علت استقبال از خرید مسکن مقدماتی مسکن تحقیقات کارشناسی از وجود حداقل ۵ علت برای مهاجرت متقاضیان مصرفی به بازار منطقه های پایین دست در میان دو نیمه ی شهر تهران برای خرید مقدماتی مسکن خبر می دهد. «سطح پایین تر قیمت مسکن در این منطقه ها در قیاس با منطقه های مصرفی و پر…

در طول ۶ ماه قبل، فروشندگان قدیمی و با سابقه در بازار مسکن مانند سازنده ها، بالا رفتن روزانه قیمت دلار را در معادله های خود، برای مشخص کردن قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان ها دخالت می دادند و گاهی اوقات، واحدها را بر مبنای سطح بالای قیمت روز دلار می فروختند، پس می بینیم که…

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی یک گزارش در مورد تحلیل بازار مسکن در ماه مرداد امسال را انتشار داد. بر مبنای این گزارش در ماه مرداد امسال ۱۳ هزار و ۱۲۰ فقره خرید و فروش مسکن با میانگین قیمت هر متر مربع ۷ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان در تهران…

بازار مسکن در وضعیت چندان مناسبی به سر نمی برد. از یک سو قیمت ها در شهر تهران با رشدی به میزان ۶۲ درصد مواجه شده است و از طرف دیگر معامله ها به میزان ۳۳ درصد کمتر شده است. و همین طور سرعت رشد ماهیانه قیمت که به میزان زیادی به سمت صعود حرکت…

تحقیقات به عمل آمده از رفتار بازار مسکن در طول سه ماه گذشته بیانگر این است که ما در دوره ی رونق و رکود متوالی بودیم،  حتی به این صورت که در جدیدترین دوره رکود و رونق، مسکن از اواسط سال ۱۳۹۲ به یک مرحله رکود شدیدتر وارد شد که کارشناسان عقیده دارند که این…

متوسط قیمت مسکن در خرداد ماه امسال در قیاس با خرداد ماه سال قبل در شهر تهران به رشدی در حدود ۴۱ درصد رسیده است که این رشد بر پایه آمار اولیه از گزارشات رسمی تغییران بازار مسکن کشور در این دوره زمانی ۳۰ درصد پیش بینی می شود. اما این آمارها بیانگر این است…

اصلاح کردن سیاست های ارزی به عنوان نخستین علت برای جلوگیری از ضربه های به وجود آورنده ی رکود در قسمت مسکن عمل می کند. تجربه نشان داده است که هر وقت بازار ارز با التهاباتی واجه شده است، قسمت مسکن هم به رکود دچار شده است و از بازارهای موازی اثر پذیرفته است. اما…

«اجاره بهایتان را با سکه بپردازید.» این یکی از شرط های تازه بعضی از صاحبخانه های تهران برای مستاجرانشان است و با از راه رسیدن فصل اجاره این گونه نرخ های عجیب و غریب در بازار مسکن به وجود آمده است. اگر در این روزها گذر شما هم به بنگاه های معاملات ملکی افتاده باشد،…