ویژگی های بومی منطقه 22 تهران

1نفر 1393/10/26 5287 بازدید

رشد روز افزون جمعیت و تحولات گسترده و دامنه دار اقتصادی و … بازتابی گسترده در تحولات کالبدی شهر تهران ایجاد نموده است، که یکی از پیامدهای آن نحوه شکل گیری منطقه22 شهرداری تهران است که بدون تردید بزرگترین و وسیعترین توسعه شهری متصل به تهران می باشد. این منطقه با مساحت 10000 هکتار، با هدف رفع کمبودهای خدماتی حوزه غرب تهران و نیز جابجایی بخشی از جمعیت ساکن در بافت های فرسوده تهران مرکزی و نیز اسکان بخشی از جمعیت شهر تهران ایجاد شد.

منطقه 22 شهرداری واقع در شمال غرب تهران در 30 سال گذشته تحت پوشش فعالیتهای عمرانی ویژه ای از جهت طرح ریزی و اجرا بوده است و از دهه 1340 عمران این منطقه مورد توجه دست اندرکاران و سازندگان شهر تهران قرار داشته است . طرح تفصیلی منطقه 22 تهران در تاریخ 8/6/79 توسط کمیسیون ماده 5 ابلاغ و شهرداری منطقه 22 فعالیت رسمی خود را آغاز نمود.از 6200 هکتار اراضی منطقه، 1265 هکتار پارک و فضای سبز، 62 هکتار فضای آموزشی، 168 هکتار آموزش عالی، 238 هکتار خدماتی، 327 هکتار فضای ورزشی، 355 هکتار دریاچه و 1162 هکتار مسکونی می باشد. تراکم مسکونی به سه ناحیه تراکم کم (100 واحد در هکتار)، تراکم متوسط (135 واحد در هکتار) و تراکم زیاد (200 واحد در هکتار) تقسیم شده است.

منطقه 22 در سطح تهران و فرا شهری قابلیت دسترسی بی نظیری دارد. دسترسی های مهم منطقه، آزاد راه تهران-کرج و بزرگراه تهران-شمال می باشد که آزاد راه در حال احداث تهران-شمال به عنوان شریان اصلی شمال به جنوب کشور، مسیر اصلی رفت و آمد است. منطقه22 آخرین امید شهر تهران برای ایجاد الگوی مناسب و بهینه زندگی شهری است. این منطقه که بنابر ضوابط طرح جامع جزو گسترش پیوسته شهر است هم اکنون به جز شهرکهای پراکنده و تأسیسات و ساختمانهای ورزشگاه آزادی و جنگل چیتگر خالی از ساخت و ساز شهری است.در حال حاضر جمعیت منطقه طبق سرشماری سال 1385 نفوس و مسکن 138970 نفر می باشد. طرح توسعه منطقه 22 با ابلاغ طرح جامع تهران (مصوب 1370) به شهرداری تهران رسمیت کامل یافته است و بر اساس سیاستگذاری شورای نظارت بر گسترش شهر تهران و کلیات طرح جامع (حفظ و ساماندهی) منطقه 22 باید تمامی کمبودهای خدماتی در مقیاس حوزه غرب تهران را در خود جای دهد.