تاثیر وام 240 میلیون تومانی در خرید مسکن

سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم افزایش یافت و برای هر زوج حداکثر ۲۴۰ میلیون تومان وام در نظر گرفته شده است.

در این سالها رشد تسهیلات مسکن هماهنگ با تسهیلات بانکی نبوده و نرخ مسکن روز به روز در حال افزایش بوده است اما تسهیلات مسکن هیچ افزایشی نداشته است.

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در خصوص وام ۲۴۰ میلیون تومانی مسکن اظهار داشت: این وام تاثیر چندانی در خرید مسکن برای متقاضیان خرید مسکن ندارد زیرا خانه هایی با متراژ متوسط حدود ۷۰ متری در تهران بین ۹۰۰ میلیون تومان تا یک میلیارد تومان  می باشد و بازپرداخت وام بسیار بالاست و قابل پرداخت برای همه زوج ها نمی باشد و تعداد اندکی توان پرداخت آن را دارند.

در سال ۱۳۸۳ تسهیلات مسکن در حدود ۱۵ میلیون تومان بود و با این مقدار، متقاضیان خرید مسکن توان خرید خانه هایی با متراژ متوسط را داشتند که ۴۷ درصد ارزش مسکن در تهران را تامین می کرد. 
اما متاسفانه در حال حاضر با وام ۲۴۰ میلیون تومانی ، زوجین می توانند فقط بین ۱۵ تا ۲۰ متر مسکن خریداری کنند.