تکذیب آورده اولیه 250 میلیون تومانی طرح ملی مسکن

شنیده ها حاکی از این است؛ در طرح اقدام ملی مسکن، آورده اولیه متقاضیان خرید مسکن باید ۱۵۰ میلیون تومان باشد. اما معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی محمود محمودزاده، ۱۵۰ میلیون تومان آورده اولیه متقاضیان خرید مسکن را تکذیب کرد و اعلام کرد در مرحله اول ساخت و ساز مسکن، متقاضیان می بایست تنها ۳۰ درصد از کل هزینه تمام شده ساخت و ساز را پرداخت کنند و در مراحل بعدی همزمان با پیشرفت واحدهای مسکونی مابقی هزینه ها را پرداخت کنند.
در شهرهای مختلف، آورده اولیه متقاضیان در ابتدای ساخت و ساز،۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان می باشد و مابقی هزینه ها در مراحل بعدی همزمان با پیشرفت واحدهای مسکونی پرداخت می گردد.

محمودزاده افزود: در صورتیکه پروژه های طرح اقدام ملی مسکن ۹۹ساله باشد و متقاضیان به صورت گروهی در قالب گروه های زیر ۱۰ نفر،اقدام به دریافت واحدهای خود داشته باشند قیمت تمام شده ساخت واحدها بسیار ارزان تر و ممکن است زیر ۱۰۰ میلیون تومان تمام شود. و همچنین متقاضیان خرید مسکن باید حداقل ۱۰۰ میلیون تومان آورده اولیه داشته باشند و تسهیلاتی که به متقاضیان خرید مسکن داده می شود نیز ۱۰۰ میلیون تومان می باشد.
در استان تهران برای قیمت واحدهای مسکونی که در طرح اقدام ملی مسکن به صورت آپارتمانهای ۳ یا ۴ طبقه ساخته می‌شوند، متری ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است. 
متراژ این واحدهای مسکونی به صورت میانگین ۷۵ تا ۱۰۰ متر است که کمترین متراژ حدود ۶۵ متر و به صورت تک خواب و بیشترین متراژ حدود ۱۰۰ متر می باشد. تسهیلات در نظر گرفته شده برای واحدهای مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن از ۷۵ میلیون تومان تا ۱۰۰ میلیون تومان می باشد که بسته به نیاز متقاضی این تسهیلات در اختیارش قرار می‌گیرد.

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی قیمت تمام شده یک واحد 100متری در طرح ملی مسکن 250 میلیون تومان است

متقاضیان خرید واحدهای مسکونی خارج از طرح اقدام ملی مسکن، بعد از تحویل گرفتن واحد مسکونی خود، ۲ سال بعد شروع به پرداخت اقساط می کنند که قیمت این واحدها به نرخ روز محاسبه می‌شود اما اقساط پرداختی به صورت بلند مدت می باشد.
در شهرهای استان تهران، در طرح اقدام ملی مسکن، میانگین یک متر مکعب زمین بین ۳/۵ تا ۴ میلیون تومان می باشد و برای آپارتمان های پر تراکمی که مساحتی حدود ۳۸ تا ۴۳ متر دارند قیمت زمین حدود ۱۲۰ میلیون تومان برآورد می شود که متقاضیان خرید مسکن می توانند اقساط خود را در طی ۱۲ سال پرداخت کنند.

در استان تهران، در طرح اقدام ملی مسکن، ۷۰ هزار واحد مسکونی در نظر گرفته شده است و در ۳۰ آذر ماه ثبت نام آغاز شد و در همان ابتدای ثبت نام تمامی واحدهای مسکونی در شهرهای پردیس و پرند پر شدند و این امکان وجود دارد به دلیل استفاده از تمامی ظرفیت ها در این استان ،در مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن، ظرفیت های کمتری برای پردیس، پرند و هشتگرد در نظر گرفته شود و یا اصلا ظرفیتی در نظر گرفته نشود.

بزرگترین و مهمترین طرح مسکنی که در دولت دوازدهم وجود دارد طرح اقدام ملی مسکن می باشد.
در این طرح ثبت نام متقاضیان برای ۴۰۰ هزار واحد مسکونی از ۲۱ آبان ماه تا ۳۰ آذر ماه ادامه داشت و در مرحله اول طرح اقدام ملی مسکن، ۲۶۰ هزار نفر در ۵۳۸ شهر ثبت نام کردند که ۲۰ هزار نفر از متقاضیان در بافت های فرسوده و ۲۴۰ هزار نفر از متقاضیان در سایر بخش ها و شهرهای جدید ثبت نام کردند.
شرایطی که برای متقاضیان ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته شده به قرار زیر میباشد:
۱- از هیچ گونه تسهیلات دولتی از قبیل: زمین، ملک و یا تسهیلات خرید مسکن استفاده نکرده باشند.
۲- سابقه ۵ سال سکونت در شهر انتخاب شده را داشته باشند.
۳- متقاضیان باید متاهل، سرپرست خانوار و بانوان باید بالای ۳۵ سال سن را داشته باشند.
۴- متقاضیان باید فرم"ج" آنها سبز باشد.
فرم"ج" سبز یعنی تاکنون از هیچ نوع تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشند که متاسفانه طبق ارزیابی های صورت گرفته بیش از ۴۰ درصد از ثبت نام کنند گان، فرم"ج" آنها قرمز بوده که در همان ابتدای ثبت‌ نام حذف شده اند.