وضعیت ساختمان سازی بعد از تحریم اقتصادی

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در رابطه با وضعیت ساخت‌وساز بعد از لغو تحریم‌ها گفت: بازگشت سرمایه‌های بخش خصوصی و همچنین جذب سرمایه‌های خارجی به بخش ساخت‌وساز بعد از لغو تحریم‌ها، بستگی به آن دارد که سرمایه‌گذاران خارجی شرایطی که ایران می‌گذارد را بپذیرند، که شرط اول همکاری با شرکت‌های ایرانی است، یعنی بتوانند با یکدیگر کار کنند. اما آیا این اتفاقات در املاک منطقه 22 چیتگرهم از روند کلی بازار مسکن تهران پیروی میکند.

بازار املا پس از تحریم ها

به نقل از اقتصاد، ایرج رهبر در ادامه بیان کرد: نباید شرکت‌هایی که تولیدی هستند، تنها بازارهای داخلی کشور را اشغال کنند بلکه باید کالاهای تولیدی خود را صادر و از محل صدور کالاهایشان درآمد کسب کنند، البته شرایط برای بخش مسکنبا بخش‌های دیگر مطابقت ندارد و برای بخش مسکن کمی متفاوت است، چون سرمایه‌گذاری در بخش مسکن یا کارهای عمرانی مانند ریل راه‌آهن، راه‌ها و مراکزی که به صورت سرمایه‌گذاری خاصی می‌توانند کار کنند با مساله صدور کالا مطرح نمی‌شود و اینجا تنها سرمایه در حال گردششان است که مطرح می‌شود. وی در ادامه اظهار کرد: به هر حال من فکر می‌کنم که در بخش مسکن کشورهای خارجی به آن صورتی که ایران تصور می‌کند تمایلی به سرمایه‌گذاری نداشته باشند؛ زیرا سرمایه‌ آنها به کشوری می‌آید و قفل می‌شود و باید مدتی برای سرمایه آنها شرط تعیین شود تا برگردد، مثل کشور عراق، سوریه و ترکیه، اینها اغلب می‌گفتند که ما سرمایه‌گذارهایی را می‌خواهیم که مشارکت یا سرمایه‌گذای کنند و بعد از مدت سه، پنج یا هفت سال پول‌شان را بگیرند و به هر حال به این صورت شرط گذاشته بودند. رهبر تصریح کرد: در بخش مسکن  واملاک جز به این صورت نمی‌شود، مگر اینکه ساختمان استیجاری بسازد و از محل اجاره‌اش بهره‌برداری کند که این بخش مانند بخش‌های دیگر استقبال نمی‌شود، زیرا سرمایه‌گذار باید ساختمانی را در ایران بسازد و چون نمی‌تواند آن را جابه‌جا یا صادر کند یک مقدار با سایر بخش‌ها متفاوت است و فکر نکنم کشورهای خارجی در این صورت به راحتی تمایل نشان دهند.