اجاره بالاتر از قیمت منطقه توسط برخی مؤجران

اجاره بالاتر از قیمت منطقه توسط برخی مؤجران

اجاره بالاتر از قیمت منطقه توسط برخی مؤجران
  • منتشر شده در : ۱۸ مهر , ۱۳۹۵
  • نویسنده :
  • تعداد بازدید : 249
  • 0

بعضی از خانه داران اجاره خانه های خود را بیش از نرخ عرف منطقه مورد نظر در نظر گرفته اند.

با آن که فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی سپری شده است اما برخی از موجران املاک مسکونی نوساز خود را با قیمت های بالاتر از متوسط قیمت منطقه به مشتری عرضه می کنند.

 سن پایین یک ملک امتیاز مهمی است که در قیمت‌گذاری نهایی در بازار مسکن نقش بسزایی دارد؛ به نحوی که به اذعان مشاوران املاک قیمت اجاره بهای نهایی یک آپارتمان کلید نخورده در مناطقی که مطلوبیت بیشتری دارد، بعضا تنها به خاطر این ویژگی حدود ۲۰ درصد بالاتر از متوسط قیمت منطقه پیشنهاد می‌شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی فایل‌های عرضه شده در موتورهای جست‌و‌جوی ملکی معتبر نشان می‌دهد تعداد موجرانی که به دلیل مزیت سنی آپارتمان خود را با قیمت‌های بسیار بیشتر از متوسط قیمت منطقه عرضه می‌کنند در مناطق غربی و شمالی شهر به شکل محسوسی بیشتر است.

به‌عنوان مثال موجری قیمت پیشنهادی اجاره آپارتمان ۱۱۰ مترمربعی کلیدنخورده واقع در شهرک غرب، سپهر را در قالب ترکیبی از ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون و ۲۰۰‌هزار تومان اجاره بها پیشنهاد کرده است. این در حالی است که متوسط قیمت اجاره‌بهای آپارتمان با متراژ، امکانات و موقعیت مشابه با سن بیشتر در این منطقه حداکثر ۶۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان اجاره‌بها است. به این ترتیب اجاره نهایی پیشنهاد‌شده توسط موجر برای این ملک حدود ۱۹‌درصد بالاتر از قیمت متوسط در این محدوده است.

منبع : اقتصادآنلاین

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *