معرفی برج قو الماس خاورمیانه در شمال ایران

در این مقاله خواهید خواند:

• معرفی مجتمع مسکونی قو
• مشخصات مجتمع مسکونی قو
• امکانات مجتمع مسکونی قو

معرفی مجتمع مسکونی قو

این برج های لوکس که به برج قو الماس خاورمیانه معروف هستند، به عنوان یکی از بهترین سازه های مسکونی، در شمال کشور و در خط ساحلی دریای خزر، اجرا شده اند. این مجتمع که از جنبه های گوناگون دارای برتری هایی می باشند، توجه بسیاری را به سبب موقعیت مکانی خاص، زیبایی و امکانات بسیاری که دارد به خود جلب کرده است. برج قو، الماس خاور میانه مشتمل بر دو برج 25 طبقه می باشد که با بهره گیری از برترین تکنولوژی ها و تجهیزات روز دنیا، در محدوده ساحلی سلمانشهر، در استان مازندران اجرا و ساخته شده است. در کنار برج های مسکونی قو، هتل 5 ستاره الماس را نیز شاهد هستیم که با بهترین امکانات میزبان مسافران و گردشگران می باشد. هتل این مجموعه که گامی بزرگ در زمینه گردشگری ایران به شمار می رود علاوه بر معماری زیبا از تجهیزات ساختمانی و همچنین کادر خدماتی بی نظیری نیز برخوردار می باشد که در کنار امکاناتی همچون مجموعه های ورزشی، تفریحات آبی، مراکز درمانی و زیبایی شرایط ایده آلی را برای مسافران این منطقه فراهم آورده است.

این پروژه بزرگ در سال 1387 با رهبری و سرمایه گذاری احد عظیم زاده، یکی از بزرگان بازار فرش ایران آغاز و با هدف بهبود صنعت گردشگری ایران ادامه یافت. احد عظیم زاده، مدیر عامل شرکت خانه فرش عظیم، که دعدغه سربلندی ایران و ایرانی را سر داشت، به سبب سفرهای خارجی و آشنایی با اصول هتل داری دنیا، اقدام به اجرای این پروژه بزرگ کرده و با بهره گیری از معماری اصیل ایرانی در کنار بهترین تجهیزات روز صنعت ساختمان مجموعه ای تمام عیار برای زندگی و گردشکری ارائه کرد.

برج قو به سبب وسعت پروژه و موقعیت جغرافیایی خاص آن، نیازمند بررسی های مهندسی و حرفه ای بسیاری بوده که پیش از شروع عملیات ساخت این مجموعه، توسط افراد خبره بررسی و زمین مورد نظر تحت آزمایشات لازم از نظر نوع خاک، مشخصات فنی و میزان باربری آن قرار گرفته است. با توجه به بررسی های صورت گرفته به منظور ایمن بودن سازه و ساختمان این مجموعه با شرایط زیر شروع و عملیات اجرایی آن آغاز شد.

• فونداسیون سازه از نوع پی گسترده با ضخامت 50 / 1 متر و عمق 30 متر
• اسکلت از جنس فولاد ST-37 و سیستم سازه قاب خمشی 
• ستونها از نوع Box و تیرها از نوع Plate Girder
• سقف طبقات از نوع کامپوزیت با ضخامت 8 سانتی متر و تیرچه کرمیت و عرشه فولادی
• وزن کل میلگرد مصرفی در پی و سقف : ۳۳۰۰ تن میلگرد
• وزن کل اسکلت فلزی ۱۴۰۰۰ تن
• مقدار کل بتن مصرفی در فونداسیون ۲۷۵۵۰ متر مکعب
• مقدار کل بتن مصرفی در سقف ۱۷۵۰۰ متر مکعب

مشخصات مجتمع مسکونی قو

همانطور که بیان شد این مجتمع مسکونی شامل دو برج 25 طبقه بوده و از طراحی و کیفیت ساخت بالایی برخوردار می باشد. برج های قو که در ساحل دریای خرز قرار گرفته اند از شرایط مناسبی برای زندگی برخوردار بوده و با چشم انداز زیبای دریا و جنگل های شمال، جزو بهترین برج های مسکونی کشور به شمار می روند. 

لابی مجموعه، به عنوان بخش ورودی ساختمان دارای وسعتی برابر با 604 مترمربع بوده و از طراحی لوکسی برخوردار می باشد. این بخش از مجموعه که فضای مناسبی برای ساکنین و ملاقات های کوتاه آنها فراهم کرده است دارای فضاسازی جذابی بوده و به سبب نزدکی مجموعه به دریا از چشم انداز زیبایی نیز برخوردار می باشد. در ساخت لابی برج از سنگ های زیبا و با کیفیتی استفاده شده، که موجب زیبایی و شکوه بیشتر این بخش از مجتمع گردیده است.

این برج های بلند علاوه بر واحد های مسکونی از واحد های تجاری نیز بهره مند بوده و دارای فضاهای رفاهی و تفریحی کاملی می باشد. طبقات ابتدایی برج ها به واحد های تجاری اختصاص داده شده و دیگر طبقات مجموعه به واحد های مسکونی تعلق گرفته است.

