بازدید ملک در دوران کرونا

در این مقاله خواهید خواند:

• توصیه هایی برای انجام معاملات ملکی در دوران کرونا
• توصیه های بهداشتی در زمان بازدید ملک
• توصیه هایی به مشاورین املاک برای بازدید امن از منازل

بازار مسکن و خرید و فروش ملک در روز های کرونا همانند دیگر موارد دچار افت شدید شده و این امر برای هر دو سمت بازار یعنی عرضه و تقاضا می تواند مشکلاتی را به همراه داشته باشد. در حال حاضر به سبب کم شدن شرایط قرنطینه و شروع به کار بسیاری از رسته های شغلی می توان به رونق گرفتن بازار مسکن نیز امیدوار بود. اما نکته ای که نباید نسبت به آن بی توجه بود وجود کرونا و شرایط متفاوت آن می باشد. لذا بایستی همچنان رعایت بسیاری از مسائل بهداشتی جدی گرفته شود تا بتوان در بهترین حالت به انجام امور زندگی پرداخت.

با توجه به شرایط کنونی و نیاز به بازدید از ملک در معاملات بازار مسکن رعایت پروتکل های بهداشتی اهمیت بسیاری داشته و بایستی توسط طرف هر دو طرف معامله رعایت شود.

توصیه هایی برای انجام معاملات ملکی در دوران کرونا

یکی از مراحل خرید و یا اجاره ملک بررسی گزینه های موجود می باشد که می توان برای اطلاع از آنها از سایت های مختلف استفاده کرده و فایل مورد نظر خود را جستجو و ارزیابی کنید. در این میان به فروشندگان و مالکان املاک توصیه می شود در صورتی که قصد ارائه ملک خود برای فروش و اجاره را دارند از نقاط مختلف آن عکس هایی زیبا و با کیفیت تهیه کرده و در اختیار افراد قرار دهند. به این ترتیب شما با نشان دادن تمامی قسمت های خانه دیدی کلی از آن را به افراد ارائه داده و آنها با اطمینان بیشتری نسبت به تصمیم خود برای انجام معامله مراجعه خواهند کرد. 

برای تهیه عکس ها نکات زیر را در نظر داشته باشید:

• از تمامی بخش های خانه و ساختمان عکس گرفته و در اختیار افراد قرار دهید.
• مانند یک بازدید کننده عمل کرده و تمامی موارد را مد نظر داشته باشید.
• دقت کنید که تصاویر گرفته شده از نور و وضوح کافی برخوردار باشند.
• از زاویه مناسبی عکس بگیرید تا فضای مورد نظر کامل تر و بهتر دیده شود.
• از جزئیات خانه مانند کفپوش، کابینت، کمد های دیواری و ... نیز حتما عکس بگیرید.
• فضای راهرو ها، بالکن، نما، پارکینگ و انباری نیز جزو مواردی هستند که باید از آنها عکس تهیه کنید.

دقت داشته باشید اگر به عنوان متقاضی در بازار مسکن به دنبال ملک می گردید پیش از مراجعات حضوری با استفاده از سایت های معتبر فایل های خود را جستجو کرده و در صورت نیاز عکس ها و تصاویر بیشتری را از مالک و یا فروشنده تقاضا کنید. در صورت امکان از فروشنده درخواست تماس تصویری نیز داشته باشید تا بهتر بتوانید فضا را درک کنید و تصمیم بگیرید. به این ترتیب شما با دیدن تصاویر کامل و واضح از ملک، می توانید میزان مراجعات حضوری را کاهش داده و تنها در صورتی که تصاویر مربوط به تمامی بخش ها را دیدید و مورد پسند بود برای مراجعه حضوری اقدام کنید، چرا که در غیر اینصورت ممکن است خود و دیگران را به خطر انداخته و احتمال ابتلا به بیماری کرونا را بالا ببرید.

اگر پس از مشاهده تصاویر و بررسی گزینه های موجود، ملکی مورد پسندتان بود با مشاور املاک مربوطه و مالک ملک هماهنگ کرده و برای بازدید از ملک زمانی را تعیین کنید.

