قیمت خانه های 100 تا 150 متری در تهران چند ؟

قیمت خانه های 100 تا 150 متری در تهران چند ؟

قیمت خانه های 100 تا 150 متری در تهران چند ؟


 

املاک صدف  :   اگرچه آپارتمان‌‌های کوچک و میان‌‌متراژ با بیشترین تقاضای خرید از ناحیه خریداران مسکن روبه‌رو هستند، اما این به منزله لوکس بودن همه آپارتمان‌‌های بزرگ‌‌متراژ نیست و بخشی از واحدهای مسکونی با مساحت بیش از ۱۰۰ و حداکثر تا ۱۵۰ مترمربع نیز در زمره واحدهای مسکونی که مورد جست‌وجوی متقاضیان مصرفی هستند، به شمار می‌‌آیند.
یک گروه از متقاضیان مصرفی خانوارهای حداقل چهار نفره و بیشتر هستند که اغلب تمایل دارند در صورت استطاعت مالی در آپارتمان‌‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع ساکن شوند. خانه‌های در دامنه متراژی ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع بسته به محل قرارگیری و نوع امکانات ممکن است به ندرت در زمره واحدهای مسکونی لوکس به شمار بیاید، اما اغلب این واحدها دست‌‌کم در فایل‌‌های موجود در بازار فروش مسکن در حال حاضر مصرفی هستند؛ به این معنا که نه به لحاظ موقعیت قرارگیری و نه به لحاظ امکانات، یک واحد مسکونی ویژه، خاص یا به تعبیر دقیق‌‌تر لوکس به شمار نمی‌‌آیند.

در ماه گذشته بیشترین معاملات مسکن در گروه متراژی ۵۰ تا ۷۰ مترمربع صورت گرفته که شامل ۴/ ۳۰ درصد از کل معاملات صورت گرفته می‌شود. معاملات صورت گرفته در گروه متراژی ۷۰ تا ۱۰۰ مربع نیز در پله بعدی قرار داشت که سهم آنها از کل معاملات یک درصد کمتر از واحدهای کوچک‌‌متراژ بود. اما معاملات در گروه آپارتمان‌‌های ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربعی نیز کم‌‌تعداد نبود؛ به‌طوری‌که در فروردین‌‌ در مجموع ۵/ ۱۹درصد از مجموع سه‌‌هزار و ۴۰۰ فقره معامله مسکن در دامنه متراژی مذکور صورت گرفته است.
حجم نسبتا بالای معاملات در گروه بزرگ‌‌متراژها نمی‌تواند صرفا ناشی از خریدهای سرمایه‌‌ای باشد و تقاضای سفته‌‌بازی نیز حداقل فعلا در بازار مسکن حضور موثری ندارد. بنابراین بخشی از این تقاضا قطعا از ناحیه متقاضیان مصرفی مسکن است که سبب شده یک‌‌پنجم از کل معاملات در این گروه متراژی انجام شود. متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان‌‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع اغلب از جنس تبدیل به احسنی هستند و قصد فروش واحد محل سکونت قبلی خود و جایگزین کردن آپارتمان بزرگ‌تر را دارند.

محلهمتراژ (متر مربع)سن بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)
شهید عراقی. نرسیده به گل نرگس1201262.5 میلیون
شهرک راه آهن. کوهک121245.4 میلیون
ستارخان. شادمان1133034 میلیون
لویزان. کوهستان1201045.8 میلیون
دولت. عین آبادی1471767 میلیون
دیباجی جنوبی. ارغوان1143052.6 میلیون
نارمک. افشاری112639.2 میلیون
گلبرگ شرقی. دردشت1043033.6 میلیون
حکیمیه. سازمان آب118نوساز37 میلیون
بلوار فردوس غرب. وزیری شمالی143948.9 میلیون
شهید عراقی. سیف100275 میلیون
مرزداران. شهرک پاس فرهنگیان1403050 میلیون
گیشا. بلوچستان1091155 میلیون
شهرک غرب. زرافشان1353088.8 میلیون
فرمانیه. نارنجستان1455125 میلیون
گیشا. نرسیده به خیابان 341501068 میلیون
نیروی هوایی. جلیل خوب1002425 میلیون
فاطمی. گلها1201240 میلیون
شهرک غرب. درختی1221475 میلیون
ستاری. شهرک دانشگاه1002038 میلیون
شهران. طوقانی1141642.9 میلیون
نیاوران. کاشانک1001059 میلیون
شهرک راه آهن. بلوار گل ها1251037.6 میلیون
عباس آباد. نرسیده به یوسفی1083048.1 میلیون
سبلان شمالی. علی پور106نوساز29 میلیون
شمس آباد. بین شهرکرد وکمالی115نوساز43 میلیون
شهر زیبا. تعاون1032038.8 میلیون
آپادانا. نرسیده به نیلوفر110نوساز80 میلیون
شمس آباد. خانعلی105840.7 میلیون
اشرفی اصفهانی. باغ فیض120نوساز55 میلیون
انتهای همت. رو به روی دریاچه150نوساز59 میلیون
فاطمی. رهی معیری1302039.2 میلیون
نیاوران. باهنر1021576.4 میلیون
یوسف آباد. فراهانی پور1091850.4میلیون
ولیعصر. رو به روی پارک ملت1281765 میلیون
قیطریه. نرسیده به بلوار کاوه1491177.1 میلیون
هفت تیر. غفاری1503035 میلیون
سعادت آباد. بیستم1152060 میلیون
فرحزاد. ایثارگران شمالی114270.1 میلیون

 

 

 

 

به این نوشته امتیاز دهید 1 2 3 4 5 (2 رای)