نرخ آپارتمان در منطقه 22 تهران

نرخ آپارتمان در منطقه 22 تهران

ارزانترین و گرانترین آپارتمان در منطقه 22 تهران چقدر قیمت خورده است؟

منطقه 22 تهران

منطقه 22 تهران

طبق آگهی‌های انجام شده ، ارزان‌ترین و گران‌ترین واحدهای آپارتمانی موجود در منطقه 22 شهرداری، به ترتیب با متری یک میلیون و 929 هزار تومان و متری هفت میلیون و 100 هزار تومان قیمت خورده اند.

بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، منطقه 22 تهران با سهم یک درصد، کمترین سهم از معاملات خرید و فروش مسکن در فصل تابستان را به خود اختصاص داده است.

منطقه 22 از شمال به ارتفاعات البرز، از شرق به منطقه پنج شهرداری، از غرب به منطقه وردآورد شمالی و از جنوب به آزادراه تهران-کرج محدود می‌شود، این منطقه در طرح تفضیلی تهران به عنوان قطب گردشگری تهران مطرح شده تا نیازهای رفاهی شهر تهران را برطرف کند که به همین منظور پروژه‌های بسیاری از جمله آبشار تهران، دریاچه مصنوعی چیتگر، محور چهارباغ، بوستان جوانمردان ایران، شهربازی هزار و یک شهر، پارک آبی چیتگر، پردیس سوارکاری، تله کابین و مونوریل چیتگر در این منطقه در حال ساخت و تکمیل است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، محله‌هایی همچون دهکده المپیک، شهرک راه آهن، شهرک چشمه، شهرک صدرا، شهرک لاله، زیبادشت بالا، زیبادشت پایین، شهرک دژبان، یاس، کوثر، لاله، کوهستان، نسیم، نگین غرب و… در منطقه 22 تهران واقع شده‌اند.

بر اساس گفته اکثر مشاوران، واحدهایی که به دریاچه نزدیک‌تر هستند قیمت بیشتری پیدا می‌کنند و می‌توان گفت که گران‌ترین واحدهای موجود در منطقه 22 شهرداری تهران، مربوط به نزدیک‌ترین واحدها به دریاچه خلیج فارس هستند.

بر اساس آگهی‌های موجود، ارزان‌ترین واحد آپارتمانی موجود در منطقه 22 شهرداری تهران، مربوط به واحدی 30 سال ساخت در دهکده المپیک است و گران‌ترین آن رو به روی دریاچه چیتگر واقع شده که قیمت هر متر مربع از آنها به ترتیب یک میلیون و 929 هزار تومان و هفت میلیون و 100 هزار تومان گزارش شده است.

البته بر اساس گفته یکی از مشاوران، قیمت برخی از برج‌های این محدوده، گران‌تر از این میزان است و قیمت برج‌هایی که به دریاچه دید دارند، گاهی تا متری 8.5 میلیون تومان نیز می‌رسد که اکثر این برج‌ها در ضلع شمالی و شرقی دریاچه قرار گرفته‌اند.

یکی دیگر از مشاوران املاک نیز بیان کرد که قیمت مسکن در منطقه 22 تهران، علاوه بر امکانات داخلی ساختمان، بر اساس فاصله‌اش از دریاچه نیز تعیین می‌شود و به طور کلی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 تهران از 2.5 میلیون تومان شروع می‌شود و هر چه به دریاچه نزدیک‌تر شود و دید بهتری به دریاچه داشته باشد، قیمت آن افزایش می‌یابد.

برخی از واحدهای فروشی آگهی شده در منطقه 22 شهرداری تهران

آدرس

متراژ

سن بنا

قیمت واحد(تومان)

قیمت کل(تومان)

بلوار دهکده المپیک

114

30

1,929,000

220,000,000

شهرک دژبان

100

10

2,550,000

255,000,000

انتهای همت غرب

90

8

2,700,000

243,000,000

شهرک چشمه

96

18

3,125,000

300,000,000

شهرک نمونه سپاه

35

4

3,200,000

432,000,000

دهکده المپیک

67

نوساز

3,300,000

221,000,000

شهرک دژبان

87

8

3,500,000

304,500,000

رو به روی دریاچه چیتگر

120

نوساز

3,700,000

444,000,000

شهرک آسمان

110

نوساز

3,800,000

418,000,000

شهرک گلستان- بلوار کوهک

84

4

4,000,000

336,000,000

شهرک آزادشهر

120

نوساز

4,200,000

500,000,000

شهرک راه‌آهن- سه‌راه دهکده المپیک

118

3

4,400,000

519,200,000

شهرک راه‌آهن

257

نوساز

5,000,000

1,285,000,000

شهرک راه‌آهن- غرب دریاچه

105

نوساز

5,400,000

567,000,000

شهرک راه‌آهن- شرق دریاچه

90

نوساز

6,500,000

585,000,000

انتهای همت غرب- رو به‌روی دریاچه

250

نوساز

7,100,000

1,775,000,000

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *