم معاملات خرید آپارتمان قرار دارد و در عمده موارد بعد از منطقه ۵ بیشترین حجم خریدهای مصرفی از بازار مسکن شهر تهران دراین منطقه انجام می‌شود.
نگاهی به فایل‌‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن در  این دو منطقه در روزهای گذشته نشان می‌دهد اگرچه سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز به دلیل رکود ساختمانی به‌شدت افت کرده است اما این کاهش در شرایط فعلی نسبت به گذشته فاحش‌‌تر است.

در کل شهر تهران حجم فروش واحدهای مسکونی نوساز به کمتر از ۳۰ درصد کل معاملات مسکن رسیده است. این سهم در سال‌های عادی بازار ساخت و معاملات مسکن حول و حوش ۵۰ درصد بود.

 

محلهمتراژ (متر مربع)سن بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)
تهرانپارس شرقی781124 میلیون
فرجام غربی. حیدرخانی742525.4 میلیون
بزرگراه رسالت. میدان دوزادهم593034.7 میلیون
تهرانپارس. بین باقری و زرین621937.9 میلیون
حکیمیه. پگاه120540 میلیون
لویران. شیان1102052 میلیون
تهرانپارس. سازمان گوشت47218.5 میلیون
لویزان. فرشادی1002030 میلیون
اتوبان بابایی. شهید بهشتی95نوساز38.9 میلیون
خواجه عبدالله. چهاردهم782445 میلیون
بنی هاشم. بالاتر از سه پرتوی522030.7 میلیون
بزرگراه رسالت. بعد از متروی باقری522430.7 میلیون
مجیدیه شمالی. استاد حسن بنا شمالی652633.8 میلیون
شمس آباد. بلوار بیژن621243.5 میلیون
جشنواره. احسان90نوساز17.7 میلیون
تهرانپارس. بین باقری و اردیبهشت941535.1 میلیون
شهران. فلکه اول911555 میلیون
کن . ایستگاه یخچال64723.4 میلیون
آیت الله کاشانی. گلها941256.3 میلیون
آیت الله کاشانی. کیهان752148 میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت872251.7 میلیون
اشرفی اصفهانی. سیمون بولیوار70555 میلیون
ستاری. میدان دانشگاه872038 میلیون
پونک. میدان عدل11721 45 میلیون
پونک. بلوار همیلا157657.3 میلیون
جنت آباد شمالی. سیمون بولیوار501031 میلیون
اشرفی اصفهانی. تیراژه701735 میلیون
شهران. بلوار کوهسار136144.1 میلیون
جنت آباد. چهار باغ شرقی78751.2 میلیون
بلوار فردوس شرق. ابراهیمی65257.6 میلیون
شهر زیبا. میدان کودک75852 میلیون
بلوار فردوس غرب. بهار جنوبی862545 میلیون
بلوار فردوس غرب. سازمان برنامه جنوبی120545 میلیون
آیت الله کاشانی. سازمان برنامه شمالی1151756 میلیون
جنت آباد مرکزی. بلوار بعثت692039.4 میلیون
آیت الله کاشانی. انتهای کوی مهران1101643 میلیون
پونک. تختی86655.2 میلیون
جنت آباد شمالی.کوروش شرقی651737.6 میلیون
جنت آباد مرکزی. شاهین شمالی601839.1 میلیون
پونک. سردار جنگل شمال781535.8 میلیون

 

  

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (1 رای)