خانه‌های فاقد سند پایتخت چه قیمت است؟

قیمت خانه های بدون سند پایتخت

قیمت خانه های بدون سند پایتخت

در مطلب زیر لیست  قیمت خانه های بدون سند تهران را مشاهده میکنید

سند

سند

املاکی در شهر تهران وجود دارند که به دلیل قولنامه‌ای بودن‌شان ، با قیمت‌های بسیار کم به فروش می‌رسند.

 نداشتن سند مالکیت برای املاک قولنامه‌ای یکی از مهم‌ترین مشکلاتی است که این خانه‌های خاص پایتخت دارند. با این حال بسیاری از افراد هستند که این ریسک را می‌پذیرند، البته این نوع معامله چند سالی است که کمتر شده اما هنوز هم خانه‌هایی که سند ندارند و قولنامه‌ای به فروش می‌رسند وجود دارند.

برخی از واحدهای مسکونی در تهران همچنان به صورت قولنامه‌ای خرید و فروش می‌شوند؛ اما با این حال، عده‌ای از متقاضیان خرید، از عرضه این دسته از واحدها به بازار به علت مناسب بودن قیمت آنها استقبال می‌کنند‌، در مقابل برخی از افراد هم به دلیل اعتماد نداشتن به معامله‌های این چنینی از خرید خودداری می‌کنند‌.

هر متر آپارتمان‌ در شهر تهران زیر دو میلیون تومان
آپارتمان‌هایی در شهر تهران وجود دارند که قیمت هر متر مربع از آنها زیر دو میلیون تومان است و گاهی قیمت کل برخی از آنها نیز زیر ۱۰۰ میلیون تومان می‌شود.به گزارش اقتصادنیوز، برای مثال واحدی ۸۱متری و شش سال ساخت در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد که قیمت کل آن معادل ۸۹ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان می‌شود؛ به نظر می‌رسد وجود چنین ملکی با این قیمت در شهر تهران غیر ممکن به نظر می‌رسد، اما دلیل ارزان بودن این ملک، وضعیت سندش است که به دلیل قولنامه‌ای بودن با این قیمت به فروش می‌رسد.

آپارتمانی ۱۹۰ میلیونی در نیاوران
یکی از واحدهای قولنامه‌ای موجود در شهر تهران مربوط به واحدی ۶۵متری با طول عمر ۲۵ سال در محله نیاوران است؛ این واحد نیز به دلیل قونامه‌ای بودن با قیمت هر متر مربع دو میلیون و ۹۲۳ هزار تومان به فروش می‌رسد؛ اگر این ملک قولنامه‌ای نبود احتمالا با قیمت هر متر مربع حداقل پنج میلیون تومان به فروش می‌رسید.

برخی از خانه‌های قولنامه‌ای در شهر تهران

آدرس

زیربنا

سن‌بنا

قیمت واحد(تومان)

قیمت کل(تومان)

اتوبان آزادگان- شهرک مرتضی‌گرد

۸۱

۶

۱,۱۰۰,۰۰۰

۸۹,۱۰۰,۰۰۰

هنگام- شمیران‌نو

۸۰

۱۸

۱,۵۰۰,۰۰۰

۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰

شریعتی- جنب سینما ایران

۸۵

۳۰

۱,۵۲۹,۰۰۰

۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰

هنگام- شمیران‌نو

۴۷

۲

۱,۵۹۰,۰۰۰

۷۵,۰۰۰,۰۰۰

هنگام- شمیران‌نو

۹۰

۱۰

۱,۶۰۰,۰۰۰

۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰

جشنواره

۶۸

نوساز

۱,۶۰۰,۰۰۰

۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰

بهارشیراز

۶۵

۳۰

۱,۶۹۲,۰۰۰

۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰

جنت‌آباد

۷۶

۲

۱,۸۵۰,۰۰۰

۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰

تهرانپارس- خ ۱۹۶ شرقی

۷۰

۱

۲,۰۰۰,۰۰۰

۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰

اشرفی اصفهانی- خ حصارک

۶۰

۳

۲,۰۰۰,۰۰۰

۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰

دربند- بالاتر از کلانتری

۸۵

۲۵

۲,۷۰۵,۰۰۰

۲۳۰,۰۰۰,۰۰۰

فرحزاد- خیابان ایثار

۶۸

۱۳

۲,۹۰۰,۰۰۰

۱۹۸,۰۰۰,۰۰۰

نیاوران- کاشانک

۶۵

۲۵

۲,۹۲۳,۰۰۰

۱۹۰,۰۰۰,۰۰۰

نیاوران- کاشانک

۹۵

۱۰

۳,۶۸۰,۰۰۰

۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *