قیمت اجاره بها واحد مسکونی در تهران

مقایسه نرخ اجاره بها با قیمت خرید مسکن در تهران

طی بررسی های صورت گرفته از سوی اتاق بازرگانی،صنایع،معادن و کشاورزی تهران در خصوص وضعیت بازار مسکن و اجاره بها و میزان معاملات ثبت شده شاهده افزایش قیمت اجاره بها در تهران هستیم. 
اجاره بها درهر مترمربع طی ماه های امسال و سال گذشته روند زیر را دار بوده است:

• بهار98:  ۳۹ هزار تومان
• تابستان 98: ۴۳ هزار و ۵۰۰ تومان
• تابستان97 (سه ماهه دوم): ۳۲ هزار تومان
• پاییز97 (3ماهه سوم): ۹ هزار و ۴۰۰ تومان
• زمستان 97 (۴ ماهه سوم): ۳۱ هزار تومان

طبق مقایسه های انجام شده اجاره بها در تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۶.۴ درصد رشد داشته است .همچنین در این پژوهش اعلام شده که طی ۶ ماهه دوم سال ۱۳۹۷ و نیمه نخست امسال نرخ افزایش قیمت مسکن با فاصله بسیار زیادی، بالاتر از نرخ رشد اجاره بها قرار داشته است که در اردیبهشت امسال این فاصله به بیشترین حد خود رسیده است.
لازم به ذکر است در حالی که قیمت مسکن در 6ماه گذشته 2درصد کاهش یافته اما نرخ رشد اجاره بها تا مهر ماه امسال همچنان صعودی بود؛ با این حال در آبان ماه امسال به علت آغاز فصل سرما، سرعت رشد اجاره بها، ۳.۴ درصد نسبت به مهر ۹۸کاسته شده؛ اما نسبت به آبان97، ۱.۸ درصد بیشتر است.