طبقه همکف

• متراژ کل 6074 مترمربع 
• 3188 مترمربع مشاعات بخش تجاری 
• 1725 مترمربع واحد های تجاری برند
• 890 مترمربع فضا به همراه 5450 مترمربع تراس برای 19 واحد فست فود

طبقه اول

• متراژ کل 6720 مترمربع
• 2972 مترمربع مشاعات بخش تجاری 
• 1764 مترمربع واحدهای تجاری برند

طبقه دوم 

• متراژ کل 4114 مترمربع
• 2120 مترمربع هایپر
• 3378 مترمربع مشاعات

این مجموعه بزرگ مسکونی شامل 292 واحد آپارتمانی و 5 واحد پنت هاوس مجلل و زیبا می باشد که دارای متراژ های متفاوتی هستند. واحدهای تعریف شده در این برج ها دارای 80 تا 180 مترمربع زیربنا بوده و از تجهیزات و کیفیت ساخت مناسبی برخوردار هستند. پنت هاوس های مجموعه در مقایسه با دیگر واحد ها، شرایط بهتری داشته و از طراحی متفاوت و منحصر بفردی برخوردار هستند. به طوری که 4 پنت هاوس این مجموعه دارای 870 مترمربع زیربنا بوده و یک واحد پنت هاوس آن نیز دارای وسعتی برابر با 1700 مترمربع می باشد که در نوع خود بی نظیر است.

واحد های مجموعه برج قو، به سبب موقعیت مکانی بسیار خوب آن از چشم انداز زیبایی برخوردار است که به کمک پنجره های بزرگ و قدی برج براحتی قایب دیدن بوده و جلوه ای دو چندان یافته است. این مجموعه به سبب قرار گیری در ساحل دریای خزر از چشم انداز دریا و همچنین جنگل های زیبای سلمانشهر بهره مند بوده و چشم هر بیننده ای را به خود جلب می کند. این ویژگی واحد ها به عنوان پرطرفدارترین برتری مجموعه، در کنار معماری و تجهیزات ایده آل آن سبب شده تا برج قو مانند الماسی در خاورمیانه بدرخشد و مورد توجه بسیاری واقع شود.

امکانات مجتمع مسکونی قو

مجتمع مسکونی قو به سبب طراحی و معماری هدفمند از امکانات و تجهیزات کاملی برخوردار می باشد که موجب شده تا زندگی در این برج ها به معنای واقعی ایده آل و کم نظیر باشد. برج های قو که استحکام خوبی در برابر زمین لرزه دارند امکانات کاملی برای زندگی نیز در برداشته و بهترین برند های تجهیزات ساختمانی و لوازم خانگی را در آن شاهد هستیم که تمامی اینها موجب شده تا برج های قو بسیار مورد توجه افراد و سرمایه گذاران بخش مسکن قرار گیرد.

در مجموع امکانات این مجتمع را می توان در موارد زیر خلاصه کرد:

• شهربازی ، پارک آبی ، زمین های تنیس و مینی گلف ، جاده تندرستی
• پلاژ خصوصی ، جت اسکی و قایق
• سالن آمفی تئاتر روباز
• انواع سونا (سونای روسی- بیولوژیک)، Spa ، غار باران ، حمام ترکی ، ماساژ تایلندی
• سالن های ورزشی با جدیدترین دستگاه های بادی بیلدینگ
• مراکز زیبایی پوست و مو
• اسکله تفریحی بی نظیر و اختصاصی در ساحل دریای خزر همراه با مدرنترین تجهیزات ورزشهای آبی و تفریحات سالم دریائی
• درمانگاه و بخشهای بهداشتی در هتل بین المللی 5 ستاره دولوکس بین المللی( الماس )
• باند مخصوص فرود هلی کوپتر بر روی هتل و برجهای مسکونی

تجهیزات ساختمان:

• 4 دستگاه آسانسور در واحدهای مسکونی که 2 دستگاه آن دارای کابین طلا می باشد 
• 3 دستگاه آسانسور در مجتمع ورزشی
• 2 دستگاه آسانسور برای استخر مجموعه
• 8 رشته پله برقی مخصوص مجتمع تجاری نگین پوریا
• سیستم هوشمند اعلام و اطفاء حریق ( اطفاء خشک و تر) در تمامی بخشهای مجتمع مسکونی تجاری ، ورزشی ، هتل و پارکینگ
• سیستم برق اضطراری
• اینترنت اختصاصی
• آنتن مرکزی
• دوربینهای مدار بسته
• آشپزخانه فول فرنیچر در واحدهای مسکونی با مارک بوش و میلر
• سنگ و سرامیک ایتالیائی و برزیلی
• شیرآلات ایتالیائی REMER
• کابینت ها Ave اتریش
• چوب ها و کمد ها آنتی باکتریال و دفرمه Ash کانادا
• شومینه ها در طرح های مختلف سنگی – انگلیسی
• تعبیه سیستم هوشمند در کلیه واحدها
• سیستم تهویه هوشمند مطبوع از نوع VRV ساخت کارخانه دایکین ( ژاپن و بلژیک )
• سیستم سرمایش و گرمایش هر واحد مجزا و اسپیلیت کانالی
• پوشش کف پارکینگ ها از نوع اپوکسی
• پوشش دیوار پارکینگ ها از نوع سنگ
• پوشش کف و دیوار پلکان از سنگ گرانیت
• سرویس های بهداشتی از نوع ToTo ژاپن
• پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه دو جداره رفلکس عایق در برابر حرارت و صوت
• و سیستم تصفیه و فاضلاب مرکزی فرانسوی (ازنکس)