مستاجر در چه شرایطی باید ملک را تخلیه کند ؟
مستاجر در چه شرایطی باید ملک را تخلیه کند ؟
وزیر راه و شهرسازی می‌گوید موجر ملزم به تمدید اتوماتیک قرارداد اجاره با مستأجر است، اما در شرایطی می‌تواند این قرارداد را فسخ کند.
به گزارش املاک صدف ؛ ستاد ملی مقابله با کرونا سه مصوبه مسکنی شامل تمدید امکان ثبت نام خانوار‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان، تمدید سقف اجاره بها برای مستأجران و افزایش رقم تسهیلات ودیعه مسکن داشت.
مستاجر در چه شرایطی ملزم به تخلیه واحد مسکونی است؟محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره این مصوبات اظهار کرد: وام ودیعه مسکن برای تهران ۷۰ میلیون، برای کلانشهر‌ها ۴۰ میلیون و برای سایر شهر‌ها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است.
شرایط عدم تمدید اتوماتیک اجاره بها
اسلامی گفت: شرایطی برای عدم تمدید اجاره مسکن در ۹ بند به تصویب رسید که همان شرایط پارسال است و بند‌هایی نیز به آن اضافه شده که مراجع صالحه می‌توانند آن را تعیین کنند و با رأی این مراجع بین مالک و مستأجر تعیین تکلیف می‌شود.
وی افزود: بند‌های از این مصوبه شامل «اگر مستأجر وظایفش را طبق قرارداد انجام نداده و بعد از تمدید اجاره افزایش اجاره مسکن را پرداخت نکرده باشد» یا «مالک خانه را بفروشد» یا «اگر مالک پروانه احداث گرفته و می‌خواهد ملک خود را تعمیر کند و یا تعمیرات اساسی انجام دهد»، «اگر مستأجر به شیوه‌ای ضرر و زیان به مالک وارد کرده باشد و یا شرایط متعارف را در آن ملک رعایت نکرده باشد و موجب شکایت افراد ساکن در آن ساختمان باشد»؛ که این موارد اگر در مراجع صالحه تشخیص داده شود، مستأجر ملزم به تخلیه ملک خواهد شد.