برای دریافت وام مسکن، چقدر باید اوراق بخریم ؟

برای دریافت تا سقف 100 میلیون تومان وام توسط زوج ها تهرانی ، لازم است 200 برگ از اوراق تسه را خریداری کنند، که 100 میلیون ریال وام جعاله نیز به این مبلغ وام، تعلق می گیرد. در واقع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی با اوراق 75 هزار تومانی، 15 میلیون اوراق، خرید مورد نیاز زوج های تهرانی است، که با احتساب مبلغی که برای خرید برگ بهادار وام جعاله (20 برگ بهادار به قیمت یک میلیون و 500 هزار تومان) مجموعاً 16 میلیون و 500 هزار تومان بابت 220 اوراق، باید خرید کنند.

املاک تهران

در شهرهای بالای 200 هزار جمعیت، زوج ها تا سقف 80 میلیون تومان وام با خرید 160 برگ بهادار می توانند دریافت کنند، که 12 میلیون تومان صرف خرید اوراق می شود؛ در واقع با احتساب مبلغ مورد نیاز برای خرید اوراق مورد نیاز وام جعاله ( یک میلیون و 500 هزار تومان اوراق بابت 12 میلیون تومان وام جعاله )، در مجموع باید 15 میلیون و 500 هزار تومان اوراق خریداری کنند.

در سایر مناطق به جز موارد ذکر شده در فوق، زوج ها برای دریافت 60 میلیون تومان وام باید 120 ورق بهادار خریداری کرده، که بهای آن با احتساب هر برگ 75 هزار تومان قیمت، 9 میلیون تومان بابت خرید 120 برگ می شود. ضمناً به این وام، وام جعاله نیز تعلق می گیرد، که با احتساب آن، در مجموع باید 140 برگ بهادار خریداری کرده که با احتساب هر برگ 75 هزار تومان قیمت، باید برای خرید آنها 10 میلیون و 500 هزار تومان پرداختی داشته باشند.

افراد مجرد ساکن تهران هم می توانند تا سقف 60 میلیون تومان، و افراد مجرد ساکن مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت، تا سقف 50 میلیون تومان، و همچنین غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند. برای دریافت مبالغ ذکر شده باید به ترتیب 120، 100 و 80 ورق بهادار اوراق تسه از فرابوس خریداری شود تا بتوانند درخواست وام بدهند.

با احتساب موارد فوق الذکر، غیر زوج های تهران نشین، 9 میلیون تومان، غیر زوج های ساکن مراکز استان با جمعیت بالای 200 هزار نفر، 7 میلیون تومان و افراد مجرد سایر مناطق (به جز موارد فوق) مبلغی معادل شش میلیون تومان، جهت خرید اوراق تسه باید پرداخت کنند. به این مبالغ، یک میلیون و 500 هزار تومان نیز بابت خرید 20 برگ بهادار وام جعاله مسکن اضافه می شود.

انتشار اوراق تسهیلات مسکن (اوراق تسه)، توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، صورت می گیرد. این اوراق در فرابورس ایران قابل معامله بوده و ارزش اسمی هر ورق آن، پنج میلیون ریال است. قابلیت تمدید حداکثر، تا دو دوره شش ماهه را نیز دارند. قیمت آن نیز، بسته به مدت اعتبار باقیمانده آن، متفاوت است.

در صورت به پایان رسیدن مدت اعتبار این اوراق و عدم استفاده از تسهیلات آن توسط دارنده اوراق، توقف در نماد معاملاتی آن حاصل شده و وجوهی که برای خرید اوراق پرداخت شده، به دارنده اوراق بازپرداخت نمی شود.

با تشکر از پایگاه خبرآنلاین