پیش از مراجعه حضوری حتما موارد زیر را در نظر داشته و آنها را رعایت کنید:

• در صورتی که علائمی از بیماری مانند تب و یا سرفه داشتید به هیچ عنوان برای بازدید هماهنگ نشوید.
• اگر فردی از خانواده شما به بیماری کرونا مبتلا است، از گذاشتن قرار ملاقات و بازدید خودداری کنید.
• در صورتی که فرد مراجعه کننده علائمی مانند سرفه را داشته باشد از پذیرش وی خودداری کنید.
• در صورتی برای بازدید از ملک اقدام کنید که نسبت به بررسی گزینه های موجود و عکس های آنها اقدام کرده اید. 
• پیش از قادام برای بازدید از ملک پروتکل های بهداشتی را مطالعه و آنها را رعایت کنید.
• در نظر داشته باشید که به هیچ عنوان به صورت خانوادگی و گروهی برای بازدید مراجعه نکنید.

توصیه های بهداشتی در زمان بازدید ملک

در صورتی که موارد بالا را رعایت کرده و برای بازدید از ملک با طرف دیگر معامله هماهنگ می شوید نکات بهداشتی زیر را مد نظر داشته و به دقت آنها را رعایت کنید:

• پیش از ملاقات یکدیگر حتما دست های خود را با آب و صابون شسته و یا با مواد مناسب ضدعفونی کنید.
• از مالک و یا فرد ساکن در خانه بخواهید شما را برای بهتر و سریعتر شدن بازدید کمک کند.
• از دست دادن با یکدیگر خودداری کینید.
• حتی الامکان پنجره ها را باز گذاشته و شرایطی برای جریان داشتن هوا ایجاد کنید. 
• چه به عنوان مالک و چه به عنوان بازدید کننده، حتما از ماسک و دستکش استفاده کنید.
• در صورت امکان دمپایی روفرشی در اختیار بازدیدکننده قرار داده و پس از پایان بازدید آن را بشویید.
• حداکثر فاصله ممکن را رعایت کرده و از نزدیک شدن به یکدیگر خودداری کنید.
• در صورت امکان از دست زدن به وسایل خودداری کنید چرا که برای خود شما و فرد مقابل می تواند مصونیت ایجاد کند.
• پس از پایان بازدید دستکش و ماسک خود را با رعایت بهداشت در کیسه پلاستیک قرار داده و در سطل زباله بندازید.
• پس از انجام بازدید، تمامی بخش های خانه از جمله درهای ورودی و اتاق ها، دستگیره ها و... را به طور کامل ضدعفونی کرده و با پارچه ای تمیز آنها را پاک کنید. 
• در پایان دست های خود را مجدد شسته و ضدعفونی کنید.

توصیه هایی به مشاورین املاک برای بازدید امن از منازل

• در صورت داشتن سایت تمامی فایل ها را به صورت تصاویر کامل به همرا توضیحات در دسترس افراد قرار دهید. 
• در صورت مراجعه افراد برای خرید و یا اجاره ملک، از آنها تقاضای بررسی گزینه های موجود را داشته باشد و حتی الامکان این کار را اینترنتی انجام دهید.
• در زمان ثبت فایل های مربوط به فروش و اجاره از افراد و مالکین تقاضای عکس های کامل و بهتری را داشته باشید. 
• در صورت هماهنگی برای بازدید از اطمینان فرد متقاضی ملک مطمئن شوید. 
• پس از هماهنکی با طرفین پروتکل های بهداشتی را برای آنها یادآوری کنید.
• در صورت مراجعه برای بازدید ملک به بازدید کننده یادآور شوید که تنها برای بازدید مراجعه کرده و از سلامتی او مطمئن شوید.
• در زمان بازدید ملک بیرون از خانه منتظر بمانید و برای مالک و افراد ساکن در خانه اهمیت قائل شوید تا احتمال ابتلا به بیماری کاهش یابد.
• هماهنگی های تکمیلی را ترجیحا به صورت تلفنی و حارج از منزل انجام دهید.