مالکان واحد های لوکس در رویکرد متفاوت برای فروش واحد های خود دارند

فروش آپارتمان های لوکس با دو رویکرد متفاوت مالکان آنها

فروش آپارتمان های لوکس با دو رویکرد متفاوت مالکان آنها
  • منتشر شده در : ۲۴ شهریور , ۱۳۹۵
  • نویسنده :
  • تعداد بازدید : 487
  • 0

مالکان واحدهای بزرگ و آپارتمان های با متراژ بالا برای فروش واحد های خود دو رویکرد متفاوت را در پیش گرفته اند

آپارتمان های لوکس,بازار مسکن,آپارتمان

آپارتمان های لوکس,بازار مسکن,آپارتمان

با توجه به این از ابتدای امسال حجم معاملات در بازار مسکن افزایش نسبی پیدا کرده است مالکان آپارتمان های با متراژ بالا دو رویکرد متفاوت را در پیش گرفته اند یک عده از این مالکان برای فروش واحد خود عجله میکنند و میخواخند با فروش سریع واحد خود به بازار ساخت مسکن بازگردند و لی یک عده دیگر برخلاف گروه اول عجله ای برای فروش واحد خود ندارند .

به رغم آنکه بازار فروش واحدهای مصرفی از ابتدای امسال با افزایش نسبی حجم معاملات، در فاز خروج از رکود قرار گرفته اما کماکان بازار واحدهای لوکس و بزرگ متراژ به خصوص در مناطق شمالی پایتخت در رکود عمیقی به سر می‌برد.مالکان واحدهای بزرگ متراژ تحت تاثیر طولانی شدن دوره رکود و همچنین قرار گرفتن بازار معاملات مصرفی در فاز پیش‌رونق هم اکنون با دو رفتار کاملا متفاوت از یکدیگر شرایط فروش واحدهایشان را تعیین می‌کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، برخی از این مالکان تحت تاثیر تعمیق رکود با کاهش سطح قیمت‌ها و واقعی‌تر کردن آنها تلاش دارند هرچه سریع‌تر واحد خود را به فروش برسانند.اغلب این گروه از متقاضیان فروش واحدهای لوکس، سازندگانی هستند که تمایل دارند با فروش هر‌چه سریع‌تر آپارتمان‌های خود و آزاد کردن سرمایه‌های حبس‌شده در این واحدها، مجددا به بازار ساخت مسکن بازگردند.

در این میان برخی از این سازندگان با هدف تغییر جهت از لوکس‌سازی به مصرفی‌سازی به دنبال فروش فوری آپارتمان‌هایشان هستند.این در حالی است که دسته دیگری از مالکان که عجله چندانی برای فروش آپارتمان خود ندارند به تصور اینکه رونق نسبی ایجاد شده در بازار معاملات آپارتمان‌های مصرفی به بازار واحدهای لوکس نیز سرایت خواهد کرد قیمت این واحدها را بالاتر از نرخ عرف منطقه و ویژگی‌های واحد خود تعیین کرده‌اند.این دسته از مالکان تصور می‌کنند به زودی بازار آپارتمان‌های لوکس هم از رکود خارج شده و بنابراین برای فروش آپارتمان‌هایشان نباید عجله به خرج دهند.هر چند رویکرد این گروه کاملا مخالف با نظر کارشناسان مسکن و واسطه‌های ملکی است. کارشناسان و دلالان می‌گویند بازار واحدهای بزرگ متراژ و لوکس همچنان در رکود به سر می‌برد و به نظر نمی‌رسد حداقل تا پایان امسال شاهد افزایش حجم معاملات فروش این آپارتمان‌ها باشیم.

منبع:اقتصادآنلاین

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *